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岳团长一通电话使黄教授折服在疯狂房价脚下
(2009-10-20 09:39:21)
标签：
杂谈 |
分类： MSN搬家 |
《岳团长一通电话使黄教授折服在疯狂房价脚下》
铁空黄教授，两年来日夜思考的就是中国楼市价格下跌甚至崩盘，所以当事实与他的期望不相符合，黄教授生活得很痛苦。
不过，黄教授有两个方法可以不断排解这种痛。第一是安慰自己“我在嘉兴有房产，而且嘉兴距离上海这么近，我大不了住在嘉兴来上海上班”；第二是大声朗读宣讲各种经济数据，证明国际经济风雨飘摇，中国楼价不可能独善其身，似乎雪崩似的暴跌就在眼前。
有位岳团长，早年也是黄教授的同事，这位团长对理财的认识在这两年几乎等于买房。2007年，上海房价飙升之际，岳团长斥资在上海虹桥镇附近买下一处50多平米的房子，当时看是价格高位，黄教授对这笔投资鄙视的一蹋糊涂，认为股市这么好，买入大蓝筹股票多好啊。
结果，在经济危机到来的两年里，这处房产升值了约30万，等于每年升值15万，每月升值1.25万，而同期股票则有了50%的下跌。
还是岳团长，在没有还清房屋贷款的情况下，今年夏季又在江南的另一城市买下一间房屋，截止目前已经盈利9万，平均每月升值3万。
岳团长昨天的一个电话里主要就是说明了上海以及江南某城市的房价情况，黄教授听说这些消息后，心有所动。挂了电话，我与黄教授算了一笔帐。假设教授目前月收入是5000元，那么岳团长这几月在家休息，每月获得的收益等于6个黄教授在辛苦工作拿到的钱。而关键是，这只是岳团长单单一处房产的收益。
听到这笔帐，联想到岳团长的幸福笑容，黄教授彻底崩溃了，他不断的拍打桌子，忽地站起来，慷慨激昂地说：“妈的，买房太赚钱了。老子明年一定要在嘉兴买房子，上海买不起了，嘉兴决不能再错过了。”
我提醒教授注意目前房价的疯狂现象。黄教授怒斥我：“疯狂？你懂什么叫疯狂？岳团长今年买房的时候，经济环境更差，房价已经那么高，算不算疯狂？但是短短三个月，就涨了这么多，你说我疯狂，我是不买房的行为才疯狂。”
我继续劝阻教授“你不是说过只要不买房，生活的质量就能大幅度提高么？”教授轻蔑的一笑“居住环境是否良好就是生活质量的重要组成部份！”
随后黄教授还订下赌局：明年底之前，上海虹桥镇某楼盘房价定能从目前的1.5万升级到2.0万！如果升不到，他请客小龙虾。可惜，因为教授的赌品极差，所以根本没人和他赌。
黄教授回到座位上，气愤地想了很久，发觉是自己的妻子不工作没收入，导致教授没法买房。教授向我们表示，近两日回家一定要上点措施，加大力度，劝老婆出去工作，彻底改善自己的经济条件。
虽然目前上海的房价高的离谱，但是一个曾经的铁了心的楼价唱空者，黄教授，终于拜倒在疯狂房价的脚下，并且决定加入这场疯狂的游戏。不过大家也不必当真，教授有很多计划都没有实施，这次也是要等到确实下定金买了房子再说。
又，就在岳团长打电话来的同时，本部门一位安徽小伙在上海签约交付定金，买下了一处房子。而之前一周，他的同学在昆山也买了一处房子。据传连教授的人文导师也在盘算买在上海的第二处房，看来大上海永远不会缺少购房者。
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