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新房奴--老王买房记
(2009-12-07 19:19:24)
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杂谈 |
分类： MSN搬家 |
《新房奴--老王买房记》
老王是河北人，早年成长在一个地震后建设的全新城市里面，继承了河北人的执著和认真，也继承了对钢筋水泥结构的惧怕。
老王从读大学就开始在亚洲漂泊，在以煤炭出名的“中国交通枢纽”城市大学毕业后，老王来到古都南京。那时候的南京，正全力准备全国运动会，大兴土木，大建地铁，自然也少不了建了很多高楼。
老王读书学的是程序，只懂得0和1，就是算不明白为什么年初卖2000的房价，年底能变成3000，这不是质变，只是量变。老王执著的认为，如果买一间100平米的房子，地点在南京城靠近江宁区的地方，这他妈的就要30万，算上首付6万，贷款24万，每月要偿还贷款3000元，等于300包香烟，老王一天抽2包，这可够他抽小半年的了。于是，老王坚决不买房。
后来一年，为了追求事业，老王去了上海，在上海一年间，老王被惊人的房价震得不轻，倒霉的是，老王去上海工作工资没涨，前途也很渺茫，就连女人都没找到半个，寂寞的时候，老王经常在住所的阳台上自弹自唱悲伤的歌曲。老王在上海呆不下去了，一年后返回南京，在一家日资公司做到程序总监。工资承蒙日籍华人老板看得起，竹笋般节节攀升。老王心情愉悦，可看到南京房价已经到达4000，他觉得还是买不起，买了生活质量就下降了，钢筋水泥的东西搞不好哪天就地震垮了，于是仍然抱着吉他住在租来的房子里面，只不过开始唱欢乐的歌。
老王心情一愉快，编程水平也提高了，日籍老板亲自把老王送到东瀛工作。老王虚心好学，不耻下问，很快赢得了日本友人的好感，老王都觉得自己下半辈子可能要生活在日本了。东京的房价虽然离谱，但是老王有信心，有能力在年届40之前购买一个安身之所。可惜好景不长，老王因为种种变故，不得不返回他不怎么朝思暮想的祖国。
回国之后，老王又辗转回到南京，而没有去他的家乡河北。老王很不好意思承认，他下半辈子要在江苏生活，他认为北方汉子的直爽是江南小男人无法具有的，自己作为北方男人的优秀代表是不可能长期生活在南方的。自然，老王的父母来过两次南京后，老王半推半就的承认自己和南京要结下不解之缘了。
这回老王开始认真考虑买房问题了。原因有两个，首先是有钱没处花，这几年海外海内，老王又天性节省，存下了不少钱。看到钱在自己眼前慢慢变成纸，老王这心里很不是滋味。其次老王早已过了青涩年代，要谈婚论嫁了。听说老王没房，基本接触到的中国未婚年轻女性都会找个借口结束与老王的谈话。
今年夏末，顶着烈日老王又访问了当年自己3000元不买的楼盘，房产中介淡定地告诉他“这个楼盘配套不错，房型正气，现在成交都在9000上下。”老王在烈日下却感觉掉进了冰窟，爽的一句话都说不出来。老王突然恶毒的觉得经济危机来的不够狠，要再来一点凶狠凶恶凶残，甚至惨绝人寰的，最好把房价打回1000元。
不过随着电视里面宣传“国内经济形势一片大好，而且越来越好”，老王彻底打消了投靠经济危机的冲动想法，他又踏上了漫漫看房路。南京城是一个有城墙的城市，城墙以内市老城区，新房价格全部是10000以上，基本15000起。老王自觉没戏，重点寻找城墙之外的二手房。隔着护城河，有一个以素质低下群众聚集闻名的小区，老王虽然羞与这帮人为伍，不过考虑自己的钱袋子，硬着头皮去询问价格，满以为肯定能买到一套较为满意的房子。对于老王这种认为素质低下人民就是贱的错误想法，当地人民用高达10000的价格有力的回击了他。老王气的嘴唇直哆嗦，无法明白这个成熟到破败不堪的小区居然也敢公开叫出这个价。
老王有文化有知识，他勇敢地走向新的城区。在一条以卖汽车著名的大街边，有一栋建于上世纪90年代初期的房屋，这个屋子的顶楼7楼正有间“佳屋”出售。老王气喘吁吁的从楼梯爬上7楼，长期的抽烟以及突然加大的运动量让老王张大了嘴贪婪的吞噬着楼道里浑浊的空气。经过三分钟的休整，老王的脑子才清醒下来可以冷静的审视这间80平米的房间。老王这个人很挑惕，对房屋像对女人一样挑剔，很快就总结了这间房屋的几大不足。
老王深吸一口气，正准备开口还价，没想到中介先开口了：“王先生，这间房子是房东诚心要卖，这个价格70万，真不贵。现在这一区的成交价基本都在9200以上了。您如果有意向，不如尽快定下来。我下午还要带几个客户过来看房子，万一人家先看中了，您就买不成了。”老王想辩驳两句，不想房东也开口了“哎呀，我昨晚才找你们挂出去，这么快就找人来看啊，你看我还没收拾好呢。你不要把人一个个的带过来看，一起带过来嘛，我看看他们谁更有诚意就卖给谁。”
老王脆弱的心理防线一下子崩溃了，他诚恳地说：“你看能不能让1万，我真想买。”房东一脸鄙夷，中介焦急的说“一万块，你哪里赚不出来啊？王先生，你现在就签约，买下来，下午可能就涨了不只一万块。”然后，中介自顾自去接电话了。老王心里动了一下，担心这个电话是又要来人看房了，赶忙说“算了算了，这房子我买了！我这就拿定金去！”
老王在当天办理好了签订意向书，交付定金的事情。从签字那一刻起，老王成功晋升成为房奴。当我问题老王这个新房奴的心情，老王坦诚地说：“紧张，但又很踏实。紧张是因为接下来我每月就要还银行很多钱，我就不得不赚更多钱。踏实是因为从此以后，我不再漂泊了，我也有个家了。另外，听说我买房以后，这个价格真还涨了不少，我内心还真很高兴，既庆幸自己当机立断，又有点遗憾当年在南京没有买房子。总之，我现在的心情很复杂。”
谈到今后的房价走势，老王直摇头：“房价真叫高，我那个房子没电梯，楼层高，设备老，还卖接近一万，但是谁都不敢说明年就会跌下来。如果跌下来，我心里一定不好受。不过就这么发展下去，我总在想世界上还没有能一直涨上去的东西呢。”
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