来源：湖南电视台-etv《法制周报》

　　⊙《法制周报》特约评论员 高福生

　　8月30日，全国首个媒体“万人购房团”在长沙举行启动仪式。在市民持币观望和开发商固守房价高位的僵持局面下，这个由中国法制深度新闻第一周报《法制周报》与法律维权第一网e法网强强联手发起，通过报纸和网络媒体的互动，联合百名律师，旨在发挥媒体舆论监督和法律保障优势的住房团购平台，盛装登场之后，迅即得到了长株潭三地市民的积极响应和长沙多家有实力的开发商的大力支持。（详见本报上期09-15版报道）

　　近段时间，“万人购房团”在深圳、济南等地相继亮相，被炒得沸沸扬扬，引起了市民的极大关注。在刚性需求不减，房价在绝大多数地区仍是固守高位的严峻形势下，那些急需住房的老百姓是多么期盼有一个平台，有一条新路，有一股力量，形成一个拳头，来与开发商抗衡和叫板，让他们“用最优惠的价格买最满意的房子”。在这样一种背景下，深圳、济南等地的“万人购房团”便应运而生并受到热捧。

　　在急需购房的百姓看来，“万人购房团”有如在市场买东西，量大了就有个“批发价”什么的，不再像过去那样讨价还价，最后还是听任开发商和售楼小姐的“忽悠”。（法制周报新闻热线：0731-4802117）更重要的是，购房者能与业内专家一起看房、选房，这比个人简单地看房了解更为深入、准确，既可以充分地看、听、思考、比较，又能通过与他人的交流，发现自己没有考虑到的问题，了解到更多关于所选楼盘的信息。

　　不过，深圳、济南等这些地方的“万人购房团”因为各种原因，受到了不少人的质疑。广东东方金源律师事务所律师金焰认为，深圳的“万人住房团购”是一个有组织、有计划，并且长时间存在的组织，根据国务院《社会团体登记管理条例》的规定，未经登记，擅自以社会团体名义进行活动，应由登记管理机关予以取缔。

　　而较之深圳、济南的“万人购房团”相比，由《法制周报》积极搭建的这个百姓住房团购平台，更有着得天独厚的优势。一方面，权威媒体特有的公信力能培养客户，吸引客户，让业主受到实惠，让开发商减少营销成本，促进行业间有效沟通和健康发展。另一方面，该“万人购房团”还具有媒体舆论监督和法律保障的优势，能改变过去那种信息极不对称的局面，让众多购房者抱成一团，积聚成一种有分量的对抗和博弈，在置业理财市场中找到其应有的合理和公平。这是深圳、济南等地的“万人购房团”所没有的资源，因而得到了众多业主的欢迎。

　　更为重要的是，从看房、选房、砍价、签约到验房，《法制周报》法律服务顾问团百名律师全程陪购，买房者无需再在房产交易中有任何顾虑，完全可以利用法律的武器，将购房合同变成自己的“权利宪章”，规避和降低个人购房带来的法律风险。同时，律师陪购也可以驱使房地产开发企业诚信经营，对置业者负责，将那些不讲诚信的无良开发商淘汰出这个市场，更大程度地推动房地产业的良性发展，创造和谐的房地产交易环境。

　　诚如《法制周报》“万人购房团”业主代言人、湖南电视台著名主持人李兵所言，买房对每个家庭来说，都是一件大事，如何省钱买房，则是咱老百姓考虑最多的问题。而今，“万人购房团”盛装亮相湖南长沙，可以说是一个真正由老百姓当家作主的专业置业平台，是一件造福于民的大好事，令人击掌叫好！

　　期盼全国首个媒体“万人购房团”真正给老百姓带来实惠，让楼市释放压抑已久的刚性需求；更期盼《法制周报》打造的这个独具特色的公益平台，在运作过程中日臻完善，成为探寻解决老百姓住房问题、协同房地产商减少营销成本，让利于民，寻求住宅价值理性回归的多赢途径。