来源：湖南电视台-etv《法制周报》

    ⊙《法制周报》记者山木

    “我是麓山名园小区的住户，麓山名园一楼设计为停车车库，业主拥有使用权，但没有产权。可现在，不少业主将车库对外出租，变成包点作坊和麻将馆。”7月2日，家住长沙岳麓区麓山名园小区的居民谢先生致电本报维权热线0731-4839110反映上述问题。

    接到谢先生的电话投诉后，记者立即赶往麓山名园小区调查。在现场记者看到，位于该小区一个车库已变成“无名包点”店，另一个车库则挂着“李妹子麻将室”的招牌。

    随后，记者来到麓山名园物业管理公司，该公司一位负责人表示，业主在购买车库时都与开发商签了协议，车库不得改作其他用途，但一些业主还是违规操作。（法制周报新闻热线：0731-4802117）每当有业主改造车库，物业部门都会上门劝阻，下发停工通知，由于物业公司不是政府部门，不能强制制止，所以起不到很大作用。

    随后，记者将该情况反映到了长沙市岳麓区城管大队，一名工作人员表示，将立即派人前往查看，如果有违反城市管理条例的行为，他们将依法处理。

    湖南一星律师事务所律师叶翔锋表示，对于噪音扰民的问题，业主委员会可向城管、环保等部门反映。若无产权车库被挪用，业主委员会也可向规划部门投诉，必要的时候，还可通过法律途径向法院提起诉讼，来维护自己的利益。