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连带保人鉴,为友担风险

(2021-01-16 21:09:05)
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旅游

文化

房产

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     多年未曾见面的上海朋友,突然来信说他们夫妇一家人要做生意,必须租房,要租房就要有担保人。他们没有更好的做担保的朋友,希望给他们担保一下。一般说来连带保证人是很难找的。因为万一出现付不出房租,物业管理有限公司可向连带担保人索取的。这是个印章社会,一个印章会就有一定的风险。
    然而该夫妇说所有一年多的房租预先交付现金,不用担心。但在这里有多少现金也不行,必须有好担保人出局手续,最关键的就是印鉴图章。说到这个份上就好像没有某种医药,病人病情肯定会恶化一样,在这种境况中,虽然许多年未曾见面,老朋友毕竟还是老朋友,必须伸出援助之手,欣然同意给予帮助。
    连带责任担保是当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的一种担保方式。(1)连带责任保证是由保证人与主债权人在保证合同中约定和法律推定的保证方式。作为保证方式的一种,当事人应当在保证合同中明确约定连带责任保证方式。但《民法典》规定,如果保证人与保证权人对连带责任保证和一般保证没有作出约定或者约定不明确的,推定为一般保证。
(2)由保证人与主债务人对主合同债务承担连带责任。这意味着保证人与主债务人对主合同债务均负有全部清偿的责任。
(3)主债务人在债务履行期届满没有履行债务时由保证人承担保证责任。在连带责任保证的情况下,一旦主债务人到期不履行主合同债务,债权人既可以要求主债务人清偿债务,也可以要求保证人承担保证责任。根据保证人承担的责任的不同,保证可以分为一般保证与连带责任保证。
    一般保证与连带责任担保区别:一般保证是当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的保证;连带保证责任是当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。这二者的区别主要有:
    第一,承担责任的具体作法不同。一般保证的保证人只是在主债务人不履行时,有代为履行的义务,即补充性;而连带责任保证中的保证人与主债务人为连带责任人,债权人在保证范围内,既可以向债务人求偿,也可以向保证人求偿,无论债权人选择谁,债务人和保证人都无权拒绝。
    第二,连带责任保证中保证人与主债务人的权利义务及其责任承担问题适用于连带责任的法律规定;而一般保证中保证人与主债务人之间不存在连带债务问题,只是在保证人向债权人履行债务后,保证人对主债务人有求偿权。
    第三,一般保证中的保证人享有先诉抗辩权,而连带责任保证中的债务人没有先诉抗辩权,即不能以债权人是否催告主债务人作为是否履行保证义务的抗辩理由。
第四,连带责任保证是由法律规定或当事人约定,无规定或约定的,按连带责任保证承担;而一般保证则只是由当事人约定。
    第五,连带责任保证的担保力度较强,对债权人很有利,而保证人的负担相对较重;而一般保证的担保力度相对较弱,保证人的负担也就相对较轻。
当然物业管理也来电话说几乎没有任何风险,然而,风险并不是等于零的不存在,还是答应了下来。谁叫他们是跑朋友呢?签完字、盖好章,还要印鉴的证明书。将所有材料证件寄出,今天朋友来信说“钥匙拿到!”,明天就迁入新居,为他们高兴,也祝他们成功!

(略)

      谁都有一个求人的时候,帮助需要帮助的人可谓善事。雨果说:善良优于伟大。一个人建立再大的功劳,名声再显赫,如果丧失了善良就什么也不是。那些细微的善意,点点滴滴汇聚江河,其中蕴含的,是人类繁衍不息的奥秘。播种善良,就是播种未来。人和人之间彼此宽谅,彼此担待,我们才能一起负重远行。播种善良,是为自己积攒福泽。天不欺善,那些付出的善良,最终都会回到你身上。播种善良,本身就是温暖。温暖别人,更是温暖自己,点亮自己的内心,让世界不再荒芜(略)。


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