记得昨天午评的开头，笔者说过周三这根“螺旋桨”式的阴线对指数技术层面的两个不利影响，那么今天可以反过来了：虽然昨天的阳线实体并不大，甚至还小于周三的阴线，但它对上证指数的技术层面却造成了两个有利的推动，其一是技术指标在低位受阻有二次探底迹象时，是这样一根阳线将指标再度“提拔”成涨升状态，其二是指数趁阳线对楔形震荡区间的上轨2655点附近形成了突破，尽管这不是什么大阳破线，但至少收盘站在了2655点之上，接下来的确“有望”再向上更进一步。最为可喜的是，尽管沪指（最近一段时间要包括深成，只有中小板还是独来独往的）每天的涨跌幅度都不算很大，但量能却处于高峰状态，这其中的意义我们今后还会讨论，但正所谓成交活跃才有突破希望。

    还是先来看看消息面都有哪些新情况，总体来看，今天的大部分新闻都和房地产有关，第一条是关于土地增值税的，记者日前从广州市地税局获悉，从2010年7月1日起，广州市上调房地产开发项目土地增值税预征率，普通住宅由原来的1%调整为2%。很显然，提高土地增值税的预征税率将增加房地产企业的税费成本，迫使房地产企业调节销售速度和房价。这传达了政策坚决调控地产，并且从税收层面入手的讯号。不过奇怪的是，7月1日的讯息为何9月3日才“被获悉”让我们有些纳闷，而且此类税收进行调控从本质上来说不具备统一性，也在心理预料之中（否则7月就会下跌了），所以对地产股的影响不会很大。

    第二条是关于“空置房”的，众所周知空置房中的多数属于投资投机性购房，正是本次房地产调控打击的对象，而今年三月今年3月，有媒体报道称，根据国家电网公司在全国660个城市的调查，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零。7月，该数据又被媒体广泛引用，并称“这些空置房足以供2亿人居住”。8月15日，新浪乐居发动“百城网友晒黑灯”活动，数万张“黑灯”照片在网络上发布。根据网友提供的信息，全国不少小区的“黑灯率”在50%以上。包括央视在内的众多媒体进行了大量报道。这似乎显示，空置房已经成为各地皆有的“大问题”，因此，国家统计局局长马建堂近日在第二期媒体统计知识研讨班上表示：“将在部分城市抽选一批住宅小区，进行空置房调查，以发现问题，积累经验，验证方案，完善方法。”不过此消息和进一步房价调控依然无关，并且具体数据恐怕要等明年才会出炉，所以短期内对地产股基本没有影响。

    真正对地产股具有提振作用的恐怕要数第三条信息，那就是万科的“百亿销售金额”属实，而并不是简单的“捕风捉影”把某个单月描绘成八月。万科昨晚发布的公告显示，该公司8月实现销售金额119.9亿元，同比上升149.0%。至此，万科今年前八个月已累计实现销售金额572.1亿元，同比增长40.6%。很明显，下半年地产股的销售结算旺季还没有真正来临，而万科的销售额大增似乎已经证明了地产股只要采取合理的销售策略和品牌宣传，一样能够对抗调控寒流。如果今天地产股上涨，那么受此影响的可能性最大。再结合昨天美股继续上涨（原因同样来自于房地产，美国房地产经纪商协会(NAR)宣布，7月二手房签约销售指数环比增长5.2%，达到79.4），一切的一切看起来周五延续周四的“技术指标好兆头”继续向上的可能性非常大，而房地产股简直成为了内定的“领涨先锋”。

    不过实际走势显然没有想象中的那么理所当然，尽管大宗商品和周边股指纷纷反弹，对A股继续形成同步效应，但我们观察周边股指的“跟风涨幅”已经明显小了许多。沪深股指也是如此，在略微高开之后就开始走自己的路，出现震荡下跌，随后一度在中小板的冲击下再度翻红，区域概念个股如西藏，江西板块依然走势良好，但地产股却未能出现带头效应。为何会这样？我想原因应该是地产股之前的涨幅已经基本反映了目前所能看到的利好，毕竟销售金额通过业内渠道了解到“大概的数据”也不是什么难事，万科早已突破半年线，目前上方只有年线拦路，走势已经远强于沪指，和深成指也接近，这样的强势如果没有超出预期的业绩做伴，才说不过去（因为毕竟在调控阴影下对地产股预期都是悲观的）。

    与地产股“该涨没涨”不同，中小板的不少品种看起来已经很疯狂了，但丝毫没有停止的迹象，如锂电池中的新贵凯恩股份继续涨停，二线品种江特电机在中线涨幅超过120%之后仍然能够高举高打，龙头横店东磁自然不必多提。在沪深主板指数涨幅不大的情况下，中小板综指反而继续创出新高，这是否意味着短线不再筑顶了？不能这样说，相反，在技术指标明显背离的情况下还要蛮力上冲只会遭到更大的打击，可以看到今天蓝筹股完全“没动”，尾盘中小板股就出现了集体跳水，也带动指数翻绿，棕榈园林，东方园林，英威腾等爆炒高送转股跌幅居前，这实际上已经是个股高风险要受到抑制的警示信号之一。因此不管下午主板市场的走势如何，目前首要应该做的就是不要沉湎于小板个股的疯狂，而要在追捧变跳水中留一份清醒，在拐点处适时出局锁定利润。

友情链接：北京第一家私立儿童美术馆《彩翼儿童美术馆》

新浪微博火热召集伙伴中，点击这里注册成为我的“围脖伙伴”，加入围脖一族！

我的新浪围脖：http://t.sina.com.cn/turuiwang

盘股开天小栏
请点此进入专栏

 (仅为切题，兼则交流，姑妄听之，切莫盲从）

实盘+热点（请点击查看）：市场就需要这样的复合概念股（0903）,应强行狙击此类错杀个股（0902）,两方面题材值得牢牢锁定（0901）,集体表现当然少不了它一份（0831）