昨天下午工作正酣,突然QQ崩出一条新闻大致如下:上海市房地局昨天表示,在《业主公约》、《业主临时公约》新增制约“群租”的新条款。其中规定“民房出租,一间房只能出租给一个家庭或一个自然人居住。”此举意味着男女朋友、或者同性好友合租一房将受到限制。一看,晕,再一看,更晕。心里想的是为什么政府总是要给人民一个希望,却马上从人民的口袋中拿走果实呢?
为什么政府总是不定期的要向开发商献媚呢?
难道政府是开发商的干儿子,必须得听老爸的。是不是干儿子明眼人一看就知道了。不用找各种的理由来证明了。
不能否认,政府面对整个社会民生疾苦的呼声,做了一些实事,比如最近国务院的24号文件,上海政府的加快廉租房建设,广大融资渠道的决策和决议的通过,但是上海政府却是给了无房者一颗糖,却又马上扇了人民一巴掌来。好像给人民的一颗糖,就是对其干爹开发商的不忠。于是来个群租条例,要逼你不准或者不能租方,要你乖乖地把钱给开发商去买它们的泡沫楼。
仔细研究一下刚出炉的上海群租条例,对于在上海工作的非上海年轻人,没有买房子的年轻来说,归根到底一点就是你不能和别人合租,无论是同性还是异性,你只能一个人住。但是,我们的政府是猪头,他就没有考虑到,上海的高房价和单间高出租价格,来沪刚参加工作的年轻人怎么也不能承受。政府在提高公司职工工资上,在高房价或者高租赁价格上无作为或者不作为,使得这部分年轻人在上海这个大城市即将要有露宿街头的前兆。
但是这些租赁者会走上街头吗?我看不会,因为他们还要在这座城市发展,还要在这座城市实现在自己的梦想。有些人正在路上。怎么办,自己一个人住房,负担太重,和别人合租,又违法违纪。又不能像流浪汉一样流落街头。没办法,最后的通径就是提前买房子。提前走上“房奴”的行列。这恐怕就是政府和开发商最高兴看到的结果。上海今年上半年房价涨幅在全国一线城市中垫底,这和上海这个大都市身份是不相匹配的,也是华东的开发商和政府最不高兴的。怎么提升房价,开发商绞尽脑汁,各种捂盘惜售、炒楼花、喝茶费等非理性市场行为的出现就是证明。开发商单干可不行,还需要政府的帮忙才行,怎么办呢,在全国声势浩大的打压高房价的舆论环境下,上海政府也不敢逆天而行,没办法,只能打着治乱的理由,出台些相对有利于开发商需要的政策,与是打击群租,群租条例的出台就是个迂回证明。
上海群租治理,把在致力于上海发展的年轻人更早地推向购房大军的行列,房地产商们又可以以刚性需要做掩护,随意地推高房价。躲在后面数钱了,政府的政策的出台,也再次向开发商献媚。
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