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                                    驿居小区物业的最牛通知
     近日在徐州某论坛，一则徐州“最牛物业”的帖子引起了众多网友的围观。这则网帖只有一张照片，照片内容是一则通知。这则落款为“物业”的通知告诫业主，如不交物业费，将会停水。而且面临的只有三个选择：交物业费，你告我，你杀我。记者调查发现，网帖反映内容属实，事发地是徐州市铜山区三堡镇三堡驿居小区。据了解，这个小区到现在都没有成立物业公司，只有2个村民负责小区的环境卫生等，负责人名叫姜广东。经过一些周折，记者联系到了姜广东，他很爽快地承认，这个通知就是他写的，而且他也注意到此事被反映到了一些论坛中。姜广东对记者称，如果业主3月1日前还不交物业费，我就给他断水。谈起通知中的“三个选择”时，姜广东说，“你要么交物业费，要么我就给你停水。到时候停水肯定会产生冲突。我现在就明白告诉这些业主，停水后要么你就去法院告我，要么就杀了我。我现在一点办法都没有，所以才将丑话说在前面。”《现代快报》

     诸如此类不交物业费的新闻比比皆是，但能够写出这样雷人的通知，也算是别出心裁，煞费苦心，更是一种无奈之举。事实也说明，面对物业费问题，应该是很多小区物业面临的困境，有些小区三天两头地更换物业公司，原因体现在：一是物业费难以收缴，很多业主以保安服务不佳，或者以房产商有某种约定没有满足解决为由，拖缴，甚至不缴，这种现象很普遍；二是物业费难以维持物业的正常支出，很多物业公司，除了小区的维护以外，保安的工资成为物业公司的难题，比如有些小区，保安用少了，解决不了小区的安保问题，用多了就增加支出，也算是无以为继；三是物业与业主之间的关系一直闹得很僵，其中有诸多原因，比如停车收费问题，小区车多停车位少的问题，往往这些问题都会成为物业与业主起矛盾的导火索；四是物业保安的素质不一，有些小区要么是一些老年人，要么是一些身上有些匪气的人，用一些物业业内人士的话说，用些强势的保安，才能压住人，这里就不言而喻了；五是有一些物业由于自身管理经营不善，产生亏损，便采取提价等手段来要挟业主，让一些业主对物业有存疑，这也是一个不争的事实现状。

      诚然，任何一个小区的管理，还是要依靠物业与业主之间的信任与交流。不要动不动业主不缴费，物业就采取强硬措施，比如本文的姜先生写出如此的通知，也是令人揪心的，不怕一万就怕万一，要是真的使矛盾激化，来个告我杀我，这位姜先生也许真的会有苦头吃。其实，有时作为业主，也要为物业考虑着想，毕竟人家付出了心血和汗水，为你们维护小区绿化以及治安，也应该懂得回报，再说，不管小区住的人多人少，该交的还是要必须交，至于和房产商有纠纷，那是两码事，不能一概而论，因为物业公司也是一个独立核算的个体，和房产商本是两家。再说，作为物业，有时要账目支出明细化公开化，不要让业主一团雾水，跟着物业的感觉走，虽说很多小区都有物委会，但在这些问题上还存在很多缺陷，没有把物业与业主之间的关系理顺。再者，从法律的角度来看要更加以完善。

      虽然，这个物业的牛人通知，不会对社会构成什么威胁，但也说明了物业费难以收缴的一个主题，也是更多小区存在的弊端与难题。怎样才能使物业与业主之间的关系共荣，确实是今后要解决和面临的一个既是老话又是一个新的课题。从中我们也不难看出，对于收缴物业费的问题，真是谁也伤不起，大家应该多一些理解与支持。（图片来自网络，致谢作者）