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(2009-06-18 09:29:07)
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杂谈 |
在任何情况下，这些策略都应当有选择地加以组合使用，在分析环境、态势、阶段、产品、市场和政策等之后，采用多种多样、变化无穷的组合方式，认真摸索之，妥加利用之，则解决房地产企业的营销问题可谓闲庭信步、水到渠成，游刃有余而事半功倍矣。
惟愿这些凝聚基础理论、哲学思想与实战经验的营销方法，能为中国的房地产行业尤其是房地产企业的营销工作锦上添花。
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房地产营销的基础理论也是房地产营销中某种综合方法的统称。
全员营销
全程营销
整合营销
立体营销
多元营销
经典营销
传统营销
复合营销
二、营销哲学
哲学是具有普遍性的知识，经常思考哲学问题，有助于跳出营销事营销。
动态营销
静态营销
重复营销
关联营销
互联营销
分化营销
超级营销
过度营销
巅峰营销
选择营销
强势营销
炫耀营销
有形营销
高端营销
显性营销
对称营销
滚动营销
主动营销
变异营销
传递营销
密集营销
猜想营销
搭配营销
特质营销
花样营销
智慧营销
有机营销
表象营销
宽泛营销
延伸营销
换代营销
边界营销
转化营销
思想营销
势能营销
加法营销
亮点营销
复杂营销
复苏营销
动力营销
快捷营销
双向营销
双边营销
条件营销
限制营销
适从营销
积极营销
持续营销
矛盾营销
刚性营销
模范营销
实证营销
三、文化营销
通过文化活动，树立品牌并产生互动。同时，通过抓住消费者的心理取得领先优势。
品牌营销
形象营销
审美营销
故事营销
口碑营销
精英营销
时尚营销
红色营销
继承营销
格局营销
亲情营销
情感营销
导向营销
造梦营销
感性营销
眼球营销
灵感营销
友善营销
新意营销
延迟营销
圆梦营销
亲和营销
关爱营销
布道营销
直觉营销
气味营销
放心营销
责任营销
期望营销
快乐营销
激情营销
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利用各种可集成的资源进行营销。 |
委托营销
佣金营销
连锁营销
联合营销
联动营销
特许营销
首长营销
权贵营销
代言营销
圈子营销
政府营销
融资营销
评奖营销
五、常规营销
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常见的营销策略。 |
实力营销
稳健营销
适度营销
层级营销
经验营销
机制营销
走势营销
说服营销
实验营销
目标营销
抄底营销
增值营销
平价营销
边际营销
包租营销
保价营销
减税营销
避税营销
奖励营销
回报营销
赊贷营销
让利营销
价格营销
送礼营销
广告营销
案名营销
包装营销
统计营销
案例营销
推介营销
代价营销
分解营销
分众营销
共性营销
六、兵法营销
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兵者，诡道也。市场如战场，竞争如打仗。激励团队，进行正面或者侧面竞争，刺激销售……道理是一样的。 |
另类营销
差异营销
扰动营销
特色营销
技巧营销
点子营销
嫁接营销
造势营销
针对营销
激励营销
战术营销
持久营销
惩罚营销
愿景营销
博弈营销
实战营销
横向营销
曲线营销
对抗营销
先发营销
短板营销
囤货营销
合围营销
游击营销
优势营销
借壳营销
择地营销
诀窍营销
神秘营销
蓄势营销
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七、过程营销
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项目销售进展到不同阶段可以或者能够采用的多种营销模式。在这些过程中又会有不同的节点和事件应加以利用。 |
展示营销
房展营销
行动营销
公益营销
选美营销
交房营销
季节营销
卖点营销
节奏营销
淡季营销
预热营销
应势营销
主题营销
时机营销
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在产品设计阶段，赋予产品以多种优势（差异化）的卖点，然后通过展示，使消费者真切体验这些优势。
技术营销
艺术营销
品质营销
情景营销
体验营销
对比营销
现房营销
环保营销
节能营销
定制营销
功效营销
户型营销
空间营销
装饰营销
九、渠道营销
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掌握销售渠道，了解和客户沟通的最佳途径。 |
本土营销
现场营销
专柜营销
中心营销
跨界营销
路演营销
会议营销
聚会营销
对口营销
网络营销
新闻营销
软文营销
游戏营销
十、公关营销
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可持续发展的营销模式，克服危机，化劣势为胜势的营销方法。危机无处不在，不做好预案，危机来时必然手忙脚乱，顾此失彼。危、机并存，这些模式提醒你如何转危为安，化危机于无形。 |
售后营销
客户营销
会员营销
诗外营销
绝地营销
冒险营销
异动营销
困境营销
变脸营销
诱惑营销
争议营销
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