今年上半年多地房价不降反涨,原因五花八门
(2011-06-17 07:11:19)
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房产深圳房价宋体发改委 |
昨天晚上有网友说深圳的房价又上涨了,丑哥有点不相信,不是有媒体报道今年以来我国在稳定房价了取得了阶段性的成果吗?深圳又属于限购城市怎么会不降反涨呢?
这位网友说,他们开发的房地产属高档区,去年年底还上三万八一平,到现在已经涨成四万三,其主要原因是深圳的有钱人太多,你限制住了开发商的无良,但你限制不了有钱人的疯狂。许多有钱人购房是为了投资而不是为了居住。所以即使房价涨得再高,也总会有市场的。
听完这位网友的高谈阔论后,丑哥顺手在百度上搜了一下“今年上半年房价”结果绝大部分是上涨的消息,太原房价上涨的原因很具有普遍性。
据网易消息,今年上半年,太原市新建商品房销售均价为每平方米4872元,同比增长8.6%。原因有五:一是地价过高。二是拆迁成本过高。三是随着城市人口和居民收入的提高。四是钢材、水泥等建材价格持续上涨。五是经济适用房在住房供应中所占的比例过小,平抑商品住宅价格的作用相对薄弱。
丑哥在宁夏的一位网友也说,尽管他们那儿地处戈壁,拆迁成本不大,但房价仍然从年初的三千四五涨到了四千四五。整整涨了一千元。前几天他想买房,但看了看房价后吓得直吐舌头,问售楼小姐房价为什么这么高,小姐答的很干脆,发改委决定的。看来房价的上涨与各地的发改委把关不严也有一定的关系。(吕梁远)