新华网：6月30日，链家地产公布的上半年北京住宅租金情况显示，2010年上半年全市套均租金2792元/月，同比上涨18.5%左右。虽然有媒体报道，北京住宅租金近日略有下调，但难改上半年涨势。同样，上海、广州、深圳等地房租也纷纷上涨，特别是进入5、6月以来，租金涨幅更为明显。据分析，毕业生集中离校租房、楼市新政调控、长期相对滞后的租金补涨等因素叠加，共同推动了房租的上涨。

网络小丑星短评：

丑哥认为近段时间房租暴涨的原因有三个：

其一，与国家近年来推行的城镇化有关，农民工进城多了，需求量就大了，加上城市上一些买不起房子的老住户，求大于供是房租上涨的主要因素。

其二，当代一些中国有闲钱的人，根本不考虑自己的社会责任，他们唯利是图，绿豆火了，他们将资金投向绿豆，大蒜火了，他们将资金投向大蒜。房子火了他们将资金投向房子，一个人可以拥有几套房子，如今房子交易受挫，租房市场又开始火爆起来，他们自然而然不会出手自己手中的多余房子的。中国的“炒房团”、“炒豆团”等已经是社会上存在的一类非常不稳定的因素。这些人的操纵极易扰乱市场的秩序。希望国家能出台一台法律，遏制这种乱炒行为。

其三，时值毕业高峰期，许多刚刚毕业的大学生在创业阶段需要租房住。这就更加大了各个城市租房的压力，房租也会随行就市，在这一段时间上涨起来。

房租上涨对开发商来说并不是一件坏事，因为它不仅不是遏制房地产价格的上涨，反而更有助于房价的抬升。看来这高房价问题仍将是今后一段时间我国大力着手解决的问题。

高房租除了可以引发房价的新一轮上涨外，还有可能将刚刚进城谋求发展的农民工原逼回到老家。这样以后，国家辛辛苦苦制定出来的鼓励农民工进城的大政方策将会受到很大的阻力。所以希望各地政府一方面加大廉租房的建设，另一方面积极解决农民工的就业、就医、子女上学及其它社会保障问题。让进城农民工有一个安稳感，这样他们才愿意长久的留在城镇。（网络小丑星）

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