中科院教授的“30年后房子太多是个问题”有问题
(2010-06-14 08:05:43)
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房产房子丑星中科院穆荣平 |
近日,出席 “广州讲坛”的嘉宾、中国科学院科技政策与管理科学研究所所长穆荣平昨接受媒体采访语出惊人:“大部分人是租房而不是买房。”穆荣平坦承,民生的需求有时会成为建设创新型城市的障碍。穆荣平指出,现在的中国人几乎是人人都想拥有一套房子,现实更是一些人拥有两套或两套以上的房子。但再过30年就不需要这么多房子了,因为现在的独生子,其父母已经为他们买好房子,等他们大了就不需要买房子,到时候,“房子会成为一个问题。”
网络小丑星短评:
首先,这位教授根本并不了解中国现在的现状。现在的中国人几乎是人人都想拥有一套房子,但是拥有两套或两套以上的房子的毕竟是少数,而各地政府的廉租房资源又极其有限。所以房子仍是极其短缺而不是像穆教授想像得那样有点过剩。
其次,房子也是一个消耗品。按近年来的一些建筑质量,有的房子的寿命根本达不到三十年,更不用说五十年、七十年了,所以三十年后,这些房子的到拆除的时候了。到那时只是一个拆除的问题了。
再从我国的人口增长趋势来看,有专家预测,在2030年至2035年左右达到15~16亿的峰值后,将转向零增长和负增长。这说明三十年后我国的人口仍在15~16亿之间,仍是一个庞大的数字,所需的住房仍然很多,所以并不会形成像穆教授担心的那样,存在许多空房。
至于房屋“过剩”问题,不用再等三十年,现在就已经是一个问题。尽管有许多人住房仍存在困难,但一些地方政府部门的办公室、高档写字楼等宁肯空着,也不让人去住,很显然这是对社会资源的浪费。希望各地的政府、有良知的开发商们能将空闲的办公室、写字楼等让出来作为公租房使用,以缓解目前老百姓的住房压力。(网络小丑星)