港人心声：深圳买房者真幸福
来源： 证券时报 发布时间： 2010年01月30日 08:31 作者： 
 
 
本文章来源于2010年01月30日证券时报第8版：点击查看该版PDF版本
 
  
　　爱不迷离
　　我有一个阿姨，20年前嫁去香港，成为了当时令人羡慕的香港太太。阿姨人很好，以前回内地探亲的时候，总是大包小包地买东西给我们，零食、衣服、玩具，还有很多给老人家的营养品。最让我们这些当时还是孩子的人开心的是，阿姨回来爱包红包，有时候20、有时候50，对现在的小孩子们来说，这太少了，但对当时的我们来说，这可是一笔天文数字。只要不被父母没收，这可以够我们买一个月的零食。当时的我们，对阿姨是非常羡慕的，我们都觉得，香港简直就是天堂，长大了，一定要想办法去香港工作和生活。
　　随着我们这一代人慢慢长大，阿姨在香港也生了几个小孩，她的压力也大了，所以回来就很少了，而我来到深圳工作以后，更是从来没有见过阿姨，而我们几个堂兄弟，也没有一个人能去香港工作。工作了几年之后，在深圳，我也闯出了一点成绩，成了公司的一个小领导，公司配了车，而自己也买了房，虽然旧了一些，但是，位置很不错，在华侨城里面，紧挨着深南路。在这里我住了两年多，这两年多的时间里，我认识了一个女孩子，并且很快就到了谈婚论嫁的程度了。
　　女朋友是长沙人，她的收入不高，但她家条件还不错。她父母来到深圳看过我们，对我的长相、身材、学历、谈吐和收入都比较满意，唯一不满意的是，我的房子。他们提出，我们结婚可以，但必须换个没人住过的新房，面积必须在140平米以上。很多同龄人应该都遇到过这个问题，很多人在面对这个问题的时候也都会觉得无法接受；但是我不一样，因为我觉得，老人家的要求是合理的：人家辛苦生养一个女儿，不是嫁给你跟你来受苦的。
　　我们买房很简单，把自己住的房子卖了，收回了120多万，贴了30万，付了个首期，还是在华侨城，买了一套首地容御的房子，而在这过渡的时间里，我们还是住在以前的房子里，向新房主租的，租金比市场价高出1000。买房后，算好首地房子入伙的时间，我们计划着结婚了，先是拍了婚纱，然后拿了户型图找设计公司定好如何装修，接着，就通知父母，要结婚了，让他们选个吉日。这个过程是非常喜庆的，又置业又娶妻；但开心的不止是我们，我的父母也非常高兴，他们将这一消息告诉了所有的亲戚朋友，包括香港的阿姨。
　　香港的阿姨听说我们在深圳买房了，并且要马上结婚，就要了我的电话，来深圳看我。我们在桃园酒店喝过早茶后，阿姨就说要去看看我们买的房子。于是，我开车带着阿姨，到首地容御看了看。看完后，阿姨感触良多，说了这样一句话：深圳买房人真幸福！
　　阿姨在香港也算是收入比较高的，但是为什么会发出这样的感叹呢？在听完阿姨对香港买房的介绍后，我们了解了以下几个原因：
　　1、香港的居住环境非常差。我们买的房子，近170个平方，如果结婚后我们两个人住的话，我们每个人的平均居住面积为85平米；而在香港，一个5口之家如果能住85平米的房子，这样的房子都可以称为豪宅了。阿姨住在天水围的公屋，5口之家，居住面积只有37平米，人均居住面积只有7平米。让人想不到的是，在香港，37平米可以做成三房，除了主卧能放1米5的床以外，另外两个房间都只能放我们学生时代住的那种上下铺的铁床。
　　2、香港的房价非常贵。那些报纸上说的一平米70万的天价豪宅我们就不说了，普通住宅的价格，都要10多万，而地段好的，20多万一平米也很正常。5、6万一平米的房子也有，地段都不好，还不如公屋。香港的居住环境差，香港的房价贵，让阿姨产生了深圳买房人真幸福的感叹。
　　在和阿姨聊的过程中，还了解到了这样两个现象：
　　1、“水鱼”的华丽转身。在十几、二十年前，香港人被深圳商人称为“水鱼”，看到香港人就好像看到了钱。而现在，一切都反过来了，现在是香港人看到深圳人就像看到了“水鱼”，看到了钱。很多香港人现在都说，在香港做生意，你可以不会说白话，你可以不会说英语，但你一定要会说普通话。
　　2、关于公屋的探讨。香港建设了大量的公屋，这些公屋的存在，从政府层面，解决了很多人没有房子住的问题。香港的公屋租金非常便宜，以阿姨住的房子为例，还不到两千，而市场价，这样的房子，租金要差不多7000，政府确确实实为百姓的住房问题买了单。
　　另外，在住公屋的问题上，香港和深圳有很大的差别。香港人都觉得住公屋是没面子的事情，都想办法要搬出来，住自己的房子；而深圳，住经济适用房是有能耐的表现，很多人还以住经济适用房为荣。需要说明的是，香港公屋的面积都超级小，而深圳的经济适用房，面积都超大，放到香港，都是顶级豪宅的面积。不知道，这样的经济适用房到底适用了谁？
　　写这篇文章没有任何的目的，仅仅是为了谈一下自己的想法：不鼓励盲目买房，不鼓励抵制经济适用房。