王石在08年的股东年会上回答一个股东关于房地产拐点的回答:"房地产行业的拐点出现已经不争的事实,但是并不是房价跌20--30%,房地产市场是一个结构性的调整,整体下调5-8%就了不得了.中国的城市化进程摆在大家眼前,3.5亿需要住房,农村到城市务工的人需要房子,到城市的毕业学生需要房子,中国住房的刚性需求决定了房地产.国家宏观调控和政策会让盖大房子的人难受,我们坚决执行90/70政策,我们适应能力很强.对于房地产就像最近的股市一样,你们太悲观了."

这是一个很精辟的观点,我们的投资人太紧张了,一个正常的调整,就让大家觉得世界末日要来了.情绪的传染到了可以摧毁一个市场的可怕程度.我们国内的投资人大多是短视的.

"远离华尔街"这是绝对正确的.现在互联网太发达了,当情绪传染的时候,最好的办法就是关掉一切现代通讯手段.

今天一个朋友说恒大在武汉的一个楼盘开盘,物美质优,上午开盘差点疯抢.下午一个哥们给我说,"你看看我这超市的生意天天都是那么多人,购买力没有一点消失的迹象".

可是资本市场出现了一个巨大的讽刺:招商地产跌了78%,(万科1994年跌74%),市值和两个楼盘(项目,而非单一楼盘)相当.对于在海外的人士,他们非常清楚,这些企业的价值是严重低估了.我们国内的资金大多数确是互相攀比杀跌.

太多的人确实太悲观了,以致领导人不得不以讲话的方式来对基金经理进行提醒.

我们希望市场的游戏规则早日完善,而不致于老是行政的干预.

现在基本可以确立第一轮下跌结束,市场结束了系统风险,后期"企业的价值"将会成为市场逐步关注的对象.希望能够2/8成立,希望中国的资本市场在大家的共同努力下,再次走向成熟.

                                                           翟敬勇

                                                       2008-04-26