这两天，媒体报道了有条件通过的房产借壳现状，文章的标题为《房企重组已暂停相关申请零通过》。  

没错，《房企重组已暂停相关申请零通过》这个标题充分说明了2010年房产借壳的状况。

但是，我们不妨换个角度理解，原文内容如下：

证监会副主席庄心一25日表示，房地产企业重组已暂停，今年尚无一例房企重组申请通过，房企重组需要国土部出具意见方可。庄心一是在中国注册会计师协会第五次全国会员代表大会间隙接受采访时作上述表示的。他介绍，证监会已经和国土资源部建立了相关沟通联络机制，凡是房地产企业的再融资申请、企业重组等均需征求国土资源部意见。“在房地产企业的上市和重组方面，证监会和国土部会有一个沟通，看看是否符合国家的调控政策，重组委只能代表专业，不能代表政策。政策界限由国土部来把握，如果国土部说没事，重组委就按照专业的角度来审核。”庄心一说。

原文的核心思想总结如下：

(1)证监会按照专业角度审核

(2)房企重组需要国土部出具意见方可

(3)证监会已经和国土部建立了相关沟通联络机制

其实原文应该换个题目《已过会房产借壳,仅差国土部最后一关,随时出结果》，针对上面三点分拆为：

(1)已经过会有条件通过的房产借壳，说明证监会专业角度审核通过

(2)仅差国土部最后一关，核心是没有囤地即可

(3)既然已经建立了沟通机制，那么随时都会收到否定或者批准的文件