向普征房产税说不

文\惠振坚

　　两条消息足以说明普征房产税并非空穴来风。其一，社科院白皮书建议十二五期间全面征收房产税。其二，房地产税改革专家组成员曲卫东表示，将来房产税对城市所有已购房屋采取“普遍征收原则”。

　　普征房产税会达到一个什么样的效果？有人经过测算，不过是拥有二套房、三套房的投机者一年多交几千块钱而已，这就能达到抑止房价上扬，并扼止炒房的目的？恐怕不仅不能起到调控房价的作用，却又制造出一个新问题,让承受了高房价，在房价节节攀升中咬紧牙关买房者还未喘息均匀，在还贷之外，增加意外开支，而且还永无宁日了。

　　退一万步来讲，普征也构不成对炒房者的精确打击，却肯定会伤及弱势群体。旧房房主未能改善居住条件，现在雪上加霜，无端交出房产税，岂不是越穷越倒霉，越穷越受挤兑？低收入阶层本来生活尚须接济与补贴，如何在生活艰难之外，额外开支房产税？！有几套房子的炒房者却可以轻易规避房产税，只要增加租房的租金，就可以向他人转嫁负担，无房者接到最后一棒！

　　普征房产税起不到抑止房价上涨的作用，只起着为政府敛财的目的！那么这个税就令人难以接受。有专家搬出国外的情况来说明中国普征房产税的合理性。这又是奇谈怪论！凡收费则急于同国际接轨，请问，国外的教育、医疗、社保方面的福利为何不一接了之，来体现社会制度的更大优越性呢？！

　　这两年土地财政吃紧，想出了普征房产税这一招，来确保政府行政开支。其实，与其说政府财政吃紧，不如说是政府运转成本过高，招待、公车、公费旅游等浪费无度，用普征的钱来填这样的巨大的窟窿，老百姓能高兴吗？！

　　近来，一直热议国人的所谓幸福感幸福指数的不断上升，其真实情况有待客观评估，在承受物价的不断的上涨的过程中，老百姓不乏体验到压抑感、失落感、失败感、痛苦感等等不佳感受，如果再加上普征房产税，其效果只有可能与和谐社会建设背道而驰。

　　每年最难听的声音莫过于新闻上又说税收增收了几千上万亿，老百姓体会不到好处与福利，只感受到无处不在的税的无奈与沉重，以及物价不断攀着新高所带来的生存压力。

　　如果对普征房产税的问题一意孤行，不加区别地强硬推行，必然激起民愤，当局须三思而后行。

文\惠振坚

2012.08.21