加载中…IRR和XIRR对同一组数据的计算结果为什么有差距
(2017-08-01 17:12:56) | 分类： 融资租赁 |
贷款金额 100000元
贷款期限 120月
贷款年利率 4.9%
还款方式 等额本金
根据贷款计算器结果，将所得数用IRR计算，得出结果为4.9%；
用XIRR计算：5.011%
差距明显！
XIRR是根据365天/年计算未来的现金流在结算日当天的现值。XIRR计算出来的是等效年收益率。
（此例中，IRR的结果与银行利率正好相等，而XIRR计算结果则有较明显的误差，所以在融资租赁项目中，尽量使用IRR）
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补充：
IRR实质上是一个折现率，用IRR折现时会达到该项目的净现值NPV为0的状态。也可以理解为一个项目的预期收益率。
举例来说，如IRR为8%，可以简单解释为以8%的利率借钱投资于此项目，刚好可以不赚不赔。
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