6月22日，多哈传来喜讯：在扬州牵头推动下，经过沿线城市共同努力，中国大运河成功入选《世界遗产名录》。作为大运河申遗的牵头城市，在大运河沿线35座城市中，扬州是唯一与大运河同生共长、兴衰与共的城市，堪称“运河长子”。“扬州运河地产”的独特价值是什么？扬州的房企又该如何借力申遗，更好地打造“扬州运河地产”品牌？著名营销策划家、品牌战略专家、中国“城市营销”开创者之一、中国商务策划专家指导委员会副主任委员、国家创推委营销顾问徐大伟，也给出他独到的“运河城市和运河地产推广之道”。

       谈定位

       扬州应是“大运河国际休闲之都”

       徐大伟指出，目前各个城市都在进行城市营销。但城市营销要有自己的定位，要“一城一面”。而扬州，作为中国大运河申遗的牵头城市，要在大运河沿线的众多城市中找到自己的准确定位。

       徐大伟提出，扬州作为中国大运河开凿始创城市、申遗牵头城市、最多遗产城市和生活样板城市，城市文化十分丰富。而扬州的城市定位，应是“中国大运河国际休闲之都”。相应的，扬州的城市口号，就是“五湖四海皆朋友，运河休闲到扬州”。根据这个城市定位，扬州可以创立中国大运河休闲旅游网、世界运河博物馆、中国大运河娱乐休闲集聚区、中国大运河文化创意园等项目。

       谈营销

       扬州运河地产要打造“世界运河居”

       关于运河地产品牌营销之道，徐大伟建议，扬州运河地产商定位，可以是“运河创意家”，并将扬州运河地产作品成为“世界运河居”，这样更能突出扬州的地理文化优势。同时，他还给扬州运河地产支招了“四做”、“四化”和“四房”。

      “四做”，就是扬州运河地产要成立“扬州世界运河居地产联盟”，塑造“世界运河居”联合品牌，创建“扬州世界运河居体验中心”，联合面向全球营销推广扬州世界运河居项目。“四化”即是，扬州运河地产要运河化、品牌化、文创化、国际化。而“四房”，指的是青年人—时尚房—运河塔，中年人—文化房—大河恋，老年人—养生房—大运之河，外地人—休闲房—运河之光国际公寓。

       而在商业方面，徐大伟建议，政企合作，打造“一节、一会、一展、一行、一坛、一周”，分别是中国大运河国际休闲旅游节、中国扬州“世界运河居”地产交易会、扬州“世界运河居全国推介巡展”、中国大运河国际休闲之都世界行、中国大运河经济发展论坛和中国大运河生活艺术周。         记者金鑫