拆迁是为了城市能更好的发展，但怎样做好民心工程是有关部门或领导应该好好考虑或斟酌的事情。博主今天看到江南时报关于强制拆迁的报道，更有感于那三大反思，文章一针见血地道出了百姓无奈，商家捞钱，官者懒散的现象---

     强制拆迁是弱势群体最为痛恨的行为，不管是政府行为还是商业行为。博主在采访中也听到很多朴实的老百姓说：造桥、造路等市政工程，我们大力支持，不拖政府的后退----事实上有很多地方拆迁，有多少是为老百姓考虑呢？就目前而言，博主手上就在处理一件拆迁事件：房子拆了，三年还没解决住房问题---

      好了，不闲聊了，还是看看三大反思吧！！

反思之一
强制拆迁底气何来？
      记者在南通采访，不少被拆迁人表达了这样的心声——如果拆迁是为架桥修路，是为盖学校、建医院，他们二话不说，肯定会支持国家建设，因为这是“公共利益”。群众能有这样的“公心”，深值尊敬。相比之下，在没有“公共利益”作硬性支撑的情况下，当地政府却一再通过行政手段为强制拆迁开路，敢问其底气何来？
      其实，记者还了解到一起令人匪夷所思的拆迁闹剧，2007年4月29日，南通市房管局以该市第一人民医院新建教学、行政和后勤综合楼二期工程之名张贴拆迁公告，随后拆迁户备受折腾，玻璃被砸，锁眼被挤胶水，竟呈常态。
      在去年6月针对一户的强拆听证会上，“没有拆迁许可证”的重要情节被南通市房管局官员当场证实。意外的是，到今年3月崇川区政府依旧向该户下达了强制拆迁的通知，此前的2月27日对该户强拆获南通市政府批复。事实上，早在去年7月，南通市规划管理局已答复该户，所谓医院综合楼项目“至今尚未向我局申请办理有关规划手续”；再到今年3月南通市国土局也答复称，此户不在该院用地范围内，医院综合楼项目也没有申请用地手续。真相终于大白，强拆程序也被叫停。现在看来，这是一起典型的非法拆迁个案。值得庆幸的是，非法拆迁伺机抬头之下，民众的法制观念以超常的速度被强化，而法律知识也被逼恶补，才使得这种虚张声势、瞒天过海之举得以现形。
      需要点明的是，拆迁许可证经由房管部门核发，南通市房管局固然确知无证拆迁的事实，又缘何召集针对拆迁户的强制拆迁听证会。这难道不够荒唐吗？更荒唐的是，该地块40多户未被拆迁者已经所剩无几。

反思之二
拆迁为何不受欢迎？
      谈及拆迁，人们为什么不是欢迎，不是充满期待，而是抱怨，乃至于满心的畏惧和无助？弄清这个问题，就不得不反观拆迁过程中的立场问题。我以为，要让群众拥护拆迁，就要让拆迁回归法律轨道，就要站在被拆迁人的立场考虑安置补偿问题，真正做到依法、人性。
      以记者调查的南通被拆迁人而言，面对拆迁公司的工作方法，面对不明身份者的打砸，面对行政强拆的高压，他们无疑是弱者，除了效果微乎其微的自我救济渠道（譬如报警、诉讼），他们几无招架之力。正如拆迁户季春梅所言，“我们已经是砧板上的肉”，我能感到她言语之间的无奈。
      群众不满意拆迁，主要在于得不到满意的补偿安置。需要引起关注的有这么几点：其一，想拆迁，先听证，听一听民声；其二，想拆迁，先筹划安置，保证一个好地方，交通方便，不要太偏，保证一个好房子，环境良好，质量过关；其三，依法按房地产市场价进行评估，而非采用地方政府几年前制定的补偿标准，力争做到合法建筑面积“拆一补一”；其四，对于因拆迁切断生计者、生活困难者，应考虑给予相应的生活保障。这决不是过分要求。
      此外，若非公共利益之需，拆迁原住居民的房屋，除进行正常的安置补偿外，还应有额外补偿；因为拆迁让他们受到财产、身心等多方面的损失。从根本上说，拆迁不能让居民的生活质量有所降低，而应该略有提高。拿某些拆迁户的二层小楼来讲，从建筑质量和装修规格上讲，无异于乡村别墅，若为开发商所建，售价自是不菲，现在按普通民房补偿二三十万元，就难怪当事者不接受。
      有人可能会问，提高补偿标准，钱从何来？这显然不是问题。百乐渔都地块拆迁户仔细算过账，补偿安置的预算款与可以预期的土地出让金比起来，还占不到十分之一。因此，拆迁标准哪怕提高一倍也并不算多，但对拆迁户而言已很可观。这或是两全之策。届时，拆迁到哪里，哪里还不箪食壶浆欢呼雀跃吗？

反思之三
警惕拆迁公司前置模式
      观察当下的拆迁，拆迁人无论土地储备中心，还是开发建设单位，往往将具体拆迁事务委托给拆迁公司。委托并无不妥，但全盘委托就值得商榷，并由此造成拆迁公司冲锋在前甚至不择手段推进拆迁的状况频发。
      众所周知，拆迁是一项相当棘手的工作，尤其以补偿价格谈判为甚。对拆迁公司而言，其以一定价格打包获得拆迁业务，这就意味着，安置补偿款支出越少，自己获利就越多，利益驱使着他们不会轻易对拆迁户开高价。此外，针对不同的对象，补偿价款相差悬殊。遇到掌握社会资源者，拆迁公司不会强力相逼，若试试啃不动，就会提高价款，甚至暗中操作出天价补偿。这在实际上助长了社会不公。
      更重要的是，受委托合同和拆迁期限制约，失去耐心的拆迁公司就会动下坏心思，图谋不轨。于是，拆迁地块上就有了各类闲散人员的身影，就有了层出不穷的野蛮拆迁案例。所谓暴利之下，必有蛮夫。暴力行为肆无忌惮，也和警方处置不力不无关系。有人向记者反映，辖区派出所民警竟称找不到他家，而等警察到了，闹事者早已没了踪影。
      按照国务院拆迁条例，拆迁补偿安置协议应在拆迁人与被拆迁人之间订立，但现在常常是拆迁公司代劳，所签不乏空白协议，签下多日被拆迁人却还拿不到。种种的乱象，不得不拷问这种拆迁公司越俎代庖式的模式。