税收能把疯涨的房价压下来吗？

   畸形的高房价已经变成一个吸食民脂民膏、危害国民经济的怪物。

   这只怪物可谓是皮粗肉厚邪骨硬朗，尽管近年来政府多次出手打压，它仿佛比“猪坚强”还要坚强，越打越涨，越打越坚强！

　　你作用力越大，它涨的幅度也越大，真是道高一尺、魔高一丈！可以称之为“房坚强”了。

　　特别是自今年4月推行的前所未有的严厉的房地产调控政策后，更是惹得“房坚强”兽性大发，房价在连年窜高的基础上，现今房价同比又上涨9.3%，幅度之大，令人咋舌。

　　看来，中国的房价是“总经理说了算”啰。

　　近来，房地产市场舆论又在热炒用税收作为房地产市场的调控工具。

　　对此，众说纷纭，莫衷一是。正方极力鼓吹税收杠杆的威力，反方则极力驳斥，百姓更是满腹狐疑，不知所措。

　　笔者认为，期望通过税收来抑制疯长的房价是扬汤止沸，隔靴搔痒，甚至可能是助纣为虐，将进一步推高房价。理由为：

　　一是税收调控的棒子没打到要害处。如果不根除土地财政的弊端，不根除房地产的投机行为，任何调控房地产业的手段只能是将房价往高处推，最终会把房地产推向崩盘的悬崖边上。

　　二是房地产商的“乾坤大挪移”功夫已经是炼得出神入化了。他会把税收的压力转移到天下大量无房屋的“寒士”身上。说白了是房地产商人成为缴税的“二传手”，实实在在买单的是咱老百姓！房地产投机商啊，从来与咱们的老百姓不是一家人！

　　三是住房是老百姓生存繁衍所必须的刚性需求，企图通过税收来调房价是一厢情愿的异想天开。其结果对于老百姓而言，是逼迫老百姓饮鸩止渴、“被高价”；对国家而言，则是竭泽而渔，动摇国本。

　　为今之计，要搬走压在老百姓背上的高房价大山，不能扬汤止沸、必须釜底抽薪！

　　一是彻底革除土地财政；

　　二是不能仅仅视房地产为国民经济的支柱，更要看到房地产业是老百姓安身立命之根本。因此，政府对房地产业要有革命的两手，一手是运用计划经济的手段，政府制定专门的政策，加大保障房的力度，增加供给、保障民生。从而压缩房地产投机的利益源。一手是运用市场的手段，适度发展商品房，满足房地产市场需要。

　　三是打击房地产投机，通过运用法律的、行政的、市场的手段，严厉打击房地产市场的投机行为。

　　总之，只有斩断房地产投机的利益链，把解决老百姓住房问题这一民生工程办好，房地产投机没了榨取利润的对象，疯狂的房价才会落到它合理的位置上来。