李嘉诚的“东进西出”看点何在？
2014-11-10 07:26:51  来源: 荆楚网(武汉)
作者：汪忧草
 

泛海控股公告，通过旗下泛海控股国际收购李嘉诚系和记黄埔旗下一家附属公司71.36%的股份，收购价格为38.23亿港元。（11月8日《第一财经日报》）
 
公开资料显示，和记港陆为香港联交所主板上市公司，目前主要通过出租其所拥有的上海市黄浦区六合路98号港陆黄埔中心和上海黄浦区西藏中路18号港陆广场的商业物业获得租金收入。同时，和记港陆还有部分收入来自于银行存款利息和购买的债券的利息。
 
与李嘉诚再次抛售手中的上海物业几乎同时，李嘉诚又高调进军航空业。李嘉诚的旗舰公司长江实业近日发布公告，称未来将花费巨资购买60架客机，以开展自己的飞机租赁业务。这也是这位巨头首次大规模进入航空业。
 
世界华人首富李嘉诚是香港地产教父，长江实业也主要经营的是房地产投资和开发。但今天，李嘉诚一边抛售上海物业，一边大手笔进军航空业，诚可谓“东进西出”，确实颇堪玩味。
 
看点之一在于，眼光老到的李嘉诚看淡上海楼市。去年8月24日，长江实业即将其在上海开发的首个写字楼项目东方汇经中心放到市场，售价60亿元人民币，随即引来万科董事会主席王石在微博中评论道，“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了！”
 
看点之二是，李嘉诚开始把触角伸入到航空领域。事实上，李嘉诚早就有进军航空业的想法。2003年，加拿大航空公司破产重组，李嘉诚就有意收购这家公司，遭遇工会的反对，结果未能成功。如今，李嘉诚高调进军航空业，自然也是看好这个行业的巨大发展空间。
 
第三，李嘉诚这次并没有直接组建航空公司，而是进军飞机租赁市场，也说明他还是看好中国的未来发展大势，有心在中国航空业市场上分一杯羹。特别是中国很多土豪对私人飞机情有独钟，李嘉诚此时大举进军飞机租赁业务，显然是看好这方面的巨大发展潜力。
 
看点之四是，过去一段时间，一直是李嘉诚“长和系”的和记黄埔在欧洲抄底，而如今，连长江实业这个“地产教父”李嘉诚的大本营也开始染指地产之外的业务，这其实就象征着李嘉诚已经越来越淡出房地产业，把越来越多的资源投入房地产之外的行业，在多元化经营上狠下功夫。这对于国内房地产公司的转型与业务多元化，也应该有启示意义。