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·杨惠妍的豪华婚礼,显示了中国富豪非同寻常的财势气派。
当今中国看福布斯的排行榜已经成为时尚,我人在江湖,当然也身不由己,近日也跟着翻阅了福布斯的有关资料,着实地时尚了一把。然而当我查阅福布斯最近公布的中美富豪排行榜的名单时,竟然看到了其中令人震惊万分的玄机!
在福布斯公布的中国富豪排行榜上,年仅26岁的广州碧桂园房地产大股东杨惠妍以160亿美元的财富稳居第一,如此年轻的少妇坐上了中国富豪的第一把交椅,令人惊叹不已。然而继续看下去更令人吃惊,第二名,世茂集团的许荣茂,主要产业为房地产;第四名,富力集团的张力,主要产业为房地产;第七、八、十名,分别是SOHO中国的张欣、泛海集团的卢志强、国美电器的黄光裕,主要产业也都是房地产。没有想到处于中国前十名的富豪竟有六名是从事房地产业务的老总?
不言自明,中国的房地产业突飞猛进地发展为众多富豪的脱颖而出作出了巨大贡献。就以中国首富杨惠妍为例,认识她的房地产业内人士说,杨惠妍为人精明,处世干练、办事果断,在她的领导下,碧桂园已经完成了从家族企业向现代企业的转变。现在的碧桂园不仅在江苏、湖南和北京、天津等省市拥有为数可观的房产开发地块,而且在完成前期大量积累的基础上,开始由工厂模式逐渐向规模化、个性化生产转变。人们津津乐道的碧桂园“假日半岛楼盘”开发项目,就是一个拥有27洞高尔夫的假日半岛是上万亩超级大盘,不仅其规模在国内首屈一指,而且在规划设计上极具非常高的个性化水平。
大量积累意味著什么呢?碧桂园公司公开的资料显示:公司总土地储备量达到惊人的4500万平方米。这是一个什么概念?4500万平方米就是45平方公里,相当于中国一个中等城市建成区的面积。以公开资料来看,碧桂园的土地储备量比土地储备量第二名的开发商多出一倍。可以想见,今后的一个时期,碧桂园的财富将会以一个什么样的速度滚动增长?再看其他的房地产富豪的发家史,也都是与碧桂园大同小异。可以说,是房地产业惊人的暴利使中国富豪榜上的房地产商与日俱增。
再看看2007福布斯公布的美国十大富豪的排行榜,微软董事长比尔、盖茨仍稳坐头把交椅,净资产高达590亿美元,这已经是他连续14年雄踞美国富豪榜之首;“股神”沃伦、巴菲特以520亿美元列二位;甲骨文CEO劳伦斯、埃里森以260亿美元列第四位;谷歌公司联合创始人塞吉、布林和拉里、佩奇首次进入美国富豪十强,以185亿美元的个人资产并列第五位。人们从美国富豪排行榜不难看出,美国的富豪大都是靠出卖自己的脑力致富,拥有的是一部创新发展高科技的发家史。
看了福布斯的资料,最后得出的结论就是,中国的富豪大都是靠卖房卖地发家致富的,美国的富豪大都是靠出卖自己的脑力发家致富的;中国的首富是搞房地产的,美国首富是搞高科技的。看来,国情不同,发家致富的秘诀也是因地而异。
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