周毕文:闲置土地未回收 应约束执法部门

    中国经济网北京4月8日讯（记者杨娜）近日，针对土地闲置等房地产热点问题，中国社会科学院工业经济研究所研究员、“中国地产三剑客”之一的曹建海和北京理工大学管理与经济学院副教授、中国房地产经理人联盟监事会常务主席周毕文在做客中国经济网《经济热点面对面》栏目时表示，闲置土地的处置重在“执行”。

    此前，为加大闲置土地处置力度，促进土地节约集约利用，国土资源部起草了《闲置土地处置办法（修订草案）》，并公开征求社会各界的意见。

    在访谈中，曹建海表示，对于闲置土地的处置主要在“执行”，执行得好，对于囤积土地获取暴利的人甚至对整个行业都是很大的冲击。针对土地闲置时间长了是否应该无偿收回的问题，曹建海说：“土地回收是对土地的再利用，是资源的高效利用方式。如果执行得好，我想这是非常好的办法。”

    周毕文强调“规划即法，执法如山”八个字。目前，针对闲置土地的处罚，国家相关部门出台了征收增值税等各种政策，但是最后需要落实的是具体的执行部门和执行的条件。如果相关执行部门未对闲置土地的单位进行处罚，应该设置相关制度对执法部门进行约束。

    周毕文表示，北京第一例土地被收回的“地王”—大龙地产，其土地被收回是个特例。北京市国土局怀疑其付款能力，并对该地块一直紧盯，直到将其通报、暂停其拿地资格，再到收回后沙峪地块。这是因为被执行部门盯上了才能收回，但是还有大量的挂牌工程没有被盯上。

（责任编辑：贾玮）