宏润建设：国内市场低迷 3亿美元投资蒙古地产

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　　商报讯 在国内房地产市场持续低迷的情况下，已有许多房地产公司开始将目光投向了国外许多新兴的市场。昨日，上海宏润建设(002062,股吧)宣布，公司投资3亿美元开发建设蒙古国乌兰巴托市“上海宏润小区”。业内专家认为，国内低迷的房地产市场反而给了中国房地产企业走出去的机会，这也有利于中国房地产行业的发展。

　　宏润公告显示，投资项目规划用地面积100万平方米，总建筑面积60万平方米。项目计划总投资30152万美元，其中，宏润建设以美元现汇出资30000万美元，SFECO蒙古公司以美元现金出资152万美元。预计该项目前期工作于今年10月开始，实际施工于2009年6月开始，建设期4年。

　　“国内房地产行业的低迷，将会让更多的房地产企业走出去，一方面可以转移国内过剩的劳动力和开发能力；另一方面也有利于我国房地产企业的管理及盈利能力的提高。”北京理工大学房地产研究工作室主任周毕文表示，“目前最好的市场还是新兴的发展中国家，他们有着很大的建设需求”。