【星岛网讯】由于契合使用者的实际需求，能够有效地控制成本，深圳小面积的商务写字楼近年来越来越受香港人追捧。其中面积在50至100平米的尤为受欢迎。

　　小面积的商务写字楼非常迎合中小型外资企业、港资企业设立驻深圳地区总部、研发机构或是营销机构、以及中小型民营公司创业和发展的需求。这类小面积商务写字楼其商务套间面积相对较小，从50至100平米不等，并可根据企业需要自由分割。

　　此外，不少小面积商务写字楼还拥有24小时空调、独立电梯、电话、宽带直接入户，并集酒店式公寓、购物广场于一体，能充分满足创业型中小公司的商务需要。位于地王商圈的城市天地广场、位于红桂路的红桂皇冠以及宝安南路的风格名苑就是这种小面积商务写字楼的典型，今年以来，其租售市场行情一路看好，投资回报较为可观。

　　以位于宝安南路的城市天地广场为例，其每平米租金仅在50元上下浮动，与万象城等同等类型写字楼160元/平米左右的租金相比，便宜了近70%，为众多中小型软件开发、技术研发、商务咨询服务业以及创业型企业提供了一个很好的发展平台。据城市天地广场写字楼招商处负责人介绍，招租20天内即租出60个单元5000平方米。圣约翰、阳光保险、宝安中旅等知名企业都进驻了城市天地广场。