前言：现在政府和百姓也在为居高不下的房价伤透脑筋，其实高房价的背后是通货膨胀，现将一年半前的博文拿出来与大家重新分享。那时候早就提出了2010年是通胀的危害，然而很多专家在2010年初却信誓旦旦说“中国不可能出现通胀”，而如今情况却和他们的“誓言”相反，希望我们的专家们要用良心和社会责任心对待自己宝贵的“发言权”，更不能误导决策层，否则我们不用再“头疼医头，脚痛医脚”了.....

                     透过高房价现象看未来经济走势

                   jingyingyuan（2009.12.09）

    最近我国的房市出现了火爆交易的“怪现象”，房价的不断创新高；地王记录的不断被刷新，百姓对房价高企的恐慌在不断加剧，此时，房地产商在窃笑，而买房者却在哭。

   时下“高房价”取代了“金融危机"的热们话题，人们和媒体的注意力转向了“房价”。针对此怪异现象，本人觉得有必要参与一下讨论，以帮助一些人和媒体走出迷局。

   记得在去年，本人曾经写了一篇博文“战胜危机不是靠金钱而是信心”，当时本人认为，尽管当时的金融危机起于美国的“次贷”危机，但是其伤害的主要是全球部分金融机构的信用，当时国外最直接的反映在银行等金融机构的资产质量和失业危机。但是，那时对我国的直接影响是以珠三角为主的出口型企业受阻为主，进而造成农民工就业出现困难的现象。受此间接影响，国内所有行业和消费者被美国的金融危机现象所怔住，“金融危机”的现象在国内被人为的放大，从而造成大众消费收缩的恐慌。

   现在我们再回过头来看，今年下半年的国内消费量在创新高；今年的中国汽车产销量创全球新高；今年的房价创新高；今年的资金供应量创新高；今年国家在民生方面的投入创新高；今年的地王记录在创新高。所有这些新高的出现，我们可以看到中国的金融系统资产是好的；中国的民众的收入远比想象要多；中国的消费能力被严重低估。而这样的新高却是来至于国家加大市场资金流动供应量增加的情况下获得的，也是得益于金融危机已经过去“的消息背景下获得的，这表明危机对我国的影响主要是“恐慌”杀伤。

   然而，在美国次贷危机背景下的美国人因为习惯用明天的钱买房才造成了“次贷危机”，而今天我们的买房人却是用昨天所有的钱和明天的“贷款”，很多人因此真正开始成了“房奴”。相反，昨天还奄奄一息的房地商们在资金潮的推动下却到达胜利的彼岸，更多的买房人却被无形卷入了“生活消费压力”的浪潮中。也许不久，我们会很快看到这些人会因为房子而降低生活质量，并压缩正常的消费水平，到那个时候再拉动消费恐怕将非常的艰难。因为很多人今天已经透支着明天的消费。到那个时候，我们的房地产行业还能成为GDP的重要贡献者吗？

   为什么现在很多的国企相继成了今天的地王？资金充裕使然；投机使然；缺乏社会责任使然！

   也许今天我们有很多人没有可能看到明天的缘故，因此会百分之百相信“金融危机”已经离我们生活过去，但是，如果在明年全球“金融危机”再次回头探底，到那时却不是简单的“金融危机”，而是真正的“全球经济危机”和“生存危机”了。一旦这样的现象出现，大资金干预市场的能力、国内消费的能力、外部出口的竞争力、解决就业的压力、通货膨胀的压力靠什么办法去解决呢？

   再说今天的房源果真就这样紧张吗？其实也就是土地供应量问题。我们不要忘记用发展的眼光看，中国现在正进入高度老龄化社会，而人口却是处在负增长阶段，客观地说房子只会越开越多，无非是新与旧、大与小、位置远近的问题，假如我们的房产投机者少一点，买房者购买计划再推迟点、房价还能这样疯狂吗？地王们还敢去赌吗？

   从“周易”对自然规律的揭示看叫做“物极必反”，今年房地产之所以能火也不过是借助于天时（火升土--房地产），但是“牛年”的日子很快就过去了，明年是虎年（木年--木克土），房地产行业必然要受阻，因此敬告失去理智的买房人们此时还是克制一下自己的冲动，因为你们中的多数人已经超出了自己的消费承受能力，否则你们会成为房价高点接力的买房者。

   现在很多学者和媒体对明年全球经济持乐观态度，也许他们的观点可能是对的。但是，我认为全球经济危机还没有过去，甚至要探新低，因此希望媒体和专家们要谨慎乐观，千万别忘记“防患于未然”这句老话.别忘记你们肩负者特殊的社会责任！！

  其实防通胀也许将成为我们下一阶段关心的主要话题，如果今天我们能想得更多，那么我们的明天才真的会过得更好！