有人问我这本书我准备了多久，我想告诉大家，这本书我准备了十年！这么多年的主持生涯，在和嘉宾的交流中我学到很多，整个过程就像是蜜蜂采蜜一样，最后到了我觉得我不得不把我的经验讲出来和大家一起分享啦，希望大家能在我的新书《我最想要的理财书》中找到您想要的理财知识！感谢大家对我一直以来的支持！从今天开始我将把书中的一些精彩片段挂在我的博客中和大家一起分享，希望对大家有所帮助

现在正是买房时！

大家现在都关心什么时候是出手买房的时机？如果符合我提到的上述四个条件,这就是我的答案!

刚跌10%呢，还是贵呀！

那么您希望跌多少呢？是银行压力测试的30%还是从2004年就开始说房价下跌的所谓独立经济学家或是已“唱空楼市”为自己行为标签和商业模式的评论员们？

如果您在北京，有些地段的房价已经下跌30%，如果您在北京，有些楼盘依旧价格坚挺如初……我相信其他城市也一样。

一百套房，如果30套是4000元/平米，70套8000元/平米，则均价是6800元/平米；一百套房，如果70套4000元/平米，30套8000元/平米，则均价是5200元/平米，而你想买的那套房，价格可能没变。

从《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》到《关于做好住房保障规划编制的通知》，从“居者有其屋”到“居者有其所”，用商品房和保障房解决住房问题的“两元结构”日渐清晰。

2010年我国将有600万套左右的政策性和保障性住房开工建设。具体包括限价普通商品住房、经济适用住房、公共租赁住房、廉租住房和即将启动的城市和工矿棚户区改造项目。力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题，力争到“十二五”期末，人均住房建筑面积13平方米以下低收入住房困难家庭基本得到保障。

桥归桥，路归路，保障房管保障，商品房是商品，如果我们马上把自己变赤贫，你可能会住上三居室的套型建筑面积都不会大于55平米的廉租房，如果稍好些，可能可以排队等等其他。大规模的保障性住房是否可以拉低房价？很有可能。如果你指的是平均房价。

此外，我必须再次声明的是，作为一本理财书，在本章，我们讨论的更多的是什么时候买和怎么买的问题，要不要买的问题则是前言。

其实，买涨不买落，又岂止适用于买房？

房价还有下跌空间？有可能。不过，什么时候是最低点呢？您能买到最便宜的那套吗？尤其是二手房，一个区域或是一个楼盘的最高价和最低价，往往是一个急着用房的人和一个急着要钱的人决定的，而被你撞上的概率当然比六合彩会高一点。

此外，那是你喜欢的房子吗？尽管换房比离婚简单，但在一段时间里你也必须和它亲密接触，触景生情每时每刻都可能发生，那种折磨尤其是当他与巨大的支出在一起的时候，尤其不能忽视。

买房是一个过程，而不是一个时点。好对象不是想结婚就能找到，好房子也一样。

在我们大多数人所有的记忆和感受中，房价可曾便宜过？如果有，当时您为什么没买呢？

所有的便宜都是回首时的感受，所有的后悔都是已知结果的“事后诸葛”。如果您这是买来自住，在买房过后，价格涨也好，跌也罢，“房价”两个字跟您有关的只是“房”，而不是“价”了！