新华网长三角频道2月28日消息：近日，杭州市旅游业发展“十一五”规划公布，休闲是整个规划的主题。据了解，在未来的五年中，杭州将围绕“东方休闲之都”这一目标，重点打造西湖、湘湖、大运河、钱塘江、千岛湖、天目山等“六区”，以及十一个休闲度假基地，还有西博会、休博会、茶博会三大会展品牌。

    而即将举办的休博会，它给杭州带来的不仅是一次休闲产业的盛会，一次把杭州向世界展示的盛会，更是一种城市发展的契机，将为杭州成为休闲人居中心搭建一个巨大的平台。这次盛会将给我们带来生活方式、人居理念的一种洗礼。

    休博会，休闲居住理念的飞跃

    4月22日，为期半年的2006世界休闲博览会就要召开了。开放的休博园，将作为2006年世界休闲博览会开幕式、闭幕式举办地和大部分活动项目的所在地。而着眼于杭州国际休闲旅游都市的大背景，休博园的建设理念，就是要造就“在城市中的主题休闲城”，引领杭州体验消费模式潮流。徜徉其间，人们将看到一个集休闲、旅游、度假、会展、人居为一体的现代休闲区。

    对于杭州休博会，一些长期研究休闲产业的专家认为与1999年昆明世界园艺博览会相比，休博会对城市发展的促进会更明显。同为世界级盛会，两者最大的不同在于，休博会结束之后，休博园将变成一个“主题城市”，将会有许多人入住休博园，而昆明博览园仅仅是一个主题公园。昆明博览园只是传统观光旅游的方式，休博园则倡导一种全新的生活方式，形成一个全新的人流中心，全新的“主题城市”也带来居住理念的飞跃。

    杭州休闲之都的定位，一定程度上也影响了房产的定位。因时制宜，从“围着西湖摊大饼”变为沿江“走出去”，房地产市场的发展也顺应了城市的发展轨迹，住在钱塘江两岸得到普遍接受和认同。当休闲时代到来，休博会的启动为我们打开了一扇崭新的大门：家不仅仅是房子的概念，更应该成为内心真正渴望的栖息地，传统的居住也可以是一种休闲，而湘湖，则满足了我们对理想休闲人居的一种想像和渴望，促使它成为一种现实版本。

    休博会展现新湘湖成为杭城另一道风景

    湘湖虽美，由于历史和自然等因素，却总感觉像养在深闺人未识的少女，带给我们些许朦胧感。西博会把主办地点选择在湘湖，仿佛忽然间揭开了一层面纱，让人们把目光聚焦在这里。

    八百里湘湖，八千年历史。湘湖自然、人文、历史、现状的价值值得我们仔细挖掘。除了拥有得天独厚的自然风光和人文景观，湘湖区域还拥有优越的区位优势，距离西湖12公里，20分钟的车程。它的周边有杭州绕城线、03省道接线、风情大道等。与上海、杭州、宁波均处于一日交通圈内。

    驱车沿滨江大道从浦沿到钱江三桥，一路江景宜人，沟通了闻堰、浦沿到钱江三桥以西的沿江交通，同时也是一条极佳的钱塘江景观大道。

    位于滨江东、南部的湘湖一带主要干道风情大道，全面联系了闻堰镇与萧山区、滨江区行政中心，有效沟通了杭州市区、滨江区行政中心、萧山蜀山街道、古湘湖及闻堰镇，并且使湘湖与钱塘江的关系更为密切。据专家介绍，在湘湖的规划方案中，风情大道南段将成为湘湖上的“杨公堤”，将与湘湖本身湖光山色浑然天成，是一条真正风情万种的景观大道。

    同时，四季大道和彩虹大道这两条规划中的快速路将分别是滨江区南北向、东西向的交通中轴线，与滨江大道、风情大道等环形景观大道一起构筑起滨江区的“田”字形快速大道格局。

    规划中的彩虹大道西起浦沿东至风情大道，将与已建成的江南大道、滨盛路、滨兴路等一起构成滨江区的东西向交通网络。而四季大道北起中河高架、钱江四桥，经过滨江、闻堰，与绕城公路南线、钱江五桥连通，是杭州市绕城线以内南北向交通大动脉中南部重要一段。它的建成将使滨江区腹地与杭州城区的联系更为紧密，为滨江区的腹地开发奠定良好的交通基础。

    湘湖规划将结合历史以及现状开发，强调精心构筑但又尊重自然，最终规划形成“一湖、两带、三区”的结构形式。总面积达38.2平方公里，在恢复“湘湖八景”的基础上，打造休博园、杭州乐园、东方文化园、山里人家、世外桃源、天之泉、白马湖等一系列的主题公园式人文休闲景区，形成集自然、生命、绿色于一体的大湘湖休闲社区。同时，索菲特等五星级度假酒店的进驻，为湘湖板块搭建了良好的会展、休闲、度假硬件基础。

    相比于其他任何距离市中心半小时车程的区域，湘湖的发展潜力无可估量。“沿江开发、跨江发展”的战略以及发达的新路网的建设，其经济和配套先行，住宅尾随其后的潜力被更多先知先觉的人所领悟，成为一个新亮点、一片新风景。

    三大园区共筑休闲人居板块

    有了休博会的带动，加上湘湖区域本身的交通等配套优势，位于江南城腹地的湘湖旅游风景区的房产开发也逐渐“显山露水”，目前围绕休博会的休博园、风情园和东方文化园三个场馆，多达10余个房地产项目正在开发中，采纳先进的产品理念，一些大型开发项目推出样板区、样板房，并推行准现房销售，充满了对自身楼盘品质和楼盘潜力的信心。

    带有欧美风情的奥兰多小镇、苏黎世小镇和威尼斯水城等位于休博园周围，以多层公寓和排屋别墅为主。奥兰多小镇已于近日推出，均价5180元/平方米左右。地铁一号线将深入湘湖，直接给这几个项目带来交通便利。

    而风情园一带的通和·戈雅公寓、西子·郁金香岸和中谷·湘湖人家又带有不同的特色。沿江的郁金香岸江景高层公寓正在建设中，预计今年上半年对外开放。而戈雅公寓低层西班牙式水景洋房凭借浓郁的西班牙建筑特征成为该区域的主要代表，目前样板区和样板房正在建设中，预计3月中旬即将面向市场。

    东方文化园一带有通和·南岸花城和三水一生。2005年11月7日，南岸花城在西班牙拉科鲁尼亚获得第九届国际花园社区全球竞赛金奖，联合国国际公园协会秘书长阿兰·史密斯盛情盛赞“杭州通和·南岸花城是国际花园社区的典范”。在这个拥有别墅、排屋和公寓的项目中，优美的社区环境和·中性现代风格的建筑相得益彰，充满休闲意味。

    由于这些楼盘大部分是以湘湖为背景，以休闲为主题，起点高、规模大，且定向明确，日益受到人们的关注。业内人士指出，湘湖区域内的房地产开发正在探索一种全新的，有别于以往的旅游房产开发的房地产运营方式，将形成独具一格的休闲房产开发模式。未来的湘湖区域将可能成为杭州、浙江乃至全国范围内不可多得的以“休闲社区”为主题，依托日渐兴起的休闲产业而营造的大规模低密度住宅区。