功夫皇帝李连杰在浦东的中国明星“第一豪宅”经过近两年的精心建设即将在5月底完工，然后展开同样复杂的内部装修工作。昨天早报记者前去探营，这座“豪宅之王”已经初具规模，不过李连杰在豪宅门前挖了条“护城河”，还对工程设计一改再改，费用已经超支了1000万元。接下来的装修还要用一年时间，这也就可以推算李连杰新居入住最快也得到2008年下半年。

工程已经超支1000万元

早在两年前，李连杰以4000万元人民币出售自己位于洛杉矶的豪宅后，就透露了自己即将定居上海的念头，因为他心爱的妻子利智的老家在上海。不过由于洛杉矶豪宅带给李连杰和利智不少甜蜜回忆，为了令妻女能尽快适应上海生活，李连杰特意将美国大宅的建筑外形和模式完全搬到上海。据记者从装修工人那里了解到，上海的新家比洛杉矶的豪宅大五倍，截至目前整个建筑费已经高达5000万元，其实原来的预算是4000万元，由于李连杰要求比较高，光是门口的“护城河”都修改了五次，而整个豪宅最终建筑方案也是到了去年下半年才完全定案，中途还曾经停工了一个月。为此，工程还有一个半月才竣工，费用已经超支了1000万元。

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两幢小楼给女儿当嫁妆

上海东方早报记者昨天现场查看，李连杰的豪宅分为地上和地下两部分，地上有三幢楼，其中三层半的主楼是李连杰和太太利智所住，虽然目前还是水泥外表，但主楼中庭豪华的气派已尽显无遗。一进门的客厅很气派，双悬扶楼梯全部用钢化玻璃制作，纯透明，看起来非常大气。据工人介绍，光是李连杰的主楼就有一百多间房，而包括两幢辅楼共有200间房子，犹如一家中型旅馆。从楼梯上到二楼，站在中庭位置可以看到两座辅楼。据悉，这两座辅楼是李连杰送给利智帮他所生的两个女儿，每人各自占用一幢。李连杰曾经接受香港媒体采访时开玩笑表示，这两幢楼就是自己给女儿的嫁妆，据地产经纪估价光是这两幢辅楼市价都超过3500万元，可见功夫皇帝出手不凡，未来女婿保守估计有3500万元入袋。

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地下会所殿堂级装修

至于地下的部分就是两层的私人会所，负一层是可容纳10辆中型轿车的停车场以及标准舞池，而负二层是羽毛球场以及游戏室。据工人介绍，羽毛球场完全是国际比赛的标准场，全部是按场馆的要求建的，虽然是全密封的，但通风设施很好。而舞池可容纳70多人，搞一场小型私人派对完全没问题。私人会所要求隔音设备好，所以地下部分的墙面是一般的1.5倍，且墙上还做了吸音处理，可以讲里面闹翻了天，外面仍非常安静。

李氏豪宅封顶装修还要一年

买地十一年前买了一块“菜地”

说到这一地块，就不得不佩服李连杰夫妇出色的投资眼光，早在十一年前，浦东刚刚开发，整个浦东拥挤得好像一块大工地，而位于花木路的这个地块则“几乎是一块菜地”。据当地居民说：“那个时候，这里刚刚开始准备建设别墅区，不过都还没有正式动工，很多土地都是农民的自留地。而就在那个时候李连杰通过合法批租拿到了一个面积不小的长方形地块。

后来证明，这次的投资相当明智，很快“汤臣集团”的高尔夫别墅一期就开始了建设，这一工程包括一个9洞的高尔夫练习场和一个建设延续至今的超大规模别墅区，而李连杰的地块则就在它们马路对面。随着地价的升值，在得到地块后的第三年，李连杰将整片地块的十分之九出售给了香港巨富李嘉诚旗下的“和黄”地产，开发了当时上海最高级的别墅“四季雅苑”，而位于西南角上的十分之一，李连杰选择了自己长期持有。最后这个地块就成了李连杰落户上海后的“家”。

建房有个地下“特别层”连通三栋楼

经过了两年建设，这个“家”终于露出雏形。这不是一个商品房，从设计、施工到装修都是订单生产，为李连杰一家量身打造，等于是李连杰自己建的，所以整体规模可以做到尽量大，规格也可以足够高。从高度上来说，这别墅每层的高度就超过3米，和它比起来身后著名的“四季雅苑”的楼盘房子就显得“太低矮”了。

三幢建筑，总共建筑面积为5369.87平方米——这几乎相当于一家中型综合商场的面积，这样的面积将仅仅供一家人居住，真是令人难以置信。三幢建筑看上去虽彼此无关联，但从地下一层却可互相走动，这个一半露出地面的“特别层”将有效保证明星家庭的私密性。李连杰的“佛堂”甚至可以设置在单独的一个建筑里。

在李连杰新家对面，台湾的金马影后、汤臣集团现在的当家人徐枫就住在高尔夫别墅中——串门很方便。此外，李连杰的明星邻居还有台湾著名电视明星贾静雯，她的富翁老公也住在那里。

估价这就是中国“TheOne”

在这幢豪宅中，其他的配套设施也相当细致和奢华。仅家用空调一项就举办了招标会，由数家专业空调设备提供商给予支持，至于其他的项目则更加丰富，都是通过招标完成的建设。不过多数承包方似乎都把这幢很特别的独院建筑群看成所谓“花木四期”的别墅工程，他们当中只有少数人知道，这幢楼就是属于那个在好莱坞拍过《TheOne》的功夫皇帝李连杰。

李氏豪宅各方面选都选用了顶级的设计方案，由于在修建过程中还经过了数次修改，所以工期相当缓慢，足足花费了两年时间才完成结构封顶。工期远远超过了预计，但主人似乎丝毫不心急，毕竟拥有多处物业的李连杰并不着急要入住这里。这个楼盘的造价和地价，如果按照市场价格来计算可能超过1亿，如果算上装修费用和商业利润，放到市场销售的话，“即便卖到2亿也毫不奇怪”，建筑专业人士说。

先前，中国第一豪宅的价格也是在上海创造，当时作为商品房的“佘山庄园”的一套楼盘价值人民币1.6亿元被惊为“天价”，现在看来似乎和李连杰的楼盘相比似乎并无优势。或者，“中国第一豪宅”的概念都可能被颠覆。

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投资妻子利智对房地产非常有兴趣

李连杰很喜欢买房子。据悉，在汤城高尔夫，他至少拥有一套别墅，而在北京后海一带，他也为家人购买了一整套古董四合院，目前的价格同样接近一亿

至于李连杰中意投资房地产的原因，很大程度上有中国人传统的投资习惯影响，而另外他的妻子利智对于房地产投资非常有兴趣，虽然以前遭受了一些“挫折”，但从现在看也算是“从哪里跌倒，从哪里站起来”了——李连杰目前的房地产投资都是相当稳健和合适的，并且都拥有很大的实用性与升值潜力。

工地走访“还要修两条路，直接连到主干道”

工地的工人和隔壁小区保安都知道这是李连杰的房子，他们都觉得能为他修房子挺自豪的，他们也都认为“小区”(他们并不认为这是一套别墅)的设计和施工都是国际水准的。一位工人说：“有时候李连杰会过来看房屋的建设情况，他也带着黄色的安全帽走进去，很和气的样子。”

工人们认为“自豪”是有道理的，除了大，“这里的地基部分让人惊讶，太深了，下面好几米”，一位工人说，“这地基造一座高层都没问题。”很巧合，记者也曾经在建设过程中访问过这里，那大型打桩机和巨大的“坑”都让人印象深刻。

而另一个工人指出，由于靠近路边，所以李连杰也特别安排修了“两条路，让这里很好进出，直接连到主干道，交通非常方便。”即便现在封顶了，“包括修路、装修和绿化工程，起码还需要近一年的时间才能入住。”不过他们工作时很难接近李连杰。一位工人说：“总是有些工程人员陪着他们，而且我们也不能上去要求合影，但能够看到他就已经很开心了。”据说在整个工程完工后李连杰可能会和一些主要设计承包人员合影留念，一些工人对此颇为羡慕。

游戏室部分面包括酒吧间、瑜珈房、健身房、麻将室等20多间功能室，基本上所有娱乐场所能有的项目这里全都齐了，且都是按顶级标准建造。