沙坪坝是重庆的文化区，这里有众多著名的高等学府，譬如：重庆大学、西南政法大学、四川外语学院、重庆师范大学······然而，真正令沙坪坝名声显赫且房价飞升的却是三所重点中学：重庆一中、南开中学、重庆八中。这三所中学是清华、北大、甚至海归才子的摇篮。因此，家长们都以自己的孩子在这三所学校就读为荣，即使居家很远也不惜花高价在此租房陪读，也算是为孩子的锦绣前程尽心竭力。

因此沙坪坝黄金地段的房租也就特高，据说重庆八中附近一室一厅30多平米的电梯房，只要简单装修、电器齐全，房租高达每月一千多。于是，一种新型的职业，我姑且称之为“二级房东”便应运而生，这类人专门在黄金地段，譬如：沙坪坝的三峡广场、小龙坎等地租下多套房屋，简单处理后，再以单间的形式出租，然后赚取原房主之间的差价。由于单间的价格一般在400元/间，因此颇受单身人士，或者经济收入偏低者的青睐，业务倒也风调雨顺。

话说七年前我的家正好位于沙坪坝的小龙坎，一套小巧规整的三室一厅，二楼，面积约70平米。由于紧邻商务中心三峡广场，又与重庆八中两两相望，仅有几十米的距离，且交通、就医、入托、购物都极其方便，因此颇受租房者的欢迎，处于“皇帝女儿不愁嫁”的状态。2003年我迁入新居后，连装修都没做，甚至电器也没留下，就被人爽快地租去了。今年9月房客因要离开重庆，才终止了租约。我打算继续出租，本应该简单装修一下，但考虑到此地属于开发区，保不定哪天就会拆迁，又为了省事，因此打消了装修的想法，只把墙面重新刷白，打扫了清洁作罢。为我刷墙的王师傅就住在附近，热情承诺要为我介绍房客，尔后我又在附近的一家房介作了登记，大抵意思是：根据现状只添置简单的家具就800元/月，如果要求添置电器就1200元/月。

第二天王师傅打电话说：有位客户想把房子租去开茶馆。问我是否愿意？我一听便知是喝茶打麻将，内心一阵厌恶，想到好好的房子让一群游手好闲者霸占，通宵达旦一片哗啦声，岂不成赌窝？我干脆地回绝道：不租，连面都不用见。又过一天，大清早房介便打来电话，说：有客要租房，让我抽时间去一趟。下午我如约前往，见两个帅哥坐那，知书识礼的样子，内心很是满意，便热情询问：是你们要租吗？两人回答：是。又介绍说：我们在一家即将开张的高档西餐厅工作，希望租一套房子用作员工宿舍。我问：几个人？回答：八个，三男五女。我一听吓了一大跳：一套不足70平米的小套间竟然要住8个人，而且还是男女混住！！！内心不禁骂道：黑心老板，不是东西！不知不觉间热情减了大半，语气也变得生硬起来。及至看房后谈到价钱，我打定主意来个狮子大张口，以毒攻毒：便说：月租1200元，没有电器，床铺之类的设施全由你们自己添置。两人希望我能把租金降一点，或者再添置个电视和洗衣机之类的，也被我一口拒绝。不出意料租约没谈成。虽然我的心里有点失落，但更多的却是轻松。我想到：8个人，不说别的，单是晨起和夜眠前的洗漱高峰，就不知要乱成个什么样子，如果再来点什么风流韵事，那可要吃不了兜着走。天！这个钱我宁可不赚。

回到房介后，我诚挚地对工作人员说：我想租给单纯点的住户，譬如：单身女子、大学生、或是陪读家长之类的，只要房客令我满意，就是租金少一点也没关系。

接下来的几天，我一直为租房的事奔波，见人、看房、考虑要添置的东西、讨价还价，弄得烦透了，便巴不得赶快租出去，卸下一个大包袱。终于王师傅又打电话说：有人租房。这次我真有点累了，打算也不再挑剔了，只要价格合适，就考虑出手得了。

按约定时间我提前了几分钟到达，很快便见前面走来一位身着黑衬衣，左手提着手袋的中年男子，很精明很和善的样子。王师傅热情地说：来了、来了，就是他。我含笑和他打了招呼。起初我猜想他是为孙子读书而租房子，但很快我瞥见他手袋里有文件夹之类的东西，立刻警觉起来，问道：是你租吗？他有些含糊：不是，是为亲戚租的。及至看房后，他要求添置床铺和衣柜，我更加确信了自己的判断，便毫不客气地回敬道：要这么多床铺和衣柜干嘛，你是要把我的房子分零转租吧。他疾口否认。我恶狠狠的说，你骗不了我。我告诉你，我是出租家用的，你住也好，你转租“亲戚”住也好，有几点你必须做到：一：社会“垃圾”、江湖混混不租。二：开茶馆、打麻将不租。三：男女关系不正者不租。四：不遵守社会公德，无法与邻居和睦相处者不租。五：以上4条如有违反，立刻终止租约，背包走人。

我一字一顿地说完以上5条，本以为来人会知难而退，没想到他立刻十分赞同的说：是的、是的，你放心，我以前就在公安部门工作，绝对是遵章守纪之人，如违反你说的几条，立刻终止租约，背包走人。接着又趁势要求降低房租，我一口回绝。他悻悻说道：又没装修，又无电器还租这么贵。我不客气地揶揄道：我要是你这么闲呀，早就花个万儿八千的简单装修了，再到二手市场淘几样电器回来，那样租金不就上去了，还有你的戏吗？他顿时哑然。签完租约，他表白似的说：为了让你信任我，你跟我到家去取钱吧。

一路上我和他随意闲聊，方知他以前竟然和我同住一个小区，因为退休后又不打麻将，便在几年前买了几套二手房，专做租房的营生，日子倒也十分惬意。或许是聊得投机，到家后他对我很热情，不仅立刻把租金、押金付给我，还讨好的拿出我出租房所在八楼的户主同他签的租房合约给我看，看过之后颇惊讶，租金竟然是450元/月。合同肯定不假，因为户主的名称、地址我都熟悉，且还有户主交房时附有的水、电、气缴费单，这些都假不了。我不禁迷惑，这老滑头真够厉害的，不仅信息灵通，且精明老道，我以后得加倍提防，免得被他忽悠。