王石:房价进入“后拐点时代”

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王石:房价进入“后拐点时代”
主持人:我听说有一些同行都说:“大哥我们同意你的拐点论,但求求你能不能别在媒体上说了,您就说房价没涨”。
王石:对对,我说这也不是我说的,媒体问我,我不能不说。
主持人:这等于带头大哥把那些小弟门都给玩了,怎么办呢?
王石: 因为我对同行,我讲得非常清楚,我说这个价格是维持不住的,而且是东南亚金融风波之后的香港、新加坡整个东南亚这样的房地产情况,日本的泡沫破灭之后连续10年的房地产的惨况,就告诉中国这样连续涨它不可能避免的,可大家都不听,大家都不相信。
吴晓波:现在这个情况又出现了所谓的小阳春,就现在业界还有一个说法,说从大势来讲还是小压一下再会弹起来,你怎么看?
王石:我不这样看,我基本的看法没有。
吴晓波:货币政策现在的货币流动过剩,你怎么看现在?
王石:那看5月份6月份下半年怎么样,所以这个事还要不能一概而论,但是作为万科来讲,我非常明确的我们更多的不是解读政策,而是我们来讲就是如何防范我们的风险?我们如何假定的市场最糟是什么情况下?最好什么情况下?我们应该采取什么策略?
王石:对对,我说这也不是我说的,媒体问我,我不能不说。
主持人:这等于带头大哥把那些小弟门都给玩了,怎么办呢?
王石: 因为我对同行,我讲得非常清楚,我说这个价格是维持不住的,而且是东南亚金融风波之后的香港、新加坡整个东南亚这样的房地产情况,日本的泡沫破灭之后连续10年的房地产的惨况,就告诉中国这样连续涨它不可能避免的,可大家都不听,大家都不相信。
吴晓波:现在这个情况又出现了所谓的小阳春,就现在业界还有一个说法,说从大势来讲还是小压一下再会弹起来,你怎么看?
王石:我不这样看,我基本的看法没有。
吴晓波:货币政策现在的货币流动过剩,你怎么看现在?
王石:那看5月份6月份下半年怎么样,所以这个事还要不能一概而论,但是作为万科来讲,我非常明确的我们更多的不是解读政策,而是我们来讲就是如何防范我们的风险?我们如何假定的市场最糟是什么情况下?最好什么情况下?我们应该采取什么策略?
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