别墅风情唐装与西装_陈勇Kevin

http://blog.sina.com.cn/u/1274911045

首页博文目录关于我

个人资料

微博

加好友发纸条

写留言加关注

博客等级：
博客积分：

博客访问：
关注人气：
获赠金笔：0支
赠出金笔：0支
荣誉徽章：

正文字体大小：大中小

别墅风情唐装与西装

(2007-09-06 14:51:24)

标签：

房产/置业

别墅风格

唐装西装

风格之争

别墅照片

分类：房地产专栏《说房道市》

别墅风情唐装与西装

参与重庆新浪房产《谁是重庆别墅风向标》专栏

文/Kevin

对于别墅风格，领教了坤哥在《别墅万种风情中式别墅最风流》经典叫声，以长篇大论之势，浩浩荡荡的为我们展示了别墅的风情万种与五花八门，并结论中式别墅最风流，并期盼能出现“重庆别墅”为山城风光。关于别墅风格之争，是别墅产品领域的一个不休的话题。别墅是该穿“唐装”还是“西装”，当然是仁者见仁，智者见智。

（现代主义——湖景别墅）

别墅，西装也时尚

别墅开发之初，别墅被误认为是舶来之品，不披上欧美外衣就卖不掉，因为大家都没住过别墅，认为别墅就应该是满身的洋骚味。在当时所谓的别墅建筑风格，很大程度上是营销人笔杆下的描绘与吹嘘，炒作的噱头。建筑风格上有那份感觉，但是还很不纯粹，显得粗糙，有点国籍难分。到后来，开发商为了模仿得惟妙惟肖，不惜走南访北，带着家伙进入小区现场学习，尺寸与样式一并搬回了家，有的甚至copy别人的建筑施工图以到达血统的纯正，对于这求学的精神值得赞赏，但出炉的只是行尸走肉架子，更多的是水土不符。这样的照搬与模仿实属没有文化，班门弄斧，让人耻笑。

如今，随着房地产开发水平与消费者的追求提高，别墅已经逐渐告别完全效仿的时代。开发商与设计师注重了对本地消费习惯、居住人文、地质环境、新技术新材料等研究，在模仿与学习中，注重了对西方建筑的精髓的吸取，注重与本地居住人文、消费理念、地质环境的融洽。这才算是别墅史来第一步的成功。欧美风情别墅也越来越融入款爷的生活。

所以只要西式别墅能够满足本地人的生活习惯、因地制宜，也一定能被大家接受与认同，并能继续保持市场的主流地位，成为款爷们追捧的对象。别墅风格上，既不能一味的“崇羊媚外”，也不能像某些“爱国者”盲目排外，更应该摈弃糟耙，吸收精华。

别墅，唐装不老土

随着04、05年别墅市场那些以四合院、青砖黛瓦为卖点的项目争芳上市后，宣布别墅和欧美风格等同的日子结束，但是这不能说明中式别墅就能占据主流市场。在照搬之风盛行，市场竞争激烈的时代，别墅产品逐渐走进多元化时代，一些开发商将创新探索的重任回归到中式别墅身上，想从老祖宗的身上找到启发。不过，目前市场上出现的中式别墅风是否符合需求，我无从体会。但是一个值得注意的事实是，西洋风格别墅仍然是市场当仁不让的主流，而从北京、上海、深圳等大型国际城市，中式别墅大部分由老外买单。

（中式风格别墅实景照）

对于开发商来说，西洋风格有无数个参考的标本，拿来主义更为容易。中式别墅现在还更多的是一种建筑符号化的标签，做到只是形相似与神散，流于形式，浮于表面，尚未把中国建筑的精神内核继承下来。但对中国传统建筑的继承也要有筛选性，因为传统建筑“以礼为中心，讲究长幼尊卑”，在设计上达不到现代人舒适度追求的标准。如正南的房间少，屋檐挑得高，采光存在缺陷，所以不符合商业化的开发。

目前市场上的中式别墅，还处于概念性阶段。只是在建筑造型与色彩上一种简单的表现。并未真正的传递5000年历史所沉淀的人文精神与现代生活、居住理念的有机结合。风格是文化自信的体现，而文化自信又是建立在经济自信的基础上。中式别墅要风流，探索与研究的路子才刚起步。

别墅，风格在弱化……

现在许多开发商对别墅购房群体研究发现，别墅风格对于购房者购买动机影响力在下降，别墅消费已经从“炫耀性阶段”步入“品质型阶段”，别墅体现的生活品质才是重要的。在国外别墅产品有更高的衡量标准。别墅其建筑风格并不是项目成功的关键。

我个人认为，建筑风格没有永恒，也没有最流行。在性取向都有不同的年代，各有所好，就像如今的美女越穿越少，在为其性感流鼻血时，谁顾得着她着装的风格。别墅如此，谈不上什么风格最好，在开发中眼力，市场经济效应是别墅风格衡量的标准，只要有人愿意掏钱买单，就是最好的风格；而在消费者看来，只有最适合自己需要的产品，才是最好的产品。别墅产品的越来越成熟，风格越发完美，风格之争在淡化，焦点转移到产品均衡品质最优化，产品细节的把握。正如弼马温在《重庆别墅争霸山雨欲来未来别墅向何处》中提到的“新一代的别墅在物质和精神上都是高品质的，是更好地享受精神、享受艺术、享受人生的居所。”

——风格不是关键，俗话说，“有实力，才有魅力”。

（中式风格别墅实景照）

别墅建筑风格，就象人穿衣一样，西服与唐装不是矛盾关系。不像文革时期，大家都穿中山装，现在你爱杂穿就杂穿，裙子不再是女人的专属，放下颜面甚至可以裸奔一场。相信，有一天中西文化的融合，建筑风格也会逐渐融合，并能够相互认可、相互包容。在中国，需要欧街，在国外也需要唐人街。