拍卖数量及清盘率

据Corelogic数据显示，本周全澳拍卖数量达到有史以来最高水平，共有3967场拍卖，清盘率仅为65.5%。上一次的最高纪录是在2014年11月最后一个拍卖周的2908场拍卖。墨尔本的数量和清盘率依旧领跑全澳，共有2078场拍卖，清盘率67%。悉尼共有1359场拍卖，清盘率为66.2%

 

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拍卖亮点

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上周拍卖成交价最高的房屋是位于墨尔本富人区Toorak带2套房屋批文正在建的地块，成交价为$5,800,000。单元房售出价最高的是位于Hawthorn East的一套联排别墅，以$2,250,000成交

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27 Linlithgow Rd Toorak

 

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1/62 Anderson Rd Hawthorn East

 

龍澳焦点

 

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地块一：28 Graham Place Box Hill

面积: 1100平方米 

拍卖时间：24 Mar 2018 

实际成交价：$2,780,000

 

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地块二：133 Murrumbeena Rd Murrumbeena

面积：814平方米

拍卖时间：24 Mar 2018

实际成交价：$1,782,000

 

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地块三：20 Bayley Grove Doncaster

面积: 818平方米  DDO8-2

拍卖时间：24 Mar 2018 

实际成交价：$1,750,000

 

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地块四：29 Rosa St Templestowe

面积：738平方米

拍卖时间：24 Mar 2018

实际成交价：$1,500,000

 

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地块五：18 Haig St Croydon转角

面积：1033平方米

拍卖时间：24 Mar 2018

实际成交价：$1,161,000

 

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地块六：13 Francis St Mount Waverley转角

面积：775平方米

拍卖时间：24 Mar 2018

实际成交价：流拍

 

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地块七：62 Union Rd Surrey Hills

面积：1312平方米

拍卖时间：24 Mar 2018

实际成交价：流拍（要价$3,400,000）

龍澳小结

狂风暴雨的拍卖日，墨尔本清盘率与上周几乎持平、拍卖总量占到全澳一半之多！看到几个我们锁定的物业、普遍溢价不高！注意点是CBD一套二手两房公寓成交35万左右！带地的物业，普遍成交价复合目前市场和预期！

引用表：

1. REIV, 2018, "Market Insights",

https://reiv.com.au/market-insights

2. CoreLogic，2018“Preliminary Auction Clearance Rates Soften”，

https://www.corelogic.com.au/news/preliminary-auction-clearance-rates-soften#.Wq8no6huaUk

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BOUT PAI

 龍澳投资

龍澳投资集团PAI GROUP（以下简称龍澳）， 是一家国际化地产开发与开发管理服务提供商领军品牌，立足于世界最宜居城市——墨尔本，放眼于整个澳大利亚，秉承‘小而美’的开发投资理念，帮助客户实现战略和财务目标。专注于中小型地产开发。龍澳有着丰富的别墅、联排别墅、公寓等各种住宅房产的成功开发经验。目前龍澳管理着超过100多个开发项目，所管理的项目总额达到31亿人民币。

龍澳投资集团由从事开发项目与投资管理的Pan Australia Investment公司，从事房屋研发、创新、标准制定和品牌推广的PAI HOME, 和从事管家式物管服务的PAI BUTLER组成。三个部分业务互补，相互支持，打造闭环、良性业务生态，为您提供一站式服务。

龍澳向海内外投资者提供专业优质的澳洲地产开发投资、海外资产配置和高质量地产开发管理服务，该服务集投资规划、资产配置、开发地购买与选择、收益分析、设计、土地勘探、申请批文、施工管理、销售等为一体。龍澳与投资人利益绑定，风险共担，致力于与投资人携手创建最有价值的澳洲房产投资专案平台，追求最大化投资回报。

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