看了陈劲松先生的文章，颇受启发。这两天在深圳，发现这里的楼市有回暖的迹象。一个朋友说，经过2007暴涨的人，会觉得今天深圳的房价已可以接受。

    我是从2003年开始在深圳买房，2005年开始在北京买房，2007年到2008年把房子大部分卖掉了，除了自住的以外。顺便说一句，我的股票在2007年也出掉了，没有再进。

    2003年我买房时号召同事朋友们一起买，我帮着找人给他们打折，但响应者不多。有几个跟着买的，都赚大了。

    潘石屹有一句名言：永远不做大多数。我想，这也适宜于卖房或买房。

    也就是说，如果全国人民都买，我就卖；如果全国人民都不买，我就去买。

    现在的情形好像是“全国人民都不怎么买。”该怎么办？

    陈劲松给出一些经验级的参考指标，值得关注。陈是很有功力和眼光的，试举一例。2002年深圳红树湾和香密湖一带出现了大批豪宅，包括我服务的媒体在内，几年所有的专业人士都在叫“豪宅堵车”，“狼来了”，我们还搞了“海湾决战”等推广，制造紧张空气。而陈劲松几乎独家判断深圳豪宅会大涨，主要原因是中国财富阶层的大崛起，并且身体力行地在波托菲诺·纯水岸买了一套豪宅。

    后来的事实是，豪宅涨得最快，投资回报最高。

    所以，是不是可以这样认为，对一些价格调整比较充分的楼盘，可以考虑出手了。因为有的开发商说，我在亏本卖房子。

    不是所有的楼盘都值得出手。“亏本卖房”也是虚虚实实，需要认真研判。

    不要自信你就能抄到底，如同不要自信你一定能逃顶一样。

    更常见的情况是，大多数人既抄不到底，也逃不了顶。

    多数人都认同的机会未必是机会，多数人不看好未必就不好。

    再重复一次我反复说过的观点：为什么要在6000点买进，而在2000点以下观望呢？

    仅供参考。

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