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　　中国一二线城市的商业地产发展如火如荼，十万量级的商业中心鳞次栉比，而县级城市的商业发展则非常缓慢。究其根本，除了消费能力、消费人群、消费需求之外，招商运营能力和人才的稀缺也是县级城市的商业始终处于初级阶段的原因。

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　　目前，县级城市的商业格局基本都是：“小型百货店+小超市+沿街门面”。对于一些经济发展良好的县级城市，富裕的百姓对商品的品牌、品质、种类等要求与日俱增，这也就要求县级城市商业结构需要升级换代。

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　　大荔县，经济指标位列渭南地区前三，百姓生活非常富足。但是大荔县的商业发展远远落后于周边县市，甚至有人宁愿开车去澄城县买服装，也不在当地消费。自从高铁通车后，大荔县的富裕阶层一到周末就组团到西安购物旅游，巅峰阶段高铁站的日客流量达到1.5万人，这更加影响了大荔县的商业发展。

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　　万象城市广场是大荔县重点支持的招商引资项目，是由陕西正隆达置业有限公司斥资5亿元投资的超大型纯商业。建筑面积11.1万㎡，目前招商工作已经完成，主力商家包括苏宁易购、居然之家、西北轻工、华惠乐家生活超市、中国海宁皮草服装城、儿童玩具游乐城、儿童食品区、儿童服饰区、美食城、北京德威双语幼儿园、儿童培训机构区、真爱KTV等。预计2018年1月可以试营业。

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　　大荔万象城市广场是陕西省县级城市唯一一个单体纯商业超过10万㎡的项目。超过10万㎡的商业在中国属于超大型商业，其招商和运营难度极高。一般县级城市商业都控制在3—5万㎡。万象城市广场总建筑面积11.1万㎡，其中商业运营面积9.5万㎡，地下车库1.6万㎡，可停车1000辆。成为陕西省第一个超过10万㎡的纯商业，被全国工商联商业不动产专业委员会主任兼秘书长朱凌波评价为“中国县级城市的商业楷模”。

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　　大荔万象城市广场成为有世界500强、中国500强、中国10大专业市场同时加盟的商业，将大力提高城市核心竞争力和百姓生活品质。苏宁易购、居然之家、西北轻工等中国著名品牌商家的入驻，将成为大荔县的经济新名片，提高大荔县在渭南地区的城市形象和城市核心竞争力，同时也提高了百姓生活品质、改善了城市商业格局。万象城市广场开业需招聘员工约2000余人，直接提高了城市就业率，带动了家电家饰、家居建材、日用百货、家纺针织、服装鞋帽、儿童用品、物流运输、广告庆典、餐饮娱乐、教育培训等20余种行业的发展。

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　　大荔万象城市广场的购物环境、商业种类、商品数量、装修风格、管理模式等，全部达到一线城市的购物中心标准，是渭南地区最具增值潜力的商业。一般在县级城市，大家提到商业只知道沿街门面房，但是有没有统一管理、统一经营，沿街门面商业价值非常低廉。举个例子，大家去西安都会想着去逛“万达广场、小寨赛格、世纪金花、银泰广场、开元商城、王府井”等大的商场，但不会有人随便找个沿街裙房去逛。这就是吸客能力的差距。

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​　　每个节假日，在万象城市广场统一运营下，苏宁易购、居然之家、西北轻工联合华惠乐家生活超市、中国海宁皮草服装城、儿童玩具游乐城、儿童食品和服饰区、美食城等主力业态统一促销，20万种商品全面打折，将吸引全县80万人消费，促销狂潮改变80万人购物习惯。其辐射客群甚至可达澄城县、蒲城县、华州区等周边区域。万象城市广场7大主力业态、20万种商品，将改变大荔县零售业和批发业的格局。（视点阿东）