电视连续剧《蜗居》的热播让房价问题再次成为老百姓茶余饭后的热点话题。持续走高的房价让原本准备观望的老百姓不得不下定决心买房。

    有人会说既然买不起房为何不根据实际经济收入选择租房呢？最近就提到一个故事：一外地来沪打工者在一单位工作，月薪收入尚可基本每月实际到手能有7，8000左右的。他与女友经人介绍恋爱了三年时间，最近却因为房子问题而分手。男方希望婚后双方可以继续租房过日子，不愿为了还房贷成为房奴；而女方则坚持需要一套房子，至少那是属于自己的家，老是在外租房毕竟不是正儿八经过日子。两个人最终因为这个问题上的分歧分道扬镳。

    听完这个故事，只能叹气。高居不下的房价的确让许多人望而兴叹，尤其是对于北京、上海这样的大城市而言，要买一套房是件多困难的事情。但是单纯从经济角度来计算，买房和租房到底哪个更划算呢？新浪空间百事通提供了一系列的数据和计算公式，对于这个计算有许多帮助。

    以上海房价为例，选择浦东靠近中环位置借某2居室简易装修的房屋，月租金基本在2000左右。如此一算，一年租房费用接近2.5万元。

    如果在同地段买一套二手房，买一套普通装修的二手房房价基本在1.2万/平方米。按面积80平方米，首付30％，按揭30年，基准利息计算。这套房子每月实际还款4080.97元，每年还房贷约4.9万元。

    如此计算根据目前的房价行情，究竟是买房便宜还是租房核算结果一目了然。不过由于中国人的传统观念及租房的不确定性因素，租房只是一短期临时性解决住房困难的方法。如若要结婚后仍然通过租房过日子，很少有人能接受这个事实罢了。

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