房地产热的报复 也许才刚刚开始
(2010-06-29 09:06:01)
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房地产填河建房报复高房价杂谈 |
6月25日晚,云南省马龙县遭特大暴雨袭击,穿城而过的横山河全线漫坝,上游水库也向外溢水1.5米,导致马龙县城被淹。前日,马龙县组织挖掘机挖开下游安厦房地产项目旁边的道路,才将洪水泄走。马龙县一缪姓人士称,县城从来没有被淹过,而这次大雨前20天,横山河下游的安厦房地产小区开始在河边填土施工,原本18米宽的河道被挤占成5米。(见6月28日《新京报》)
由于傍水的房子价值高,容易卖,赚钱多,还能打造漂亮的滨河大道,所以当地的决策者先沿着河流两岸造房,河岸占完后就填河造房,于是,“原本18米宽的河道被挤占成5米”,至于会不会影响城市排洪,那是小事,只要两三年内能使政府多赚钱,能增长GDP,能优化城市形象,一切都无所谓,因为决策者们几年后就升官高飞了,哪里还怕这里洪水滔天?这则消息令人震惊,因为这场由地方政府、官员、开发商共同烹饪的房地产盛宴,已经开始用出乎意料的方式报复我们了,并且这不是尾声,甚至仅仅是个开始,因为填河造房热不仅仅发生在这个县城;这也不会是最激烈的方式,也许下一次的报复将更加暴虐。
我们无法预知,出现了这样的征兆和警示之后,能否促使房地产开发热真正降温?
当高房价刚形成时,不少官员都把其看成是城市经营成功和公众购买力增强的证据;当高房价引发的抢地风威胁全国“耕地红线”时,负有责任的官员总会因“为了经济发展”这个理由而不受惩罚;当高房价导致野蛮拆迁、引发严重社会矛盾时,我们总是用“少数‘钉子户’影响公众整体利益”的理由来掩盖矛盾;当高房价引发大量湖泊被填埋后,我们只认为这是局部现象;当“蚁族”、“胶囊公寓”等名词在年轻精英中广泛流行时,曾有人用“谁让他们贪图大城市生活”这一狠话“倒打一耙”!
当高房价促使以官商勾结为特点的腐败不断升级时,当高房价导致廉租房建设动力不足时,当一些地方政府用财政补贴为公务员建造超低价公寓时,当住房成为投资的热土、当我们集中优势资源以举国之力让地产行业“鹤立鸡群”时,当银行、建筑材料等相关行业都被绑上房地产这辆战车时,当房地产成为地方政府的生命线、成为全国GDP的重要支柱时,高层决策部门既不得不对其进行降温,却又总是因左右为难而力不从心!
这种态度和做法必须改变了!在房地产热用我们预料不到的方式对我们进行最严重的报复之前,高层决策部门再也不能像过去那样了,对于已经出台的对房地产降温的所有举措,必须完整地贯彻下去,对于“下有对策”、不愿限制房价的地方官员,必须加大惩罚力度,不能再让房地产业在沦为既得利益者盛宴的同时,让公众成为牺牲品和买单者。