不是房地产玩人，而是消费者捧人

    说了你还真的别不信，长春的房地产价格真的不高。几年之前其他一些城市每平米达到一万元的时候，长春的房价只有一千多元，人们却不愿买。现在接近五千元，人们却在疯狂抢购。

    那个时候你是一种什么样的心理？人们都认为长春地处内陆，收入水平不高，消费水平也就如此了。十万元一座房子，然而销售情况比不怎么好。率先登陆长春的万达房地产在长春南部建立新型住宅群，房价也只有一千八百元，被称之为“贵族区”，销售也不够热，甚至很多人认为：看着吧，没人卖就得降。

    凭什么？周边城市房价都在狂涨，长春真的会反其道而行之？很多人错了，价格贱的时候并没有出手。但也不是所有人都这样，观念决定消费，时机决定挣赔。一些适时出手的人现在看来都获益了，中超先生杜震宇本来是辽宁籍，但他们一群球员并没有去沈阳购房，而是选择了在长春安家落户。

    现在是一个什么情况呢？房价在狂涨！人们在狂呼！购买在狂升！今年1至7月，长春市商品住宅同比上涨13.3%，创历年以来的历史最高记录，4290元/平方米。普通百姓大呼“难以承受”了，但并没有遏制住抢购心理，仅仅7月份商品住宅成交就达59.7万平方米，刷新今年纪录。

    房贱的时候，消费者真的不卖，持币观望。房涨的时候，抢购热情此消彼长，人们习惯于“买涨不买跌”，其实这是一种消费中不健康的病态心理，你是在责难房地产商玩弄消费者吧？其实这恰恰是你自己犯的错误，人家越涨你越买，这不是你在主动捧人家的场吗？遇到这样一群消费者，房地产商说不定在哪偷偷捂嘴乐呢！

    原来那些购得房子的人，陡然之间资产升值，身家百万，“六位数出资人”变成了“七位数持有者”。而眼下的抢购着呢？持币已久，钱都捏出汗了，却甘心情愿地加入了奢侈的抢购大军，不成熟的消费心理成就了房地产商的腰包。

    还有一种观念，也是比较激进的。长春房价尽管现在一路飙升，但和其他省会城市比较，还是要低得多，升值空间还有很大，这也是造成疯狂抢购的另一种原因。

    以后不要再说什么房价难以接受的话，如果实在要说，我只能从牙缝里挤出几个字来：你自找的！

    长春消费者自嘲说：“长春是继北京之后‘钱多、人傻’的新地标。”     【梓棣/原作】

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