海南楼市退烧对控全国房价有着积极作用

           ——任远

年前还一个劲活蹦乱跳的海南楼市，年后就有报道说炒客已经开始撤离，看房人愈来愈少，成交率愈来愈低，打折促销楼盘开始出现！

这就对了，否则，2010年中国的楼市还将在政策的鞭子抽打下，继续昂首向前，主要原因就在于海南的高房价成了中国楼市一个巨大的引擎，给广大投资客昭示着一个更大的投资升值预期。

国际旅游岛概念虽然诱人，但非三五年就能建成，而节前的疯狂无疑就是一个短线炒作而已，从开始到结束，也就短短三五个月的时间，没有几个投资客是为了长线投资而去抢购，至于后期我们看到的报道“卖房子就如同卖白菜”、“开发商捂盘惜售”、“销售房源奇缺”等报道，都是大炒家撤离前夕的烟幕弹而已，可惜的是很多人都被概念迷了眼，还幻想着一个更高的房价跳跃可以让自己短期内也能赚上一把，等到自己杀入，才发现，原来市场已经是“人为刀俎，我为鱼肉”了。

这下好了，短期爆炒，短期撤离，空留一地鸡毛，一个说得天花乱坠的海南国际旅游岛概念到此结束！这必将对2010年全国各大城市的疯狂房价有着警示作用！

也许，这就是国家将海南定位国际旅游岛并上升为国家战略的意外收获吧！