股市大跌，或殃及楼市

       —— 任 远

最近一段时间，股市一直是喋喋不休，从3300点上下快速跌破3000点，本来一度乐观看好“虎头行情”的人们一下子又被悲观的情绪所主导！

在诸多领跌的板块中，房地产可谓是立下了“汗马功劳”，笔者在担忧股市的同时不免开始担忧今年的楼市发展。

如果股市在未来的一段时间里依然喋喋不休或者一直在“2时代”徘徊，那么对于管理通货膨胀可谓是功不可没，但对于今年楼市来说可谓不妙。

股市下跌，必将引起上市公司的市值大幅缩水，他们的融资就会受到一定程度上的限制，加上今年信贷支持力度的收紧和去年疯狂拿地占据大量资金，今年的大部分上市房企将面临“无钱”拿地的窘境，如此，地王频现的趋势就会得到遏制。

此外，在中央一系列“恐吓”的地产调控下，楼市将陷入一段时期的观望，短则三四个月，长则八九个月，加上春节后大量新楼盘陆续入市，房价将出现小幅度的松动，如08年一样，一旦楼市价格出现松动，那么楼市的观望情绪将更加浓厚，最后导致今年的“滞销”。

股市大跌，地王被遏制，殃及投资；政策频出，投机被遏制，殃及消费！在没有投资和消费强力支撑的2010年，“09年火的要死”的中国房地产，是否又要重温我们2008年的噩梦？