存款准备金率提高与楼市无碍

      ——任远

近期的中央政策调控可谓是乱花渐欲迷人眼，前几天还一个“国四条”，过几天就突然出来个“国11条”，而且“国11条”否定了“国四条”里面的重要内容（支持改善性住房被杀）。

如果说这已经让人丈二和尚摸不着头脑，那么，昨天央行突然宣布的从18日起，提高银行存款准备金率0.5个百分点，则又一次超出所有人的预期，因为就在前天还在风传新年第一周天量信贷6000亿、1月可能达1.5万亿的利好消息，伴随着新年首周的天量信贷，政府领导人还在不同场合不断重申“继续实施积极财政政策和适度宽松货币政策”，而现在在没有任何征兆的情况下，央行突然出手，着实让人不知所措。

分析人士开始联想了，大多都与地产联系到一起，说次政策出手剑指高房价，是为了缓慢消除房价泡沫而出台的模糊政策，未来还将提高银行存款准备金率，且加息也会马上出现。

笔者则认为，没必要对提高存款准备金率过于激动，其就是一般的例行性政策，是为了对银行首周天量放贷的一种警告，消除人们对元月1.5万亿天量信贷的预期，继而避免大量流动性冲向市场导致通货膨胀，这才是央行出台此政策的主要目的，而对于楼市，仅仅从这一点上还看不出对其的打压，因为房地产贷款一直都是银行的宠儿，如果说有影响，也是影响其他行业的中小企业贷款。

还有，如果重点打压地产，那么“国11条”里面的“二套房信贷利率”就没有必要模糊，直接提高10%或者20%就可以了，完全没有必要“城门失火殃及池鱼”。从这一点上来分析，本次准备金率提高，是为了防止中国整体经济过热，而不是单纯针对某一个行业，因此，由此联想到是为打压高房价而出台不是别有用心就是无稽之谈。