沧沧海未深——资本决定一切，没有资金流撑着，能做什么

韩雪丽

这还是销售中心的销售员帮着引流，让自己的亲戚朋友给关注，哪怕进入直播间晃十分钟，提几个问题，可那些不是真正的粉丝呀，是形式粉丝。荣宇也感觉，我们是太高雅了，不接地气。

乔亭说，我想想，怎么能引流一下，让人们知道这个栏目，我和江寒星商量一下，他那个都市家园上，能不能给这个直播打个广告，哪怕是一字幕呢，把直播间的二维码发上去，看这个行吗，或者，能找个什么人，和你合作一期，用用人家的粉丝。

听到李必达说山宿项目，她心里一动，能不能先和仙客山文化长廊项目捆绑一下，和文局长商量一下，他应该不会拒绝吧，这对于宣传仙客山文化长廊项目，也有好处呀。

李必达笑笑，你呀满脑子都是营销。

向惠兰的手机响了，看了一眼，不得不接，她往远处走走。李必达摇头，乔亭不提这个，楠园那，怎么样，一直这样僵持吗。

李必达看看乔亭，你什么建议。

乔亭马上说，我可不敢越级，不合适，我就是一个客户。

李必达笑笑，不用那么客气，不管是远煌还是唐氏建筑，都想深度合作，当投资商，你不能算是纯粹的客户。

客户还分纯粹不纯粹吗，好吧，乔亭笑笑，我就一说，您就一听，可别说是我的建议，我不在局中，其实不了解情形，我感觉那个容积率是总项目的，和一期没有直接关系，反正总容积率那块，不一定在一期项目上体现。

李必达微笑，和我想的一样，我和谭总说了，他有些犹豫，那样可能会让马云鹏生气，马总是希望我们现在马上调整项目定位，把高端盘改成刚需或者改善，可我们不理睬，那不是和集团打擂台了。

乔亭点头，是，马董肯定有想法，不过，你们谭总呀，要的太多，可能就没有自我了，到了现在，项目部先给了地产一个措手不及，其实是他们没按规矩在前，这时候，地产这边的应对，就是定了调子，是什么听集团的，当个执行角色，还是自己的项目，自己说了算，就看现在这一步如何走了，当然，走出这一步，要有后面的应对，比如你们的流动资金够不够撑到项目回款，还是先走团购，回收一下资金，而且必须保证房款打到地产的帐户上，要不然，局面就失控了。

这些也是荣经理提出来的，李必达点头，你们财务一个思维，都是考虑资金流。

乔亭笑笑，资本决定一切，没有资金流撑着，能做什么，这是肯定的呀，其实你们的股权结构吧，地产这有余地，青航地产是占了百分之五十一，那是绝对控股了，集团与分公司的名义，更多的是一个形式，也可以理解成，集团就是第二股东。如果用这个概念定位，那一切简单了。

这让李必达眼前一亮，对呀，青航地产的法人是谭凯旋，而且他是第一大股东，那么，集团和分公司就是个名义形式，原来是背靠大树好乘凉，如果现在形势变了，这大树不是大树了，而且会影响地产的发展，那干嘛还非要靠着呀，只是这一层，有难度，他不知道谭凯旋有没有这个魄力，这可是一个方向性的决定，是战略层面了。

李必达沉吟，不知道他有没有这个魄力。

乔亭说，他那个人吧，比较稳，可是时机不等人，要是错过了项目的黄金运营期，是对项目的不负责任，而且，如果他不能和马云鹏达到战略协议，那么早晚得走这一步，或者，就是把项目归于集团，他拿钱走人，把股份卖给集团，这是一个省事的策略，反正他这个岁数，拿钱环游世界，也是一种幸福。看他要什么了。