加载中…韩雪丽：棋逢对手第四部星罗棋布（125）给他一个挣钱的机会原创姚小红主编作家荟2022-11-2500:00
(2022-11-25 07:03:22) 韩雪丽：棋逢对手第四部星罗棋布（125）给他一个挣钱的机会
星罗棋布——再大的品牌公司，也是接了项目，外招一部分人
这才是乔亭佩服向总的地方，他是考虑了转型，如果建筑这碗饭不好吃了，怎么办，倒是物业公司，可以安排劳动力，而且技术含量不是特别高。乔亭心的话，那恐怕不只是建筑，还要连物业一起接了，可是吧，这样的话，彭董愿意吗，他上次提过一回，物业这一块的利润也是长线的，乔亭估计，枫丹白露那一块的物业，可能是彭董要自持的。
曹经理说完了，发现没人回答，有些不解，怎么了。
乔亭感叹，那个开发公司，和立远没关系。
曹经理还是有些不解，吴会计倒是明白，就是资金流和立远没关系。
曹经理这才明白，那项目的销售额应该也能应付支出吧。
乔亭点头，理论上是可以，怎么也应该在封顶时，销售一半吧，不过，高端项目真不好说，前期的推广费用，也是个问题，销售中心的包装，样板间的费用，都不是小数目。
曹经理皱眉，我说呢，你们为什么关注这个问题，原来在这呀，那费用的事，沈总和彭董没有预算吗。
乔亭说，估计是借力打力吧，能用的资源，先用着吧，别的可能是指望市场销售了，吴会计恍然，所以现在让荣宇介入，乔经理你倒是厉害，现在把他派在那了。
乔亭低头，她当时考虑让荣宇介入项目，是彭董暗示了一句，可能意思是让荣宇做那个项目的管理人员，不可能是管理销售，人家现在什么级别，要是那样，对他不公平，还不如在清溪庭院呢，他可是清溪庭院的前任销售经理，合着晃出了那，就是为了跑县城里，做个销售经理，就是营销总监也不合适，估计是项目的副总一类的，这才合适，要不然，用人不是这么用的。
所以乔亭把崇礼学府扔给了马千里团队，不能说传媒不重视，这是对向总交待，可是枫丹白露这，没人了，只好她和荣宇应对，让荣宇早早入场，是为了后面如果真启动这个项目，让他接手比较顺当。
给彭董的日报里，提了对荣宇的安排。彭董回复，很好。这说明，这就是彭董的意思，现在让吴会计点了出来。
向总的目光落在乔亭脸上，你还是挺有先见之明的。
乔亭有些微微的尴尬，她不得不解释，叔，我不知道他们合作公司的事，是沈总暗示了我才明白，我开始的人员安排，是两手准备，不管做哪个项目，都必须有人跟进有人负责，比如是崇礼项目，小谢和马千里就能应对，如果是枫丹白露，销售就是难点，在销售这个层面，就是荣宇比较合适，这样压力在他那，彭董的支持力度要大些。
曹经理倒是赞叹，您这可是挺有战略思维，七哥成天说你，目光短浅，只看一点，不看全局。
乔亭看了一眼唐滔，唐滔咳嗽一声，瞪了一眼曹经理，乔亭不理他，转头把注意力放在向总身上，我其实的思维模式，就是如何能快速回款，什么人放在哪里合适，您后面这一层，真没想到，我一直不明白，沈总为什么会和彭董合作，感觉上他们没什么接触，彭董和何远接触得多。
向总笑笑，那是烟雾，对于老彭来说，他肯定和沈云菁合作，如果真要用何远，打发沈主任出面就成了，何远现在是英雄气短儿女情长，恐怕很多事，要替孩子铺路，只可惜，他到底不愿意用外甥女，这倒是有些意外了。
星罗棋布——恐怕很多事，要替孩子铺路
一瞬间乔亭突然明白了，对呀，这个地产公司，何尝不是给彭岗铺路，沈云菁什么能力，什么眼光，这对于彭岗恐怕是最好的上级了。把彭岗如果放在远煌，其实挺尴尬，如何安排都是问题，高不成低不合适，放到沈总那，是最合适的安排，如果可能顶好是放在立远集团招商或者运营部一两年，那是最好。
她眼睛眨动，有些事，现在理顺了，可是感觉，这对于解决地产的问题，似乎没什么用，那似乎只好让项目委员会同意崇礼学府的项目，可难度和江晨阳反对动用储备金，同等性质，不过人家江晨阳到底有个一票否决权，不过他也不能轻易使用，一用了，和彭董的关系，就成了明争了。
向总笑笑，我从来没有低估过你，知道当年，我为什么支持你做总经理吗，可惜，所有的人都以为，我是当你是棋子，你有你的潜力，一直看好你，不过，你当时的实力比滔子差太远，也的确上去就是个傀儡，彭董大气，人家愿意工作为重。
曹经理惊叹，您还来真的呀，他是真吃惊不小，我以为，就是一个面子话，给集团一个面子。
向总摇头，我怎么不是真心，我是真的真心，我想傀儡也行，反正，不会把路走偏了就成，好过上来一个不知道好歹的人，把地产带歪了。
乔亭忙说，叔，你太客气了，我知道自己的能力，管一个传媒还成，就是一个加强版本的策划中心，地产这类的，不成，我现在比唐总也差得太远，有些不只是思维格局的问题，包括气场，包括威信，这些都很重要。
唐滔倒有些吃惊，这丫头，就这点好，有自知之明。他点头，你脑子没进水。
向总瞪眼，你呀，你呢，你的自知之明呢。
唐滔低头喝茶，向总转向乔亭，你呢，好歹现在还是地产的财务，我估计彭董现在为难，有说让你到酒店的，我估计是他放的风，可能是交换，如果你还在地产财务，我们必须接枫丹白露的项目。
乔亭当然愿意在这，可是吧，向总根本不愿意接这个项目，她点头，我明白你的意思，有没有可能，两个项目都做，一个长线，一个短线，其实崇礼学府的项目，如果启动快，运作快，回款能保证，是可以缓解一下枫丹白露项目的资金空档的。
唐滔皱眉，凭什么呀，这成了什么，合着我们一个集团为他们个人忙。
乔亭有些吃惊，你不要这么以为，名义上你看吧，对外的招牌肯定是远煌地产，那个公司，不管是彭董和沈总，在一期项目时，都会特别低调，他们关注的是二期。
曹经理还在考虑工程的事，七哥，凡事是生意，可以谈呀，如果我们做了建筑商，也接了一期的物业，是可能考虑的。
乔亭点头，对呀，曹经理真有经济意识。
曹经理高兴，对呀，对呀，业务第一，都是生意，管他哪个得利，人家不为自己忙活，难到做公益呀。
向总点头，这个思维模式不错，我们还是主推崇礼学府，起码让集团知道，我们不接受枫丹别墅这样投资大回款慢的项目，这个姿态必须有，这也是我们真实的态度，你说的两项目都接，亭亭，销售上能保证吗，那个小顾，一个人操盘清溪庭院能办到吗。
乔亭解释，传媒这，可以分重点，分节奏，其实同时促销的可能性不大，好多代理公司，同时接五六个项目，都是常事，这不是问题，重点是营销经理人选的安排，其实可以给马千里一个机会，让他做崇礼学府的营销总监，也给他一个挣钱的机会。乔亭心的话，省得他成天兼职。
曹经理马上点赞，好，好，他也做一行好些年了，早该出来独挡一面。
吴会计摇头，你还真的看得起他。
曹经理说，没事，不是还有乔经理吗。
曹经理有分寸，这样的场合，对乔亭都是称呼乔经理，乔亭有些吃惊，你对我这么有信心。
曹经理点头，我们打听过，业内对您的评价，没有销不动的项目，原来有一个扔了一年卖不动的项目，你接手后，半年就清盘了，你这方面挺厉害，他们都说营销这一块，你基本上这个，他伸了大拇指。
星罗棋布——也给他一个挣钱的机会
乔亭有些吃惊，是吗，我倒不知道，我有这么好的口碑。她心的话，业内的活动，参加还是参加，主要是长长见识，这个行业里，这几年高人不少，有些是北上广回来的，有些理念，还是很先进的，到底是省会城市，还有些吸引力，也有些五百强的开发公司，这几年开始拿地，开始投资项目，也有接触她的，她不是没心动过，可是明白，她不是单纯的营销总监。
如果只是单纯的营销总监，是可以考虑一下，换个地方，拿个知名度，有些大牌的宣传是相当给力，相当舍得投资，乐意砸广告费的，这对于营销总监本人，倒是提升知名度的机会，相对来说，远煌这方面，投入太少了，也就是清溪庭院入市早，加上和立远集团的合作，口碑起来了，她后来才明白，和立远集团合作，用人家的场地搞活动，对于清溪庭院是怎样的背书。
沈云菁算是在这方面，给予了最大的方便，原来人家一直提，是高端商场，不做此类的活动推广中心，后来还算是很配合了。感叹过一句，看在好歹是高端地产项目，要不然，她才不会同意。
提到马千里，向总皱眉，你感觉，他能扛下崇礼学府的销售任务吗。
乔亭点头，可以吧，他做事挺踏实的，其实那个项目，体量小推广难度不大，县城这样的地方，如果不是高端项目，广告费不用太大的投入，相对好控制，大不了扫楼就成了，各个小区贴海报，或者和教育局合作搞活动，这个他没问题吧。
崇尚智慧，礼遇学子，向总点头，你写的。
乔亭点头，马千里原来的那个太长，推广起来有些难度。
向总想想，好吧，我们先支持崇礼学府，最后接受两个项目一起推。
乔亭有些困惑，向总，如果我是说如果，其实只要对地产没业绩考核，只推枫丹白露，也不是不可能吧，反正，项目一期的利润率，还是可以的。如果能有工程物业的置换，也是有收益吧。
曹经理点头，对呀，我们有利就成了，管他哪个项目，崇礼学府那个我们主推，恐怕最后，条件不好谈，很可能工程归了宏达建筑，物业归了集团。
唐滔皱眉，凭什么建筑归宏达。
吴会计提醒他，七哥，人家宏达建筑现在可在集团名下。
唐滔笑笑，我回头倒要江总监聊聊，这个怎么归法，是不是财务也归了集团，要是挂名，那有什么意思，不能弄一堆挂名的吧。
他上次和江晨阳提了一回，江晨阳说，他和彭董提了一次，如果只是挂名，他认为从集团利益出发，那么集团所有的会议，宏达集团不好参加吧，还有个保密的问题吧，那些会议是高层会议，里面会有集团的战略布局吧，这些当然不好任人旁听吧。
彭董说他考虑一下，看这个监督上，如何安排，弄得江晨阳有些怀疑，不会不是挂名，是彭董真控股了吧，难道李非会真的让彭董控股，代持可不成，代持这个，今天代持，明天人家要收回呢。
乔亭能理解，他们对宏达建筑的不满意，本来就是竞争对手，上来就抢了青航南园的项目，靠的低价竞争，手段有欠光明。
向总皱眉，他心里明白，崇礼学府那个还有别的利益牵扯，势必要上马的，现在有些事，不好说明，他只说，我再考虑一下，这个项目，短拼快多好呀，而且，如果真做好了，旁边的地块，也可以考虑，看看情况发展吧。
乔亭学聪明了，一个问题，你问了，如果对方不正面回答，自然有人家的原因，那就不必问了，她点头，不再追问了，曹经理对于崇礼学府不如对枫丹白露有兴致了，他明白交换的原则。
回到正题向总还是希望乔亭找找江寒星，让他在投票时，哪怕弃权呢。
乔亭点头，我明白了，行，她倒是爽快同意，她想了一个说服江寒星的理由。江寒星有他的利益诉求，比如云岗综合体的建设周期太长，估计是立远商场先行开业，那个主要在裙楼一部分，和酒店写字楼可以隔开一部分，如果那样，他的利益点在哪里。
星罗棋布——如果对方不正面回答，自然有人家的原因，那就不必问了
回去的时候，唐滔开乔亭的车，乔亭惊讶，你没开车吗。
唐滔解释，我坐老曹的车来的，我的车在工地，这样，我开你的车回去，明早接你，你总要去地产晃一圈吧。你做两手准备吧，有可能，你还在地产这，看他们平衡的结果，我估计彭董对你的职业道德有信心，而且，毕竟年年有审计，上面还有个集团财务，你能折腾什么。
乔亭听了微微皱眉，唐滔奇怪，你怎么了。
乔亭感叹，是不是我在你眼里挺傻的。
唐滔好笑，你这个问题就傻子才问，我是不愿意让你接那个活，说服江寒星哪里容易，你真不知道好歹，向叔用人，特别的狡猾。这对你不公平，凭什么你要管这事。
这倒是个理由，乔亭这才舒服些，我就把这事搞定，让你看看我厉害不厉害。
唐滔好笑，成了吧，江寒星不傻，那才是真的大智若愚，你看吧，他折腾沈帆，不知道打什么主意。
乔亭说，已经有收获了，沈主任审计不管酒店的事了，这是小收获。
大收获呢，江寒星没提，乔亭也没问，做人不能太八卦，不能太好奇心重，那样不好，她一向是你不说我不问。
唐滔好奇，大收获是什么，能收获什么。
乔亭说，你理他呢，他们俩的事，还是远些，哪个都不傻，他们自己折腾吧，要不是他无处显摆，也不会告诉我两句。
送了乔亭上楼，唐滔看看表，算了，你也挺累了，你休息吧。
乔亭叫住他，我怎么感觉，我应该调休一天呀。
唐滔点头，我没意见呀，你考勤不归我管，要不你和江总监提一声。
乔亭皱眉，算了，我明天先到地产那晃半天吧，明天上午给他打个电话，聊几句，看看什么意思，要是成，我就休半天，还真是累。
没等乔亭给江总监打电话，江总监想起这个名义上的副经理，他给乔亭打电话，是你到集团，还是我去你那检查工作。
乔亭惊讶，马上说，看您说的，当然应该我去找您汇报工作，不过，您要是愿意亲民一下，是可以到我们这，不过，估计我们要前迎后送的。
江晨阳好笑，你的应酬水平渐长，算了你过来吧，我也不想折腾人，我过去了，他们不热情吧，我感觉集团这个牌子不好用，太热情了吧，感觉有些架子太大了。
乔亭到的时候，也十点半了，主要是放下电话，有几个部门的特别费用，这个后来调整了，紧急的费用总经理签字，可以特事特办，这个其实是前一段公布乔亭和李非职务对换之后，刚调整的，怕是李非来了再调整不合适，结果乔亭发现，她只好先品尝一下，特事特办的好处了。
到了集团时，江晨阳正和赵姐说费用率的事，还是感觉有些高了，你和酒店那碰一下，尤其是这个月，他们不要一搞活动，费用就超标。
赵姐点头，和乔亭打个招呼，先出去了，江晨阳感叹，我就不明白了，江总眼里是不是没有费用意识，好似认为多花钱就是多创收。
乔亭笑笑，总监，不是他那么以为，所有的总经理都这么认为，其实在某个层面上，是有一定道理的。
她坐下来，您找我，有什么工作指示，保证努力完成。
江晨阳叹口气，还不是为了宏达建筑的事，老大说，可以监督费用那一块，也就是说，以后他们会和你们一样正常报表，可这有什么用呀，监督，那是什么管理模式呀。
乔亭想想，那肯定要安排二级帐的会计人员，而且一个都不合适，起码两个吧。
江晨阳点头，我也说了，老大说只能安排一个，乔亭盘算，他们估计是有自己的人员，您安排的人，估计接触不到核心层面，那这个人，不做二级帐了，做银行出纳好了。
江晨阳倒是笑笑，我也这么想，不过，你说安排什么人。
乔亭恍然，您不会吧，你看中了严小惠，她是地产的银行出纳，可是，严小惠是彭董的亲戚，专业能力还成。性格也安省，话少，只干活没什么事非，好处是，凡事都请示。
乔亭点头，您要是看中了，我没意见，不过，她的调动，最好和彭董说一声吧。
江晨阳点头，那就是要你完成的任务了，而且，我要赵姐接她的岗位，要挂财务副经理的职位。
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