韩雪丽:棋逢对手第四部星罗棋布(64)只要你还在舞台上,就有机会
(2022-09-25 06:53:11)韩雪丽:棋逢对手第四部星罗棋布(64)只要你还在舞台上,就有机会
星罗棋布——守着学区也是一个投资的机会,反正这个概念市场容易接纳
他真的高兴起来,乔亭不太明白,他的情绪怎么这么明显,她是考虑过崇礼那块地,不过还是犹豫了一下,那块地有些小,似乎不符合彭董的意图,那样的话只能考虑六栋,县城里不可能建三十层,顶多二十层,算高了,这样出不了多少面积,而且,考虑过综合成本,可能要十六层更合适。
所以其实是沈云菁的那个仓库合适,那里建豪宅更合适些,地块合适,项目后面北侧有个大公园,还有县城的名楼,云阳楼。乔亭当时就看上了那个地块,就用云阳的名字,云阳雅苑,多合适,多现成的名字。而且,县里的人,都知道这个地方,都说这是上风上水的地段,这个位置,她当时就心动了,而且里面的树木沈云菁都保留了,里面有十多株银杏树,乔亭感觉这树正好可以留下了。
可是看唐滔的态度,她到底不好说得太直白了,这几年让江寒星敲打几回,她算是明白什么是角色意识,位置决定决策,她纯粹站营销的角度,感觉沈总的地块合适,后面的空间大些,好运作,可是唐滔的角度,虽然不明白,他权衡的是什么,不过,肯定有他的道理,其实她看地图时,就感觉出来了,唐滔倾向于那个崇礼路的地块,那用红蓝铅笔明显标注得更有力。可能是考虑资金问题,反正,他的思路,她有时候明白,有时候不理解,反正现在做为调研期,倒不必一口否决。
唐滔停好车,从后备箱里拿出两桶油,他基本上不空手,不是菜就是调料一类的。乔亭看看,我拿一桶吧。
唐滔把车锁好,你拿我的手机和包吧。乔亭看见曹经理,有些吃惊。曹经理上前,接过唐滔手里的东西,对乔亭笑笑,嫂子好。
乔亭脸红,幸而天黑了,她不好答应不好不答应,先上楼了。
她奇怪,曹经理一般吃住在工地,他比唐滔忙,唐滔管决策多些,具体的事务,是曹经理打理,他是个特别有耐心的人,似乎特别热爱工地,他就是春节回家,也呆不了几天,他宁愿把老婆孩子接过来,他特别喜欢在工地,他在工地感觉踏实舒服,所以离开工地几天,不是工地少不了他,是他离不开工地。
所以他来向总这吃饭的时候少,有时候有饺子包子什么的,是让唐滔或者小谢带过去,今天他过来,乔亭疑惑,是有工作要说吗,向总有什么要和他们商量的。
她突然意识到,这个他们里,其实是有她,要不然,人家单选了她不上课的时候。
她心里想,向总是真的人退心不退,也难怪,人家好歹还代持了郑董的股份,不是没有份量的人。他和彭董之间,有一个默契,双方都知道对方的底线,彭董不过多干涉地产的运营,向总不管地产之外的事务。
乔亭上楼,向婶看见她,都是笑呵呵的,她喜欢乔亭,是感觉乔亭一看是个稳重老实的人,是过日子,完全是站唐滔的角度。
其实乔亭感觉,她的形象有些欺骗性,她其实有时候想结婚,有时候考虑,是不是再晚两年,她虽然放弃了迈克给的留学的机会,不过是那个时间太长,三年呀,而且,那样的机会,要签约的,起码回来后,有个约定期,她还是感觉,人过三十,她不能不考虑婚姻,可是有时候,不能出国留学,好似输了迈克一层,有些意难平,凭什么他有的机会,她没有,她不愿意让自己感觉不如他,她很多年前,就有个梦想,有一天,一定比迈克能干。是比乔青山能干,他换了个名字,其实是为了证明什么吗,证明他是海归的身份吗。
海归,海归,是一个身份吧,不只是一个阅历,而且是一个背书,一个身份,她知道份量,有时候不以为然,有时候又满心羡慕,她感觉她太矫情。她喜欢来向家,特别有家常氛围,彭董那里太冷清,而且家具的颜色和装修的风格,特别像是办公室的感觉,彭董是太严谨了,似乎是时刻提醒自己,生活也是工作的一部分。
星罗棋布——海归,海归,是一个身份吧,不只是一个阅历,而且是一个背书,一个身份
这样的场合,乔亭宁愿和向婶在一起,她马上放下唐滔的手机和包,放在唐滔经常坐的棋桌子前,不见他多爱下棋,可是他每次都愿意坐那。
乔亭进了厨房,她做饭的水平,比不了唐滔那个水准,不过家常的饭菜都会,切菜的水平也过得去,速度上没问题,她做事图个快,向婶准备得差不多了,小谢在帮忙。
乔亭笑笑,行了,你陪向叔下棋,我来吧。
小谢犹豫一下,一时不知道出去还是在这。
向婶点头,是,你出去吧,我和亭亭弄就成,菜都好了,就是一个汤了,亭亭的汤做得不错,尤其是西湖莼菜汤。
小谢出去了,这时候唐滔和曹经理进来,几个人互相打招呼,然后进了向总的书房,这还是三室的客厅,和一间卧室打通了,要不然也没有五十多平的面积,不过,这里面有桌子有沙发,就不显宽敞,他早先的家具,求大,求全,人一多,就显得空间小了,他看看几个人,问小谢,乔亭呢。
小谢解释,和向婶做汤呢。
向总皱眉,我,我不是让她做饭,我有事和她商量,他看看唐滔。
唐滔起来,我去吧。
小谢马上说,我去吧,是婶子让我出来的,乔经理说她做汤不错,其实真没想让她做饭。意思明白,乔亭的水平,就是家常,就是汤做得不错,她似乎有做汤和点心的情结。就这方面下了点功夫,平常做饭,就是一个快。
乔亭倒是挺喜欢和向婶一起做饭,向婶性格爽朗,大嗓门,可是手脚麻利,人又爱干净,看她干活就是一个养眼,而且她和人聊天,永远是一张笑脸,你看了就心情好,乔亭认识的人里,陈慧芬傲气十足,根本不进厨房,何仪佳是个贤妻良母,可也不是居家的,而何惠还好吧,不过何慧没有向婶的开朗与风趣,乔亭喜欢这样生活气息十足的人,她们身上有一种活力,让你感觉生活的踏实。
提起向婶的儿子向阳,向婶一半是得意一半是抱怨,得意儿子的公司开了起来,抱怨他一个月才打一个电话,还好能视频,不过,看得出来,她是为儿子骄傲,她倒是认同儿子的观点,年轻的时候,留学还是好的,到底世面见得多,哪怕以后回来,感觉上也有底气。
小谢这时候进来,他有些不知道怎么解释。
乔亭听向婶讲向阳在国外的趣事,也感觉挺有意思。她点头,留学是不错,尤其是年轻人。
向婶点头是呀,年轻人现在能选择的机会多了,哪里都能去,我是真羡慕,我要年轻,我也跑出去看看,现在只能过个旅游的瘾。
乔亭看看小谢,怎么了,你们着急开饭吗。
小谢摇头,向叔让您过去,这还是我弄吧。
乔亭看看向婶,向婶皱眉,这个老头子,成天就知道工作工作,退休了也这样,这下班还使唤人,不给加班费。
小谢忍不住笑了,婶子,您让叔给我加班费,我一定分你一半。
乔亭笑笑,向婶这个人,一点没架子。乔亭洗了手,到向叔的书房,她进来,曹经理起身,把向总对面的椅子让给乔亭。
乔亭客气,你坐吧,我坐哪都行。
向总指指,你坐着吧,我有正事,滔子那个地块的示意图你看了吧。
乔亭点头,她其实想知道向总的态度,如果向总倾向于沈云菁那个地块倒是省事了。
向总皱眉,你感觉沈总那个地块的优缺点是什么。
乔亭想想,那个地块离云阳楼近,最好是高端项目,做三期吧,可能去化速度慢些。
这和向总的分析差不多,你是不是感觉,高端项目去化速度不可能太快。
乔亭点头,肯定吧,毕竟县城里真正考虑高端项目的人群少了些,所以一期还是推小高层好一些,价格一点一点上抬,二期感觉叠拼好一些。
向总下一句,哪个去化速度快。
乔亭笑笑,崇礼路那个吧,一中旁边那个,地块小,而且,那个不用拆迁,厂房空了几年了,比起沈总那个进场要快多了,她那个仓库,还是正常使用着。
星罗棋布——你让她去吧,要不然,她回头肯定怪你
下一句有含义,你感觉彭董推沈总那个地块,是为了合作吗。
乔亭想,他们有良好的合作基础,有云岗项目在那,自然是最佳合作伙伴,如果是那样,彭董在资金调速上相对容易,而且,沈云菁本身在工业局有关系,估计土地变性,都由她负责了,可是这个项目,回款没那么快,是肯定的,各有利弊吧。
乔亭点头,沈总单纯转让地块的可能性不大,我感觉,她早几年拿那块地,不是为了一直做仓库,那样的话,不符合她的风格,应该有投资的意思,她估计是在钓鱼。
向总点头,和我分析的差不多,我再想想。
乔亭不明白,他考虑什么,不是彭董考虑吗。
向婶招呼大家吃饭,向总也说,先吃饭,吃了再聊。他是注意养生,他到了饭桌上,就不是向总了,完全是家常氛围,和曹经理小谢闲聊,东一句西一句,好似没重点。
小谢情商没有荣宇高,家常应酬没问题,而且,他们之间毕竟是亲戚,向总直接提的就是小谢结婚的事,你也是,谈了好几年了,你拖个什么呀,别拖了。
小谢感叹,我也想呀,不过,她吧在立远那,干得不错,想争取那个半年留学的指标。
乔亭惊讶,你女朋友是立远集团的。
小谢点头,本来就是个小组长,化妆品专柜的,不知道怎么,升职挺快,成了那一楼面的副经理。
乔亭惊讶,那挺好的呀,到了那个职位,算是小中层了吧,他们对中层的培养力度不小。
小谢点头,是呀,她可以申请那个半年留学指标,回来后签约三年内不离开立远,期间可以结婚,不过不能要孩子。
乔亭想,这样一折腾,也要四年左右了,你女朋友多大了。
小谢说,二十六了吧。
乔亭感觉这个年纪还行,四年后,不过才三十。
向总皱眉,他们这个吧允许结婚,不允许要孩子,不过,也成吧,三十再考虑也行。
小谢点头,我其实不太愿意,不过好歹是半年,还算快,就是吧,我父母不愿意,一直给我压力,我也两头为难,我也不好说让她不去,她挺有上进心的,回来起码就是升一级,他们那中层再往上,必须有留学经验,沈总这条特别严。
乔亭倒是点头,你让她去吧,要不然,她回头肯定怪你,她这个年纪,还行,要是今年不考虑,越往后难度越大,我估计这个级别,过了三十,沈总也不会同意了。
曹经理摇头,算了吧,还是先结婚再去。
小谢摇头,不行,要留学的,他们要求是未婚,回来后可以结婚,现在不成。
乔亭好笑,沈总的细节管理得真严格。
曹经理不看好,算了吧,出去见半年世面,没准回来看不上你了,回来一升职一加薪,你就不够看了。
乔亭惊讶,这有什么关系呀,感情是感情工作是工作,升个职就换男友呀。
曹经理点头,对呀,人家升值了,自然可以挑剔,这总要般配吧。
小谢有些犹豫,他也考虑过,这个女朋友,本来是中学同学,追了几年,人长得漂亮也机灵,特别要强,也有些虚荣,小谢要不是成了地产的办公室副主任,他感觉他们的关系,就有些危险,如果人家回来升职了,没准真看不上他了,他有些担忧,面有难色。
乔亭惊讶,你不会这么没信心吧,她又不是出去几年,回来成了博士什么的,哪里会变化这么大呀,你也挺优秀的呀。
星罗棋布——天下的事,峰回路转柳暗花明,总有机会,只要你还在那舞台上
小谢还是很没信心的样子。向总看看他,你呀,转了话题。
乔亭想说什么,唐滔看了她一眼,乔亭明白,那是提醒她适可而止。
吃了饭,是真的开会的样子,向婶出去跳广场舞了,她看看老伴,你呀,这是下班时间,不要老是占年轻人的时间,她哼着歌下楼了。
乔亭真心羡慕她这样的状态,她想,要是我老了,也过这样的生活,多好呀,她的情绪让向婶感染了,原来人是可以这样的,心态多么的放松,只是向总的话题并不轻松。他开门见山,亭亭,你感觉彭董和沈总想合作的原因是什么,你也说了,她那个仓库,回款不会太快,而且这一次沈总合作,肯定会参与的,你说她重点放在立远商场上,可是如果她在立远不得意,会不会另做打算。
乔亭真没想过这个问题,叔,不会吧,沈总是什么人,她不是一个轻易妥协的人,而且,就算立远那里,可能董事会管得多了些,可还有云岗呀,云岗那里,江寒星根本不可能架空她呀,实际上江寒星很多时候,都是在妥协,别的不提,云岗大厦的工程,完全是沈总说了算呀,我感觉单纯的地产项目,不对她的口味,她也不可能放弃她奋斗多年事业,她是当事业的呀,哪里说事业上一不顺,就逃避,那不是沈云菁。
乔亭想,我都不会,就算有时候不顺利,等,忍,坚持,天下的事,峰回路转柳暗花明,总有机会,只要你还在那舞台上,就有机会。
向总皱眉,你的话有道理,可是你不感觉,这个地块,好似现在是彭董和沈云菁一起推给我们吗,总感觉哪里不太对,好似他们之间有什么默契,当然,我不是说沈云菁会放开立远商场,只不过,她的股份在立远集团,一点没优势,说到底,她真正持股也只五个点,和迈克一样,你看迈克的态度,不就是现在基本上注意力都在连锁上吗。
乔亭心的话,沈云菁和迈克的心态不一样,迈克从来不会认为何立的股份和他有关系,有个何元佳,人家肯定给儿子,不给女婿,这肯定,可是沈云菁曾经是以为,何远这个姨父,会考虑让她代持股份的,目前她也没放弃这个可能。沈丽菁心不在事业上,完全的享受派,而沈帆这个女婿,何远短期内不可能完全的信任,他恐怕是会扶持,不过不会轻易让沈帆进立远集团的。这里面的分寸太微妙,相对来说,平衡状态,对何远最有利,他对沈帆这个人,恐怕想帮也要防。
不过,论经验论对人心的了解,论对职场的洞悉,或者说对彭董的了解,她可能都不如向总。她点头,您说得对,我没想这一层,我回头再想想,或者再了解一下,现在也没什么资料,从另一个角度,那个仓库其实也合了彭董做项目就做精品做豪宅的想法,彭董一直想走高端路线,可能真的只是,位置合适,而且合作有合作的好处,彭董在资金上考虑得多些。乔亭是知道,酒厂那个一年期的授权的。如果酒厂要短期内考虑搬迁,那就是问题。
这也有道理,向总点头,行,我呢,把这事交给你了,你当个事,我知道你考虑问题,比较直接,有好处,这样思考模式,不走弯路,不过有时候,有些短视了。
乔亭笑笑,我知道,我会上心的。
乔亭多少有些明白向总顾忌什么了,如果和沈云菁合作,这不是和立远集团合作,如果沈云菁干涉管理呢,如果她安插人呢,那对向总这边的项目管理,肯定是个阻碍。现在看,彭董有扶持荣宇的打算,可人家向总是不是要扶持小谢呀。