加载中…韩雪丽：棋逢对手第三部爱上层楼（108）一个目标坚定的人
(2022-07-20 06:38:07)韩雪丽：棋逢对手第三部爱上层楼（108）一个目标坚定的人
爱上层楼——子承父业，是每个父亲的心愿，你不是没能力
她放下咖啡，转身出去了，明显很高兴。何元佳感叹，我姐其实算是贤惠了，李非有她一半就好了。迈克看他，行了，人是自己选的，你想好了，不要指望改变一个人，那不如直接找那样的，你要是想让李非改性格，难，那就是宠坏的，我听李悦讲，李非小时候，身体弱，家里特别惯，姐妹差的年纪多，都惯她，原来条件不好，彭董那时候，陈家盯得严，也没怎么照顾过，后来李悦来这里做美容，倒是彭董私下帮过忙，不过，也不能公开往来。何元佳点头，我知道，我不想那些，喜欢就成，贤惠不贤惠无所谓，我要求不高，我自己也好不到那，随性惯了，特别不愿意将就，不过吧，真和家里闹翻，也不敢。他从包里，拿出一个文件夹，你看，我做的连锁计划书，你看看行吗。迈克惊讶，拿起来看了看，有些吃惊，你这几天，都在转。何元佳点头，我知道你的意思，先从县里做，然后做市区的一环外二环里，这个区域，大超市少，可现在居住的人口多了不少，你看，我做的分析。迈克认真看了看，点头，不错，挺用心了。何元佳说，姐夫，不能一直拖着，你县里面布点完成应该进市区了。迈克笑笑，我想过，资金上有问题，再等吧，现在县域市场，有盈利，不过，不支持我扩张。何元佳说，我可以加入呀。迈克摇头，不是那么回事，父亲不会同意的，他希望你进立远集团，你在云岗做办公室主任，我听沈大姐说，还行吧，处理问题能力，还成，她感觉，比她预想的好些。不是不可以培养，你态度好些，她愿意带你。迈克倒是诚恳，元佳，父亲为你好，你也要理解他，他愿意自己做的事，交到你手上，子承父业，是每个父亲的心愿，你不是没能力。何元佳叫苦，得了，姐夫，那些我不喜欢，不过是怕了沈大姐，她交待的事，敢不认真，我真没什么兴致，特别没成就感，我其实想具体的事，而且立远吧，规矩太大，流程太严，好多方面，没有弹性，我其实喜欢你这个，特别有挑战性，我都想弄家小店，自己实际运营一下，找找感觉，好准确的核算成本，什么是可以增加，什么是可以减少。迈克心想，你倒是轻松，我哪里敢，不过不好一口否定，他的方案做得不错，他想想，这样，你把方案，给父亲看看，看他什么意思吧，我，认可你在这方面的天份，或者说是兴趣，不过，我还是支持父亲的意思，你在立远好好跟大姐学学管理，沈大姐这个人心正，没那么多的算计，是个好老师。何元佳起身，行，你说我做得不错，我信，你这个人，不假，我让父亲看看，其实，你就是太古板太保守，当初何必让别人入股，当然，你可能是想借助他们的某些影响力，我可以理解，听说，彭董在商业街那，让你随便挑店面，我知道，这是一种变相的战略合作，好吧，你为什么后来让唐滔入股。迈克不好提乔亭的事，只是说，你不感觉，唐滔有能力吗。这个，唐滔的能力，不是何元佳能欣赏的，一个包工头起家，有什么能力，不过是运气好，赶上了好时机，当然，人能吃苦，做事还算正派，运气不错罢了。他不以为然，迈克笑笑，其实吧，我们有些事，能做，他也能，不过，他能做的事，我们做不了，面子上可能就低不了头，他能让彭董接纳，你以为，是一般人吗，算了，你呢，你还小。
爱上层楼——不要指望改变一个人，那不如直接找那样的
何元佳点头，行了，我相信你的眼光，我说服父亲投资，算你的，然后让他们增资，他们不同意，我们可以收回一部分股份，迈克没说行没说不行，反正，八字没一撇的事，无所谓，他当然不会同意这种变相的让股东减少股份，如果人家不投资，再想别的办法好了。何元佳来得高兴，走得欢喜。何仪佳奇怪，他怎么了，好像挺高兴，好久没见他这么神采飞扬。迈克简单提了一句，何仪佳吃惊，他不会又三分钟热度吧，这个人心思不定，总是沉不下心。迈克想想，好似真有兴趣，他的方案做的不错，市场调研那一块，也特别仔细，是下了功夫，用了心。何仪佳摇头，随他吧，让他和父亲交涉吧，不过，我看你有顾虑。迈克说，你想吧，好似我愿意让他加盟似的，我没想和他合作，他这个人，得哄着，我估计爸爸不一定愿意。迈克的手机响了，他看看乔亭的电话，忙按下接听，怎么了。乔亭说，我给你发个资料，你感觉一下，是不是特别有风险，她发的是江寒星那个所谓的六年回购的计划，迈克看了一眼题目，就摇头，不行，我听说过这个模式，不合适，这说明企业目前的资金量有问题，要么是扩张，要么是本身利润率太低，完全指望六年后的市场，太冒险。他皱眉，你们彭董这么急于扩张。乔亭解释，那倒不是，扩张肯定想，主要是，市里这么做的，销售业绩特别好，单纯从营销角度看，对于促销，绝对没问题。迈克笑笑，人家这类的项目，多是公寓和写字楼，这么操作，走的是投资路线，说的是升值潜力，不是说住宅不合适，而是说，住宅本身销售难度不大，这么做，有些冒进。他的想法，和乔亭的判断是一样的。乔亭放下电话，心里在考虑，彭董的困局到底是什么，为什么，一系列的操作时，都透着一种凌厉和锐气，当然，在业务的角度，没什么不对，可是他是管理者，是一个特别的管理者，不是一个销售经理，这几天，销售部有人提这个，销售员在晨会上提了出来，大多的销售员都支持，可是乔亭知道，他们的角度，可以只业绩而业绩，可是管理者不能呀，这些人，销售了房子，六年后，谁知道在哪里，与他们没关系，现在的提成是他们的，可是六年后的危机，可是公司承担。还是荣宇告诉乔亭，乔亭有些惊讶，她犹豫着，这是彭董安排了小顾在吹风，可是不成，她当天开了晚会，制止了这个提案，一句话，这样的销售模式，对客户不负责任，我们的产品是特殊产品，房产就是房产，不是金融产品，这样的模式，有融资的嫌疑，本质上脱离了地产的本质。
爱上层楼——房产就是房产，不是金融产品
乔亭在日报里，特别写了这件事，表态了，她知道，她不发日报，彭董也会知道，与其那样，不如直接表态。乔亭发送了日报，彭董没有回复，通常这样的时候，他总有只言片语，可是这次没有，不满意，还是不确定。第二天是周五，她在地产这边，下班的时候，唐滔约她吃饭，是在他那里，他开车时，犹豫了一下，是向叔找你，昨天的事，他知道了，你如果不想去，我送你回家好了。乔亭笑笑，你那么严肃干什么，躲了初一能躲十五吗，行了，早晚要面对，营销体系在彭董手里，他肯定急，你不怕他血压高呀，其实在某些层面，为了项目，我和他们的想法是一致的，不过，我有我的立场，我昨天的表态，已经特别冒失了。唐滔点头，我知道，就是你昨天的态度，他们才决定找你，不过出面的是向总，这种事，人多没什么意义，而且，尚园那样的聚会，也太冒险。乔亭说，去吧，聊聊也好，不过，我的底线，上次也已经表明了，现在也不会改变，事是事，人是人，有些时候，是矛盾。见了向总，他表情倒是平和，拉了乔亭问长问短，似乎他就是纯粹关照一下乔亭的生活。唐滔去厨房做晚饭了，他不在场，大家倒是自在。向总扯到房产的属性，亭亭，你说的对，是住宅，不是金融产品，我们不能让这个变了味，对吧，有些人这么做，我们不能，风险不只是一个企业，还是购买房产的千家万户，可能有人会讲，如果六年后，房价大涨，有这个可能，可是如果那时候，会怎样，形成如此的运营思维，才是可怕，如果沿着这个思维走下去，是什么可怕的结局，雪球越滚越大，最后呢，是雪崩，你明白的，你懂风控，你给晨阳的分析里，这是原话。乔亭只能点头，向总感叹，亭亭，有什么想法，你就说，我们哪说哪了，只是表个看法，你怎么做，都是你的选择，无关对错，目前来说，只是经营方式的观念不一样，彭董也有他的道理，我不能说他不对，只是，风控上过不去，是肯定的，财务管理，到底要起什么作用，还只是业务的一个执行兵。你应该有自己的认知。他倒是推心了，乔亭点头，我的态度，其实您明白，要不然不会找我，我知道你们希望，我阻止这件事，我明白，我会尽力而为，在我的角度，我会用我的方式。向总点头，你是个有远见的人，你不希望，彭董的公司，在六年后危机重重，如果没有陈家的支持，六年后，一旦市场有变化，彭董的事业，可能就归零了，这个风险太大，为了扩张，这样的对赌，太不理智，你明白对不对，你肯定不愿意陷彭董于险境。这是不是危言耸听，乔亭不知道，可是她明白，资金流的重要性，哪怕立远集团的利润率，近几年有下滑的趋势，可是人家的现金流在那里，这就成了，而且，立远现在的年卡一项，都是狂收预付卡，这是什么运营模式。乔亭沉思，终于表态，向叔，我肯定会全力以赴的，在我职权上，我有我的责任。您放心，不过，彭董现在随时可以调整我的岗位，你肯定不希望，他调整七哥吧。唐滔招呼吃饭，向总叫他过来，亭亭的工作，你必须全力配合，在某些时候，她比你的影响力大，如果真到了那一步，我可以调整滔子。乔亭马上阻止，不行，叔，他的位置，长期看，对地产，比我重要，你不能只管一时，如果这个提案，今年否了，明年后年，彭董要是再提及呢，所以他在地产是必须。
爱上层楼——有些时候，合力大于单体，对不对
向总皱眉，好吧，走一步看一步，他倒是拿得起放得开，好了，不提了，你的态度我放心，你是个目标坚定的人，有自己的原则，不过你不要只一个人折腾，有些时候，合力大于单体。对不对。乔亭点头，我明白，最好还是，各行其是的好。向总点头，我明白，分寸很重要。你放心，我们有我们的运作，不告诉你，是因为，你估计也不愿意知道，省得纠结是不是要告诉彭董，这样好，各行其是。吃饭的时候，向总聊的都与工作无关，他看看唐滔，行了，滔子，你不如亭亭，这不是你的事，是一个集团的决策问题，某种层面上，你都没有发言权，天塌下来有高个顶，没你的事，你怕什么。放松些，你不要以为，我退休了，就真的没什么影响力，郑董的股份在我手里，你怕什么。他真的放松，吃得不错，一直说，你呀，手艺渐长，不错，大不了，我们将来可以开个饭店，不过，不会的，开饭店的事，就不必提了。乔亭看看唐滔，笑笑，对呀，叔说得对，没那么严重，我感觉，一切都在可控范围内，彭董不是那种一意孤行的人，其实你看他处理陈家的事，就能感觉，他是想平衡过渡，是真的和气生财，他的性格决定了他的决策。乔亭还是相对客观，向总想说什么，到底没开口，他感觉，彭董现在的急于扩张，可能是为了和陈家脱离关系，才会如此激进，这的确不像彭董的做事风格，别的不提，两年前的事，彭董当时何等忍耐，何等大气。刚吃了饭，乔亭其实想走，毕竟唐滔不可能不送向总，倒不如，他们一起先送向总，然后送她，这折腾回来，唐滔回来，不知道几点了，整个环城一圈了。
她刚要开口，向总的手机响了，他看看来电，起身到了阳台，乔亭心里明白，这是特别的电话，其实现在向总有些关系，不隐瞒，比如他的老伴和沈云菁的母亲，沾亲戚，其实是和沈云菁的父亲家里有关系，不过，沈云菁的母亲，比较念旧，虽然丈夫没了多年，对夫家的亲戚，到还客气，年节都有礼物，向婶也有一份，才会有走动，有时候也逛个街，做个头发。可现在他跑阳台上，乔亭明白，这是回避她，她起身，收拾东西，唐滔收拾了桌子，过来，倒是笑笑，他现在情绪好些，向叔说得对，这事吧，其实不是他这个层面操心有用，他反正，做好他的事就成了。
她放下咖啡，转身出去了，明显很高兴。何元佳感叹，我姐其实算是贤惠了，李非有她一半就好了。迈克看他，行了，人是自己选的，你想好了，不要指望改变一个人，那不如直接找那样的，你要是想让李非改性格，难，那就是宠坏的，我听李悦讲，李非小时候，身体弱，家里特别惯，姐妹差的年纪多，都惯她，原来条件不好，彭董那时候，陈家盯得严，也没怎么照顾过，后来李悦来这里做美容，倒是彭董私下帮过忙，不过，也不能公开往来。何元佳点头，我知道，我不想那些，喜欢就成，贤惠不贤惠无所谓，我要求不高，我自己也好不到那，随性惯了，特别不愿意将就，不过吧，真和家里闹翻，也不敢。他从包里，拿出一个文件夹，你看，我做的连锁计划书，你看看行吗。迈克惊讶，拿起来看了看，有些吃惊，你这几天，都在转。何元佳点头，我知道你的意思，先从县里做，然后做市区的一环外二环里，这个区域，大超市少，可现在居住的人口多了不少，你看，我做的分析。迈克认真看了看，点头，不错，挺用心了。何元佳说，姐夫，不能一直拖着，你县里面布点完成应该进市区了。迈克笑笑，我想过，资金上有问题，再等吧，现在县域市场，有盈利，不过，不支持我扩张。何元佳说，我可以加入呀。迈克摇头，不是那么回事，父亲不会同意的，他希望你进立远集团，你在云岗做办公室主任，我听沈大姐说，还行吧，处理问题能力，还成，她感觉，比她预想的好些。不是不可以培养，你态度好些，她愿意带你。迈克倒是诚恳，元佳，父亲为你好，你也要理解他，他愿意自己做的事，交到你手上，子承父业，是每个父亲的心愿，你不是没能力。何元佳叫苦，得了，姐夫，那些我不喜欢，不过是怕了沈大姐，她交待的事，敢不认真，我真没什么兴致，特别没成就感，我其实想具体的事，而且立远吧，规矩太大，流程太严，好多方面，没有弹性，我其实喜欢你这个，特别有挑战性，我都想弄家小店，自己实际运营一下，找找感觉，好准确的核算成本，什么是可以增加，什么是可以减少。迈克心想，你倒是轻松，我哪里敢，不过不好一口否定，他的方案做得不错，他想想，这样，你把方案，给父亲看看，看他什么意思吧，我，认可你在这方面的天份，或者说是兴趣，不过，我还是支持父亲的意思，你在立远好好跟大姐学学管理，沈大姐这个人心正，没那么多的算计，是个好老师。何元佳起身，行，你说我做得不错，我信，你这个人，不假，我让父亲看看，其实，你就是太古板太保守，当初何必让别人入股，当然，你可能是想借助他们的某些影响力，我可以理解，听说，彭董在商业街那，让你随便挑店面，我知道，这是一种变相的战略合作，好吧，你为什么后来让唐滔入股。迈克不好提乔亭的事，只是说，你不感觉，唐滔有能力吗。这个，唐滔的能力，不是何元佳能欣赏的，一个包工头起家，有什么能力，不过是运气好，赶上了好时机，当然，人能吃苦，做事还算正派，运气不错罢了。他不以为然，迈克笑笑，其实吧，我们有些事，能做，他也能，不过，他能做的事，我们做不了，面子上可能就低不了头，他能让彭董接纳，你以为，是一般人吗，算了，你呢，你还小。
爱上层楼——不要指望改变一个人，那不如直接找那样的
何元佳点头，行了，我相信你的眼光，我说服父亲投资，算你的，然后让他们增资，他们不同意，我们可以收回一部分股份，迈克没说行没说不行，反正，八字没一撇的事，无所谓，他当然不会同意这种变相的让股东减少股份，如果人家不投资，再想别的办法好了。何元佳来得高兴，走得欢喜。何仪佳奇怪，他怎么了，好像挺高兴，好久没见他这么神采飞扬。迈克简单提了一句，何仪佳吃惊，他不会又三分钟热度吧，这个人心思不定，总是沉不下心。迈克想想，好似真有兴趣，他的方案做的不错，市场调研那一块，也特别仔细，是下了功夫，用了心。何仪佳摇头，随他吧，让他和父亲交涉吧，不过，我看你有顾虑。迈克说，你想吧，好似我愿意让他加盟似的，我没想和他合作，他这个人，得哄着，我估计爸爸不一定愿意。迈克的手机响了，他看看乔亭的电话，忙按下接听，怎么了。乔亭说，我给你发个资料，你感觉一下，是不是特别有风险，她发的是江寒星那个所谓的六年回购的计划，迈克看了一眼题目，就摇头，不行，我听说过这个模式，不合适，这说明企业目前的资金量有问题，要么是扩张，要么是本身利润率太低，完全指望六年后的市场，太冒险。他皱眉，你们彭董这么急于扩张。乔亭解释，那倒不是，扩张肯定想，主要是，市里这么做的，销售业绩特别好，单纯从营销角度看，对于促销，绝对没问题。迈克笑笑，人家这类的项目，多是公寓和写字楼，这么操作，走的是投资路线，说的是升值潜力，不是说住宅不合适，而是说，住宅本身销售难度不大，这么做，有些冒进。他的想法，和乔亭的判断是一样的。乔亭放下电话，心里在考虑，彭董的困局到底是什么，为什么，一系列的操作时，都透着一种凌厉和锐气，当然，在业务的角度，没什么不对，可是他是管理者，是一个特别的管理者，不是一个销售经理，这几天，销售部有人提这个，销售员在晨会上提了出来，大多的销售员都支持，可是乔亭知道，他们的角度，可以只业绩而业绩，可是管理者不能呀，这些人，销售了房子，六年后，谁知道在哪里，与他们没关系，现在的提成是他们的，可是六年后的危机，可是公司承担。还是荣宇告诉乔亭，乔亭有些惊讶，她犹豫着，这是彭董安排了小顾在吹风，可是不成，她当天开了晚会，制止了这个提案，一句话，这样的销售模式，对客户不负责任，我们的产品是特殊产品，房产就是房产，不是金融产品，这样的模式，有融资的嫌疑，本质上脱离了地产的本质。
爱上层楼——房产就是房产，不是金融产品
乔亭在日报里，特别写了这件事，表态了，她知道，她不发日报，彭董也会知道，与其那样，不如直接表态。乔亭发送了日报，彭董没有回复，通常这样的时候，他总有只言片语，可是这次没有，不满意，还是不确定。第二天是周五，她在地产这边，下班的时候，唐滔约她吃饭，是在他那里，他开车时，犹豫了一下，是向叔找你，昨天的事，他知道了，你如果不想去，我送你回家好了。乔亭笑笑，你那么严肃干什么，躲了初一能躲十五吗，行了，早晚要面对，营销体系在彭董手里，他肯定急，你不怕他血压高呀，其实在某些层面，为了项目，我和他们的想法是一致的，不过，我有我的立场，我昨天的表态，已经特别冒失了。唐滔点头，我知道，就是你昨天的态度，他们才决定找你，不过出面的是向总，这种事，人多没什么意义，而且，尚园那样的聚会，也太冒险。乔亭说，去吧，聊聊也好，不过，我的底线，上次也已经表明了，现在也不会改变，事是事，人是人，有些时候，是矛盾。见了向总，他表情倒是平和，拉了乔亭问长问短，似乎他就是纯粹关照一下乔亭的生活。唐滔去厨房做晚饭了，他不在场，大家倒是自在。向总扯到房产的属性，亭亭，你说的对，是住宅，不是金融产品，我们不能让这个变了味，对吧，有些人这么做，我们不能，风险不只是一个企业，还是购买房产的千家万户，可能有人会讲，如果六年后，房价大涨，有这个可能，可是如果那时候，会怎样，形成如此的运营思维，才是可怕，如果沿着这个思维走下去，是什么可怕的结局，雪球越滚越大，最后呢，是雪崩，你明白的，你懂风控，你给晨阳的分析里，这是原话。乔亭只能点头，向总感叹，亭亭，有什么想法，你就说，我们哪说哪了，只是表个看法，你怎么做，都是你的选择，无关对错，目前来说，只是经营方式的观念不一样，彭董也有他的道理，我不能说他不对，只是，风控上过不去，是肯定的，财务管理，到底要起什么作用，还只是业务的一个执行兵。你应该有自己的认知。他倒是推心了，乔亭点头，我的态度，其实您明白，要不然不会找我，我知道你们希望，我阻止这件事，我明白，我会尽力而为，在我的角度，我会用我的方式。向总点头，你是个有远见的人，你不希望，彭董的公司，在六年后危机重重，如果没有陈家的支持，六年后，一旦市场有变化，彭董的事业，可能就归零了，这个风险太大，为了扩张，这样的对赌，太不理智，你明白对不对，你肯定不愿意陷彭董于险境。这是不是危言耸听，乔亭不知道，可是她明白，资金流的重要性，哪怕立远集团的利润率，近几年有下滑的趋势，可是人家的现金流在那里，这就成了，而且，立远现在的年卡一项，都是狂收预付卡，这是什么运营模式。乔亭沉思，终于表态，向叔，我肯定会全力以赴的，在我职权上，我有我的责任。您放心，不过，彭董现在随时可以调整我的岗位，你肯定不希望，他调整七哥吧。唐滔招呼吃饭，向总叫他过来，亭亭的工作，你必须全力配合，在某些时候，她比你的影响力大，如果真到了那一步，我可以调整滔子。乔亭马上阻止，不行，叔，他的位置，长期看，对地产，比我重要，你不能只管一时，如果这个提案，今年否了，明年后年，彭董要是再提及呢，所以他在地产是必须。
爱上层楼——有些时候，合力大于单体，对不对
向总皱眉，好吧，走一步看一步，他倒是拿得起放得开，好了，不提了，你的态度我放心，你是个目标坚定的人，有自己的原则，不过你不要只一个人折腾，有些时候，合力大于单体。对不对。乔亭点头，我明白，最好还是，各行其是的好。向总点头，我明白，分寸很重要。你放心，我们有我们的运作，不告诉你，是因为，你估计也不愿意知道，省得纠结是不是要告诉彭董，这样好，各行其是。吃饭的时候，向总聊的都与工作无关，他看看唐滔，行了，滔子，你不如亭亭，这不是你的事，是一个集团的决策问题，某种层面上，你都没有发言权，天塌下来有高个顶，没你的事，你怕什么。放松些，你不要以为，我退休了，就真的没什么影响力，郑董的股份在我手里，你怕什么。他真的放松，吃得不错，一直说，你呀，手艺渐长，不错，大不了，我们将来可以开个饭店，不过，不会的，开饭店的事，就不必提了。乔亭看看唐滔，笑笑，对呀，叔说得对，没那么严重，我感觉，一切都在可控范围内，彭董不是那种一意孤行的人，其实你看他处理陈家的事，就能感觉，他是想平衡过渡，是真的和气生财，他的性格决定了他的决策。乔亭还是相对客观，向总想说什么，到底没开口，他感觉，彭董现在的急于扩张，可能是为了和陈家脱离关系，才会如此激进，这的确不像彭董的做事风格，别的不提，两年前的事，彭董当时何等忍耐，何等大气。刚吃了饭，乔亭其实想走，毕竟唐滔不可能不送向总，倒不如，他们一起先送向总，然后送她，这折腾回来，唐滔回来，不知道几点了，整个环城一圈了。
她刚要开口，向总的手机响了，他看看来电，起身到了阳台，乔亭心里明白，这是特别的电话，其实现在向总有些关系，不隐瞒，比如他的老伴和沈云菁的母亲，沾亲戚，其实是和沈云菁的父亲家里有关系，不过，沈云菁的母亲，比较念旧，虽然丈夫没了多年，对夫家的亲戚，到还客气，年节都有礼物，向婶也有一份，才会有走动，有时候也逛个街，做个头发。可现在他跑阳台上，乔亭明白，这是回避她，她起身，收拾东西，唐滔收拾了桌子，过来，倒是笑笑，他现在情绪好些，向叔说得对，这事吧，其实不是他这个层面操心有用，他反正，做好他的事就成了。
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