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(2022-02-05 06:42:05) 韩雪丽：身份（50）不可拆自家人的台
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文/韩雪丽
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身份---在你手里晚交易一天，浪费一天现金流
这一层，向惠兰深以为然，对，姐，我听你的。二人出了公司的门，向惠兰主动说，姐，我请你吃饭吧，你别回去吃了。荣姐摇头，算了吧，我还是回去吧，我家孩子就爱吃我做的饭，要不然，又要泡面了，那可不成。向惠兰看见花店，灵机一动，进去买了康乃馨，送给荣姐，花好人好，你比这花还漂亮呢。荣姐欢喜，你这丫头，来这一套，漂亮什么，这把年纪了，算了，老了老了，不生气，想开些，什么比不上自己的健康，吃亏就吃了，我认了。
向惠兰坚持送荣姐回家，到了荣姐家的小区，二人分开，荣姐想，有时候，外人比家人还好呀，她帮过向惠兰，这丫头倒是领情，可那些从她手里拿走更多的人，却一口一个外人，她摇头，看见花，到是有了些安慰。这时候，向惠兰的手机响了，一看是孙宁的，这才想起孙宁那还有件大事，她马上焦急地问，你怎么样，顺利吗。孙宁说，顺利什么，那个周远山，真不在店里，来这套，不过，他说二十分钟内肯定来，我再等二十分钟，要是不来，我肯定明天调休，到他家去。向惠兰看看表，别急，我马上过去，你别着急。向惠兰平素从不打车，今天想，还是打车吧，要不然，从这到中介，一个小时了，孙宁不一定多想有人陪着，她那个男朋友，一到有事，就不给力。向惠兰咬牙打车，到了中介，正好和周远山前后脚进门，周远山的情绪比上午好了不少，他这一下午，是真忙，原来有个单子要交易，公司权证的人员，没和人家说清楚，对方挺生气，他跑去陪着办了过户手续，然后又马不停蹄找了另一家中介的一个店长，他们关系不错，互有照应，有时候，促单，不只是靠本中介的人，也要外中介的帮忙，那个店长听了之后，马上给孙宁那套房子的房主打电话，说有个客户看上了那房子，不过，要降价两万，就成交，他说，你压在手里，不如换成现金，在你手里晚交易一天，浪费一天现金流，对不对。
房主说，你太能砍价了，我这个不降价都有人要，店长摇头，算了吧，估计那个买主脑子进水，醒过味来，就后悔了，我这有两个房源，和你那个同区位，就便宜了两万，得，你不卖就算，错过机会拉倒，我估计你那个所谓的买主，醒过味来，就找我了，我打听一下，找找她。店长劝周远山，你别急，通常这样的情况下，会有点作用，这样想加价的房主，最可气，把我们架住，尤其是签订了协议的，特别麻烦，要是退单了中介费，我们不只是钱的问题，在公司运营那里，也显得不专业。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/OeRvxm4hzNWlMVxhyBjjpOTRMycEW4jrUXicON6mgs0ovGibNM1TdUJkwGdpnw3hoFTxJicxIz6ARKj89sv2AlQCg/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1
身份---打工的，哪有时间散步
周远山点头，就是呀，原来这个房主，还算痛快，那天签约的时候，他挺主动降了两千，我估计后来一看解抵押还有费用，估计后悔了，想把那两千找回来，可是为难死我了，这单中介费，走的内部优惠，我在公司怎么说，当时说我亲戚，这好了，亲戚什么呀，没法解释，就是一个丢人。
大家吃同一碗饭，彼此理解，让人放鸽子的事多了，不过店长说，应该没有抢单子的，毕竟那个小区比周边的贵了些，也不是学区，你那个买主，估计是看上了小区的花草，肯定是个女的，浪漫，花草当饭吃呀，说是散步，打工的，哪有时间散步。周远山笑笑，你厉害，猜对了一半，她们是看上了那的环境，连北面的都出了，我们中介，就是重点做那个小区的，花了不少心思，物业保安，都成了哥们，所以这个单子，必须成，要不然，太丢人，现在物业都知道，我做了这两笔，不能到嘴的肉，还吐出来。店长想想，用不用我再找个哥们，给点压力，房主在另一家中介挂单呢，让他们过去帮个忙，挑挑毛病，压一下房主，周远山想想，好吧，你和那个哥们提一句，人情记着，我一定还。我给了出租的单子，成不成，我找好了，直接到他那签单。店长点头，你放心，看房的人，我安排，绝对能有作用。这个，就是专门的挑剔专家，会让你感觉自己的房子，特别差。周远山惊讶，你手里有这样的人，店长点头，其实是个房虫子，互相帮忙，有时候，价格低于市场价格，房主急于用钱的时候，给他消息，他买了，装修好了，再卖，我知道，你们也这样，不过，我不碰这个，怕砸手里了。周远山想想，是个人物，我请客回头拉过来，聊聊，看看有没有合作的空间，那个西山晴庐看他有意向吗，我手里有两套，比售楼部便宜不少。
店长点头，成，我约吧，今天让他把这事办漂亮了，周远山奇怪，为什么你不带他去，非要另一个中介的，店长笑笑，那个中介，看过几次，可信度高，我脸生，怕房主不相信，影响效果，我看你急，要不然，可以抻一下，效果更好。
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/OeRvxm4hzNWlMVxhyBjjpOTRMycEW4jr2VeEItSmfWz1V0iczVpVK0tuhTRoibPCW19PGdkEE603o1PbtfjO2Yww/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1 身份---感觉那股浓烈的呛口的香水味好似弥漫开来
周远山看见向惠兰，真心松口气，好歹这是个正常的人，他马上笑脸相迎，姐，你辛苦了。
向惠兰心的话， 我是挺辛苦的，这事折腾的，她苦笑，二人上楼，孙宁看见周远山，可以呀，这几点了，你成心呀。周远山笑笑，让销售员倒茶，我成心让房主成单行吧，你再等一会儿，我看看。孙宁从包里拿出香水，周远山马上躲到门边，向惠兰有些奇怪，孙宁笑笑，只是手里把玩着香水瓶子，现在，看见这个，周远山感觉那股浓烈的呛头的香水味好似弥漫开来，他感觉有些想打喷嚏的感觉，向惠兰真不懂，也没多想，她开口，怎么，房主有可能会让步。周远山看看向惠兰，心想，当了向惠兰的面，孙宁不至于那样，他上前，强做镇定，再等十分钟，十分钟。他头上有汗水，真的有些烦。楼下要下班的人，陆续走了，周远山喊了一下另一个销售经理，他不敢让那个同事走了，他下楼，拱手，帮个忙，今天陪一下。对方看看他，你还真怕了那个小丫头，挺娇艳的一朵花，你怎么了。周远山拱手，哥们，求了，帮个忙，明天我请客，你说哪就哪。他真不解，他问了自己的下属，人家说孙小姐挺好的，你看眉毛修得多好，挺温柔挺漂亮，你看那个包，多时尚多漂亮，人家还说，帮我找一个，她有个朋友开店，还说帮我拿美容品，进价。可看周远山的表情，好似孙宁不是什么美女，而是一个漂亮的女妖怪，他不解，不过，他们竞争是竞争，是对内，现在是对外，行规不可拆自家人的台，他点头，成，我上去吗，还是在这，等你招呼。周远山想想，这样，我先上去，看情况，哥们，我要是喊你，你可马上上去。对方特别的莫名，看看周远山，心的话，你要打架吗，和女人尤其是美女，可不能动手，她们随便一句耍流氓，哪个敢扛，到底哥们也是一个帅哥呀。不过还是点头，有些不解，还是劝到，行了，也不是什么五大三粗砸场子的，你不至于吧，周远山想，要是打架到不怕，对方动手，就不占理，真要开打，他到不怕，他有两下子，小时候在村里受人欺负，李必达说，学点功夫吧，他不及李必达，不过，一般人，是不在话下。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/OeRvxm4hzNWlMVxhyBjjpOTRMycEW4jrf0PZ3HObA2L6STuW6tU6jW7Q25kwhCBYyxtib5YfGc5xKLOw7dUBy0Q/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1身份---现在是对外，行规不可拆自家人的台
要不是行规，销售经理真没感觉要留下，他昨天值班，本来回去就晚，今天不值班，还是晚，周远山倒是马上明白，哥们，下次你值班，归我，不是下次，这个月，这个月，你的班，我都值了，成吧。销售经理乐了，行，不管怎么样，你小子仗义，成，我在这。他倒是坐下来打开了游戏，周远山不可能一直在下面，他看看表，快到十分钟了，看房的应该出来了，他上二楼，这时候他的手机响了，看看来电，他松口气，不接，任手机铃声响着，对方不气馁，继续打，他才接了，看看孙宁，开了免提，没办法，让这个姑奶奶听听。房主问，我想了，我签了约，要守信对吧。周远山冷笑，你守什么信，人家购房的，要看别家了，吵了我几天，我刚找了一个对面小区的，你算了吧，你自己失信，怪不了我。对方马上说，不行呀，周经理，我没说不同意呀，还不能有个事吗，对吧，这样，我马上同意交易，成了吧，你马上安排我解抵押，成不成。周远山皱眉，我可不敢相信了，万一你又放鸽子我找谁去，不成，让买主看另一套吧，人家比你好说话，我可不想第二次找骂。房主火了，不行，签字了有协议，必须是我，这样，你说怎么办吧，我们聊聊，要不然，我砸你店。周远山想想，好了，这样吧，我做做购房人的工作，你变来变去的，好吧，你要有诚意，你现在过来，交了解抵押的费用，我们可另签一个协议，你要是反悔，那，这个钱，我可赔偿人家的中介费了。周远山加一句，我都要加班了，我给你一个小时，你来就来，不来就算。这事就算清了，你自动放弃了，我可录着音了，咱不能吃二遍亏。他挂断了电话，松口气，看看孙宁，他不说话，孙宁打量周远山，你下午干什么了，怎么他一百八十度大转弯。周远山起身，还是站到门边，这是我的事，我的工作，我承认让你着急，对不起，不过，我的工作和你没关系。向惠兰缓和，要是这样最好的，你不是满意这套吗，她转向周远山，那我们是不是在这不方便。孙宁到是摇头，就在这，就说，他叫咱们来的，做工作，让我们继续守约。周远山看看孙宁，成吧，在这不在这，您随便，不过，可能要等一会儿，不过这个一会儿，到没多久，二十分钟后房主来了，看见孙宁，倒是说，我前一阵子出差了，所以耽误几天，咱签字可有法律效应。孙宁看看他，是吗，不是吧，不是说，你的房子有什么抵押的事，我就是反悔，也没事吧， 这等多长时间。我还不如考虑别处呢。周远山看孙宁，这位倒是不掉链子，他解释，这只是程序的事，和咱们的协议没什么影响，房主这才松口气，痛快地交了解抵押的费用，写了条，反悔，这钱就不能退了。
他匆匆走了，似乎怕会有变故，孙宁看看，这才松口气。周远山看看孙宁，得，您放心了吧，如果他再有什么变化，这钱归你，成了吧。这可比你的中介费多一倍。向惠兰此时才放心，她看看孙宁，那好，咱们走吧，你也折腾一天了，孙宁点头，不过对周远山倒是上下打量了两眼，回头我请你吃饭，是办了过户手续之后，你必须去。要是真顺当办手续，算你厉害。
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