加载中…韩雪丽：身份（32）一起建设美好家园
(2022-01-18 06:52:58) 韩雪丽：身份（32）一起建设美好家园
孙宁心里明白，这可能也是人家的营销手段，不过吧，也有可能是真的，反正，她和向惠兰也转了几家中介，价格都差不多，有一个中介的人说，市场价，差不了多少，除非你特别耐心的等，真遇见一个急的出售，不过那样的，要全款，你们这样贷款的，想捡漏不太可能，那样的房子，他笑笑，我们中介自己的销售员就可以接了，办了手续，回头再卖，我们不傻。向惠兰当时倒是恍然，对呀，人家可以让自己的家人买了，或者几个销售员凑钱呀，反正现在市场形势好，不怕卖不动，放几个月，再挂单也成呀，心的话，难怪中介的人有的挺有钱，不只是真的靠卖房子，当然这是依赖于市场形势好，是卖方市场。孙宁明白，这个周远山算是专业了，反正问什么交易流程，一一讲来，特别的精通，而且周边哪个小区，什么房龄什么户型，周边什么配套，什么优势，什么缺点，也说得头头是道，是专业。她心里想，不能拖了，现在一直在涨价，二手房涨的幅度，不比新房慢，多晃半年，就要多掏钱，这不成，她最近在销售中心，恶补了些销售知识，也成天请教那些销售员，她长得漂亮，嘴甜，又挂个主管的职位，所以人家都是有什么说什么，她长了不少知识。她不是个犹豫不决的人，她咬牙，成，我要这套了，不过，我先说清楚，这房子没什么不好的事吧，我在这个小区有个朋友，我肯定是打听一下，你也帮我打听一下，后天吧，你看怎么样。周远山笑笑，这个你放心，这套房子房主买了，就一直往外租，现在是儿子出国，这才考虑出售，要不然，还出租呢，这样，你可以在院子里打听一下，去一下物业，也成，这的物业还不错。一平米五毛的物业费。周远山说，姐，不是我不放心您，你看这样的户型和楼层，这个价位，你心中有数，凡是购房的人，跑十天半个月，就成了半个专家，我也没蒙您，你也知道，这套的价格算是合理区间吧，要不然，你交个订金，小定，一千就成，这样，我好留下这套房子，我们中介不是我一个销售，人家要是别人有客户看上了，我这小定了，就有话讲了。也有理，孙宁说，成，不过，我的订金，是预付款的意思，不是那个定金，这样大家都合适。周远山点头，我知道，言字旁的订金，放心，我们不会赖您一千块钱，我们也是连锁中介，在这不是第一，也能进前三的市场份额。孙宁点头，好吧，我先去物业晃一下，看看他们的物业费那些，都结清了吗，一会儿我找您。周远山想，这个孙宁，倒是懂点，不过，其实吧，这些手续，在中介的三方协议里，都有约定，交接那一块，中介是有服务要求的。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/OeRvxm4hzNWdecVcvT8GLNTWySuJrFT2vChCncV5kNRBicAicsQhYgop8CH6lp2cZFX8Ky3jSVicybPiapVpziarnicw/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1
身份---是有升值潜力的房奴
孙宁到物业聊了会儿，她嘴甜甜，不是大哥的叫，就是大姐的喊，反正一会儿就熟悉了，打听了一下，人家的费用都清了，是周远山说的，房主的房子一直是外租，没住过，上一个房主，是个姑娘，上个月结婚才搬走。孙宁感觉，这还成，没什么麻烦。孙宁到了中介，交了一千块钱，特别在收据上写明了是预付款，如果后面没有成交，这一千块中介返还。周远山痛快的签名，他笑笑，您放心，我也不能指望这一千块钱发家吧。他倒是很从容。孙宁说，没办法，我们打个工挣个钱不容易，我这一买房，马上成了房奴。周远山笑笑，是有升值潜力的房奴，是好事，说明，您有资产，在这里扎了根。这个地段这个小区，你是出租，我直接给你找客户，都不是问题。周远山周到，在微信和向惠兰说了一下情况，把那张收据，拍了照片，向惠兰倒是欢喜，不过，她其实有些心动那套北向的，她问周远山，那套北面的，还没有客户吗，周远山说，有个客户昨天看了，不过有些犹豫，正和房主讨价呢，看吧，反正一室的不愁。向惠兰感觉，这个销售倒是专业，什么时候，都是特别乐观的样子，好似他手里的房源，不是销售的了，就是马上成交的，要么就是有意项的，反正人家，特别的有信心，好似就是在排队等成交。她有些心动，可是想了想，如果她真的考虑了，首付差两万，她有些犹豫，她想想算了吧，不好和公司开这个口，算了，这两年公司没项目，基本上吃了以前的老本，她叹了口气，算了，她想，就这样吧，有些事，不要勉强自己，如果借了这个，再还房贷款，自己不要吃饭了。周远山有一次说，房贷款的额度，不要超过收入的三分之一，要么影响生活，也不能为了这个，让日子过得特别焦虑吧，到底是买房，没必要，他到是挺正常的说法。晚上见了孙宁，她正在盘算付款的事，向惠兰为朋友高兴，你真的定了，不错，算是办了件大事。孙宁说，我看了，能付到百分之四十，后天约了房东见面，如果差不多，基本上就是它了，不过，我一想到，钱没了，以后还要还贷款，心里不踏实。
向惠兰说，你怕什么，你有房子了，成了这里的人，你不是说，你有了房子，户口落在自己房子里，就是地道的本地人了吗，怕什么。这鼓舞了孙宁，对呀，我就是这的人了， 以前吧，总感觉是外地人，现在不是了，我是这的人了。向惠兰想，算是一个偷换概念吧，反正感觉上心里踏实了。
孙宁说，我看了那个楼层不错，各方面都满意，只是把，不能拎包入住，上一个租客走的时候，我服了，什么都没留，就只阳台上一盆绿茵茵的绿萝，估计是车里放不下了，真可以。好吧，先刷一下房子，我想咱们自己刷，你说呢，我男朋友答应给解决涂料的事，我没敢让他来帮忙，怕他感觉我太抠门。那个人看着不太能吃苦。向惠兰心想，一个男人不能吃苦，你找他干什么，不过，没好意思开口，人家正恋爱呢，她笑笑，成，一室的面积不大，我们一起建设美好家园。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/OeRvxm4hzNWdecVcvT8GLNTWySuJrFT2ZbKsUoJYfibibOZdT7ePSxdAR9OrbVgN9H07tXpG52ibrkq89SSOhGPpA/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1身份---是有升值潜力的房奴
向惠兰是真的欢喜，毕竟朋友开心她也开心，住朋友的房子，好过住房东的，原来说好了，向惠兰还按现在的房租交，孙宁倒是说，其实你有点小吃亏，不过吧，别的物业费网费电费什么的，我自己出就成了。这样公平合理，咱们亲姐妹明算帐，大家说到前头，省得以后烦。
向惠兰说，这样吧，网费物业费你负责，电费水费天燃气什么的，我们还是按原来，分摊好了，还有暖气费，都分摊，就这么定了。孙宁想，向惠兰倒是个痛快的人，这样也好，她点头，好吧，我们就说定了。二人想着后面的事，都有些兴奋，聊了大半夜，一看表一点了，这才马上睡觉去了，早上起来时，孙宁神采飞扬，不见丝毫困意，她是真的兴奋，向惠兰打着哈欠起来，时间有些晚了，不好做饭了，二人匆匆上班去了。一进办公室，李必达正在浇花，向惠兰有些不好意思，不好意思，今天晚了些。李必达笑笑，不晚，我是离得近，来得早些，你偶尔让我当个第一。小赵来得晚，谭总还是耐心地每天早上，先到集团晃一圈，才过来。荣姐进来，惠兰，你今天没带饭呀。向惠兰点头，起晚了，我同学定了房子，昨晚上光研究收拾房子呢，她笑笑。倒是真为孙宁高兴。荣姐摇头，你呀，你高兴什么，又不是你的房子，她转身出去了。李必达若有所思，感觉，还是应该设法帮一下向惠兰，他在考虑什么方式，不让向惠兰知道，和他有关系， 要不然，这样的上下级关系，都尴尬，成了同谋。李必达正在深思，手机响了，他一看来电，倒是惊喜，居然是那个朋友，他正在考虑，如何和这个朋友联络。对方说，他回来办点事，约个饭局。李必达想想，中午时间短，约晚上吧，就在水月洞天，秋月正适宜夜看。
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/OeRvxm4hzNWdecVcvT8GLNTWySuJrFT2cfMUK519eX1Agic2aT1TXMUjGTsMIIxveWhUonJ0ibLnoRwUyYtiar5CA/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1
身份--他以为的世界，其实就是和周庄有关联的一切
李必达通过小赵，知道了向惠兰兼职做过的两个项目，一个是本地二环外的一个住宅项目，是一个附近县里的一个公寓项目，他找了关系，找到了向惠兰写的项目提案，存到了手机里，他在这个圈子里十多年了，就算自己不能写，还是会看的，感觉向惠兰的方案写得中规中矩，而文案写得不错，有亮点，尤其是广告语，到是让人眼前一亮，有楼盘的记忆点，向惠兰负责和公司项目的广告公司对接，参加人家的策划会，后来就开始自己写，是个有心人。
到了水月洞天的时候，人家朱总先到了，他比李必达只大两岁，是个特别有拼劲的人，事业心特别强，娶了个只管在家带孩子，别的什么不问不管的贤惠老婆，朱总说，他给生活费，老婆管家，不唠叨不干涉，而且，他老婆的好处是，不问三问四，朱总说，这叫懂事，所以他后顾无忧。二人热情寒暄几句，他们的相识，始于李必达刚上班时，那时候，二人都是基层，有些贫贱之交的感觉，十多年了，让李必达感觉，到是朱总发展的快，他到底想吃个安稳饭，要顾家，要管孩子，事业上，求稳，不求多大的发展，让朱总说，这样想法要不得，又不是中年人，更不是老年人，正是拼搏的黄金时代，经验有了，年富力强的，要拼事业，有钱了，给家人更高档次的生活，这才是男人的荣耀。可是对于李必达来说，他感觉，一家人在一起，能多陪伴，互相照应，才是一个男人应该做的事。不过他这个人，随和，朱总说什么，他都点头，其实感觉，各人有各人的生活方式，他可能在本地习惯了，对于外面的世界，真没什么好奇心，他以为的世界，其实就是和周庄有关联的一切。
李必达和张辰事先打了招呼，位置选在临湖的一间小雅间，推窗见水，还有荷花半开，倒是少了些，不过今天临近的，有一红一白两朵荷花，盈盈的开着。朱总挺欢喜，你办事就是让人舒服，咱们同事三年，我后来去了几个地方，包括自己经营，发现若说妥贴，你是第一位。朱总原是学中文的，其实挺雅致，特别讲究情调，他爱茶，爱花，爱一切风雅的事物，他随口吟了一句月明船笛参差起，风定池莲自在香。李必达想到了另几句，也还合景，水风清，晚霞明。一朵芙蕖，开过尚盈盈。何处飞来双白鹭，如有意，慕娉婷。
身份---是有升值潜力的房奴
孙宁到物业聊了会儿，她嘴甜甜，不是大哥的叫，就是大姐的喊，反正一会儿就熟悉了，打听了一下，人家的费用都清了，是周远山说的，房主的房子一直是外租，没住过，上一个房主，是个姑娘，上个月结婚才搬走。孙宁感觉，这还成，没什么麻烦。孙宁到了中介，交了一千块钱，特别在收据上写明了是预付款，如果后面没有成交，这一千块中介返还。周远山痛快的签名，他笑笑，您放心，我也不能指望这一千块钱发家吧。他倒是很从容。孙宁说，没办法，我们打个工挣个钱不容易，我这一买房，马上成了房奴。周远山笑笑，是有升值潜力的房奴，是好事，说明，您有资产，在这里扎了根。这个地段这个小区，你是出租，我直接给你找客户，都不是问题。周远山周到，在微信和向惠兰说了一下情况，把那张收据，拍了照片，向惠兰倒是欢喜，不过，她其实有些心动那套北向的，她问周远山，那套北面的，还没有客户吗，周远山说，有个客户昨天看了，不过有些犹豫，正和房主讨价呢，看吧，反正一室的不愁。向惠兰感觉，这个销售倒是专业，什么时候，都是特别乐观的样子，好似他手里的房源，不是销售的了，就是马上成交的，要么就是有意项的，反正人家，特别的有信心，好似就是在排队等成交。她有些心动，可是想了想，如果她真的考虑了，首付差两万，她有些犹豫，她想想算了吧，不好和公司开这个口，算了，这两年公司没项目，基本上吃了以前的老本，她叹了口气，算了，她想，就这样吧，有些事，不要勉强自己，如果借了这个，再还房贷款，自己不要吃饭了。周远山有一次说，房贷款的额度，不要超过收入的三分之一，要么影响生活，也不能为了这个，让日子过得特别焦虑吧，到底是买房，没必要，他到是挺正常的说法。晚上见了孙宁，她正在盘算付款的事，向惠兰为朋友高兴，你真的定了，不错，算是办了件大事。孙宁说，我看了，能付到百分之四十，后天约了房东见面，如果差不多，基本上就是它了，不过，我一想到，钱没了，以后还要还贷款，心里不踏实。
向惠兰说，你怕什么，你有房子了，成了这里的人，你不是说，你有了房子，户口落在自己房子里，就是地道的本地人了吗，怕什么。这鼓舞了孙宁，对呀，我就是这的人了， 以前吧，总感觉是外地人，现在不是了，我是这的人了。向惠兰想，算是一个偷换概念吧，反正感觉上心里踏实了。
孙宁说，我看了那个楼层不错，各方面都满意，只是把，不能拎包入住，上一个租客走的时候，我服了，什么都没留，就只阳台上一盆绿茵茵的绿萝，估计是车里放不下了，真可以。好吧，先刷一下房子，我想咱们自己刷，你说呢，我男朋友答应给解决涂料的事，我没敢让他来帮忙，怕他感觉我太抠门。那个人看着不太能吃苦。向惠兰心想，一个男人不能吃苦，你找他干什么，不过，没好意思开口，人家正恋爱呢，她笑笑，成，一室的面积不大，我们一起建设美好家园。https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/OeRvxm4hzNWdecVcvT8GLNTWySuJrFT2ZbKsUoJYfibibOZdT7ePSxdAR9OrbVgN9H07tXpG52ibrkq89SSOhGPpA/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1身份---是有升值潜力的房奴
向惠兰是真的欢喜，毕竟朋友开心她也开心，住朋友的房子，好过住房东的，原来说好了，向惠兰还按现在的房租交，孙宁倒是说，其实你有点小吃亏，不过吧，别的物业费网费电费什么的，我自己出就成了。这样公平合理，咱们亲姐妹明算帐，大家说到前头，省得以后烦。
向惠兰说，这样吧，网费物业费你负责，电费水费天燃气什么的，我们还是按原来，分摊好了，还有暖气费，都分摊，就这么定了。孙宁想，向惠兰倒是个痛快的人，这样也好，她点头，好吧，我们就说定了。二人想着后面的事，都有些兴奋，聊了大半夜，一看表一点了，这才马上睡觉去了，早上起来时，孙宁神采飞扬，不见丝毫困意，她是真的兴奋，向惠兰打着哈欠起来，时间有些晚了，不好做饭了，二人匆匆上班去了。一进办公室，李必达正在浇花，向惠兰有些不好意思，不好意思，今天晚了些。李必达笑笑，不晚，我是离得近，来得早些，你偶尔让我当个第一。小赵来得晚，谭总还是耐心地每天早上，先到集团晃一圈，才过来。荣姐进来，惠兰，你今天没带饭呀。向惠兰点头，起晚了，我同学定了房子，昨晚上光研究收拾房子呢，她笑笑。倒是真为孙宁高兴。荣姐摇头，你呀，你高兴什么，又不是你的房子，她转身出去了。李必达若有所思，感觉，还是应该设法帮一下向惠兰，他在考虑什么方式，不让向惠兰知道，和他有关系， 要不然，这样的上下级关系，都尴尬，成了同谋。李必达正在深思，手机响了，他一看来电，倒是惊喜，居然是那个朋友，他正在考虑，如何和这个朋友联络。对方说，他回来办点事，约个饭局。李必达想想，中午时间短，约晚上吧，就在水月洞天，秋月正适宜夜看。
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身份--他以为的世界，其实就是和周庄有关联的一切
李必达通过小赵，知道了向惠兰兼职做过的两个项目，一个是本地二环外的一个住宅项目，是一个附近县里的一个公寓项目，他找了关系，找到了向惠兰写的项目提案，存到了手机里，他在这个圈子里十多年了，就算自己不能写，还是会看的，感觉向惠兰的方案写得中规中矩，而文案写得不错，有亮点，尤其是广告语，到是让人眼前一亮，有楼盘的记忆点，向惠兰负责和公司项目的广告公司对接，参加人家的策划会，后来就开始自己写，是个有心人。
到了水月洞天的时候，人家朱总先到了，他比李必达只大两岁，是个特别有拼劲的人，事业心特别强，娶了个只管在家带孩子，别的什么不问不管的贤惠老婆，朱总说，他给生活费，老婆管家，不唠叨不干涉，而且，他老婆的好处是，不问三问四，朱总说，这叫懂事，所以他后顾无忧。二人热情寒暄几句，他们的相识，始于李必达刚上班时，那时候，二人都是基层，有些贫贱之交的感觉，十多年了，让李必达感觉，到是朱总发展的快，他到底想吃个安稳饭，要顾家，要管孩子，事业上，求稳，不求多大的发展，让朱总说，这样想法要不得，又不是中年人，更不是老年人，正是拼搏的黄金时代，经验有了，年富力强的，要拼事业，有钱了，给家人更高档次的生活，这才是男人的荣耀。可是对于李必达来说，他感觉，一家人在一起，能多陪伴，互相照应，才是一个男人应该做的事。不过他这个人，随和，朱总说什么，他都点头，其实感觉，各人有各人的生活方式，他可能在本地习惯了，对于外面的世界，真没什么好奇心，他以为的世界，其实就是和周庄有关联的一切。
李必达和张辰事先打了招呼，位置选在临湖的一间小雅间，推窗见水，还有荷花半开，倒是少了些，不过今天临近的，有一红一白两朵荷花，盈盈的开着。朱总挺欢喜，你办事就是让人舒服，咱们同事三年，我后来去了几个地方，包括自己经营，发现若说妥贴，你是第一位。朱总原是学中文的，其实挺雅致，特别讲究情调，他爱茶，爱花，爱一切风雅的事物，他随口吟了一句月明船笛参差起，风定池莲自在香。李必达想到了另几句，也还合景，水风清，晚霞明。一朵芙蕖，开过尚盈盈。何处飞来双白鹭，如有意，慕娉婷。
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