实名举报 系列之4 

兰州大学第二医院 住宅产权“非法转让”的真相

       兰州大学第二医院，12号住宅楼个人产权被非法转让，逼迫45户老教授100％产权（老职工享受国家房改房优惠政策获得的产权），转让给新进住户（在职的行政、后勤处、科级干部），导致老教授成为无产权户；同时又上演一夜之间造就了另40多户（在职）年轻干部获得100％产权，摇身一变为百万富翁（即刻出售可多赚一百万，交60万，净赚100万，前不久，12号楼一户继承人实出售160万，为参照）的“造富”神话！
     45户中已经逼迫完成转让，这项涉及90多名住户、几千万私人财产大转移的“产权纠纷”案，害得老教授死难瞑目。
     2001年，兰医二院（兰大合并前）建成160 平米框架结构12号教授住宅楼，2012年，办理了100％产权。2016年，医院因新建医疗大楼，影响12号楼采光，更重要的是，医院急需公共用房，欲“征用”12号住宅楼（一梯两户，房屋结构，近似办公楼，易改造），用作科研及研究生公寓。

       当年，兰大二院钟付国、李玉民两领导决策并动员老教授们搬迁，最终达成协议新建2号楼与12号楼进行产权置换（12号楼产权置换为2号楼产权，12号楼作公共用房无产权）。经过立项、申报、批准的“产权置换”的兰州市城市建设项目。

         2020年，2号楼建成。院方领导改变原置换项目申报用途。
          一、没有经过法定程序，随意废除了“产权置换”项目
         1、12号楼“产权”置换到2号楼，是经过医院申报，兰州市政府批准的城建项目，随意废除该项目，没有履行重新再申报、再审查、经市政府批准同意撤销原项目的法律程序。（从法律角度讲，原“产权置换”批准文件并没有正式撤销，仍然有效）。
       2、没有医院党、政文件的具体情况说明，纯属个别领导违法违纪行为。改变了上届领导班子决定与老教授们商定的原则，没有征求、听取过住户们的意见。

           二、45户老教授权益被非法剥夺，100％产权逼迫转让
           1、“产权置换”变成“产权转让”。
          用“产权转让”取代“产权置换”迫使45户老教授交出100％产权，成为无产权户，需要重新购买市场“新产权”。
        用欺骗、逼迫、威胁的非正常手段和方式
        限定，转让“产权”作为领取钥匙，装修新房的唯一条件。
         新住户跟踪老住户，一对一骚扰和威胁，私下督促签订转让协议。

           三、人为造成“国有资产”的转移
          为什么是这部分人？当然，椐说（现在的单位领导有随意“处置国有资产”的权力），能够，60万买到160 平米框架结构楼房并一次性获得100％产权（可直接上市出售160万）。
         其实，他们是一个被欺骗群体。
          这部年轻人，工作最稳定的，不辞职的单位中产阶级，现在获得100％产权，与同样住房无100％产权的人，多年后没有区别。
          真正可实现暴富的属于极少数
         摇身一变为百万富翁，卖出100％产权，辞职！卖房！走人！卖房，不走人，有麻烦。
        2、即是剥夺老专家100％产权，理应产权交回单位，产权属于国有资产，他们为了躲避“国有资产损失”的嫌疑，设计出新、老住户直接“转让”的把戏。用强迫的办法，将国有资产，从空运作，直接过户为个人财产。实现了40多户因意外占用他人资产而一夜成为百万富翁。
                四、老教授们被害惨了
        1、如果，以新经济适用房办理产权，需要等待5年左右，现45户中，半数以上都在80——90岁左右，希望能够健在时，对产权房的财产进行自主分配和处置，这5年时间，对90岁左右年龄段的老人来说，财产将变成遗产，害得多少老教授死难能瞑目！
         2、多交几十万，为什么不告诉住户？
        兰州市不动产办领导明确讲，12号楼住户已享受过经适房待遇，就不能再申购任何经适房了，也不能享受购买经济适用房优惠政策。需要多交几十万。

        五、自行废除“产权置换”，违法的严重后果
         杨建文主导下，自行废除“产权置换”项目，私自改变用途和性质。

           违法违纪的后果，兰州市建设和房管部门，明确表示
违反城市建筑法规（兰州市政府批准项目），罚款（违规重罚，数额巨大）。当然，这部分罚款，由本单位认罚，承担而已。
        自行改变建筑楼房立项用途和性质，无法办理公证和产权证。
       整栋楼房，无产权证。依法治国，“办证”与“罚款”，是两条线，“办证”不是“罚款”能替代的。
        严重吧！我们今天必须明确谁？负这个责任？

        谁？解决这个问题？已推、拖两年之久！

         举报人 彭振华 兰州大学退休职工
（原兰医二院党委书记、兰州医学院纪委书记）20230210

                        举报人 彭振华 退休证