近来我市政府出台给购房者补贴的政策，被央视等各大媒体与南京、西安、重庆等一线城市并列称为“救市”，尤以最高补贴7%引人注目。
    其实这是一种误判。宿迁这几年一直高度注意楼市的平稳健康发展，06年我市房地产固定资产投资增幅53.4%，占总投资的23%，我们就及时调整，防止“虚高”，提出增幅不要超过工业，占比不超过20%。结果07年增幅回落到23.2%，占比18.9%；今年1-9月份增幅24.6%，占比17.9%。完全是健康良性的。在全国很多地方热炒地皮的时候，我们公开拒绝“面粉贵于面包”，不以地价作为“第二财政”。我们多次讲过，房地产的发展最终要靠工业化的支撑，如果没有更多的农民进城，市民创业，外地人来投资经商，就培育不出更多购房者，盲目追求房地产的速度最终也是站不长的，工业化发展到那一步房地产就会跟进那一步（尽管我市的工业固定资产投入这几年增速都在60%以上）,我们不希望房地产的过度超前发展。
再从市区每平方米房价增长看，05年为1938元，06年为1980元，07年为2034元，今年1-9月为2175元（每一笔的交易都在电脑中统计，当然最高还有3000多元的）。这样的楼价开发商有钱可赚，但并无“暴利”。
    由此我们非常自信地说宿迁楼市无泡沫，我们无须“救市”，我们的着眼点是鼓励多建高层、多住高楼，提升城市的发展质态，提高居民居住质量。

    宿迁刚刚进入快速城市化，人们对高层住房往往还不太接受，认为房价高，得房率低、物管费高（不象一线城市居民以住高层为贵且越高价格越高），因此房子销售不如多层。但我们要有适用而长远的眼光。如果我们现在一味迁就只建多层，把地都批出去，城市都成了矮爬爬的钢筋水泥墙壁，没有高低错落的层次以及高质量高品位的楼房，那我们的后代就会认为我们这些人糟埸了土地，如同我们现在看七八十年代建的宿舍楼一样，感到是落后与低下，我们不能追求急功近利而失去城市的高品质，生活的高质量。。
    我们现在要让有条件的市民尽量住上高质量的住房。我们对高层建筑给出的设计要求比较苛刻，建筑间隔大、绿化率高、住在高层视野开阔，下了电梯就是绿地空间（学香港而没条件学美国）。有一个温州的客商买了市中心的16层楼，她说每天站在窗前看到宿迁白天到处是绿色，晚上灯火阑珊，太美丽了。而且高层住宅都是现浇的连体框架结构，用钢量大塑性好，筑有地下室基础深重心低，抗震性能高，建筑成本肯定高。我们就是要这样多建设不给未来留下过多遗憾的建筑，政府出手鼓励这一类建房与购房也是必要的，而且最高补助7%是指16层以上建筑且房屋面积90平方米以下，不必大惊小怪，误解误判。
    当然，我们对购多层房也有补贴（攀比了一下南京市），这是为了最大限度让利购房者。宿迁目前的地价并不高，楼价还合适（当然有区位不同），不必与大城市相提并论，也不必等待观望，需要之时就出手！