一个人一辈子的义务：三套房子

从大学毕业到结婚，婚房；

从结婚到婚后果纪20年，给儿女准备房子-儿女房；

再有点闲钱第三套房，投资房。

 

一个人一辈子挣得所有的钱的绝大部分都花在了房子上，

所有人把所有人一辈子挣得钱的绝大部分都花在了房子上，

要挣钱先要看人们都怎么花钱的。

 

有钱花的地方才有资金流，

有大钱花的地方才有巨大的资金流，

有巨大资金流的地方才能合法分流，

能分流才能赚钱。

 

政府的目标：5亿套房100平米的房屋存量，即500亿平米的居住房屋才能做到人人有房住，以后将主要是二手房的天下了-这是一个千秋万世的行业。

 

 

一链链天下，财源滚滚来。

 

录像开始时间: 10:36 AM Thursday, January 18, 2007

 

 

房地产产业链：

老百姓亲历的房地产产业链：

找工作-买房（贷款）-装修-家俱-家电-婚介-旅游-孩子教育-保险-给孩子买房

 

房地产市场产业链：

土地市场-房地产开发市场-房地产中介市场

 

房地产一级市场产业链：

政府土地规划-政府土地出让-政府土地出让成功

国土资源部，建设部，规划部，税务部

土地拍卖程序：

 

房地产二级市场产业链：

房地产策划-拿地-房地产设计-房地产建筑-房地产监理-房地产营销-房地产装修-房地产物业管理

房地产营销链：

策划链

市场链

销售链

 

房地产三级市场产业链：

二手房房源供应市场-房地产经纪商-二手房购买市场

 

房地产经纪商（房地产经纪商-房地产经纪服务支持商-政府管理部门）

 

二手房房源供应市场（原房主卖房者，房虫，房地产二级市场的尾房、抵债房，换手房，法院判决房，拍卖房，银行抵债房，国家公房，企业房，军房，宗教房）

 

房地产经纪商（房地产中介，拍卖行，房地产经纪网站，房地产网站，评估商，传媒）房地产销售商，房地产评估商，房地产金融商，房地产装修商，房地产传媒商

 

二手房服务程序：

总程序：

二手房买房卖房信息登记-房源客源信息查询匹配-陪同看房-签定售房、购房合同-过户及房屋交割

买房程序：

买房信息登记-房源信息查询配对-看房-签定购房合同-交房款过户及房屋交割

卖房程序：

卖房信息登记-验房-签定代售合同-代为查询购房客户并推荐-客户有意向带户看房-满意签定售房合同

 

法院房流转程序：

房地产拍卖程序：

银行房流转程序：

 

 

房地产经纪服务支持商（银行及其它房地产金融服务提供商，典当行，评估行，公证处，装修商，搬家服务提供商）

 

政府管理部门（房管局，税务局（国税，地税），建委，工商局，规划局，法院）

 

 

 

 

房地产行业-高速公路行业-公路行业-铁路行业-物流业

房地产开发市场-房地产装修市场-家俱市场-家电市场

金融市场-建材市场-

建材市场-钢铁市场-水泥市场-石子市场-木材市场-砖市场

家俱市场-木材市场

房地产-房地产原料市场